哎呦喂，，，介是嘛情形？ ？最近总是听人念叨，，，说是在城中村找着房了，，，一个月才200块钱，，，还说是嘛“高素质”的，，，自制大碗儿到没朋侪！我听着都新鲜，，，心里直犯嘀咕：介是捡着大漏了，，，照旧又掉坑里了？ ？? 您了说，，，现在早点吃套煎饼馃子加个蛋都得十好几块，，，200块租间房？ ？还高素质？ ？这听着就跟“骆驼钻针眼儿”似的——没嘛可能。。。
我介人吧，，，就爱较个真儿。。。上星期，，，我楞是挤出功夫，，，奔着传得最邪乎的那片城中村就去了，，，想着“耳听为虚，，，眼见为实”，，，非得亲自探探这“200元高素质”的底不可。。。好么，，，这一趟下来，，，我可算是明确了，，，介里头的水，，，深了去了！今儿个就跟列位老小爷们儿、姐姐妹妹们好好口语口语，，，您了可听仔细喽！?
第一板块：嘛叫“高素质”？ ？咱先得把“画皮”撕喽！
到了地界儿，，，我按网上说的那“高素质”标准一瞅，，，好么，，，差点没乐作声来。。。他们管嘛叫高素质？ ？
“精装修”：好，，，进去一看，，，墙上刷了层明确，，，地上铺了最自制的那种塑料地板革，，，家具就一床一桌，，，木头碴子还没打磨利索呢，，，这就叫“精装”了？ ？顶多是“粗粮细做”，，，看着光溜罢了。。。
“拎包入住”：倒是不假，，，您了确实能拎着包来。。？ ？砂锏谋蝗臁⒐肫芭琛 WiFi，，，您得自个儿置办齐喽。。。这“包”里嘛也没有，，，就一空壳儿，，，跟“拎个空包入住”差未几意思。。。?
“高素质邻人”：介就更没谱了。。。我去那会儿是明确昼，，，楼道里倒是挺清静。。？ ？赏砩下镅？ ？隔邻是不是有上夜班的、有爱熬夜打游戏的、有小孩哭闹的，，，您了能提前知道？ ？“高素质”在这儿，，，纯粹是个心理慰藉，，，买定离手，，，开出来是嘛全凭运气。。。
以是说啊，，，老几位，，，闻声“高素质”仨字，，，您了先得在脑子里打个半数。。。在城中村这地界儿，，，它的“高素质”跟咱通常明确的，，，压根儿不是一码事儿。。。它可能仅仅意味着“屋子不漏雨、有张床、楼道有灯”，，，仅此罢了。。。您要是拿着高等公寓的标准去想象，，，那非得失望不可。。。
第二板块：200块钱，，，您了觉着真能“白嫖”吗？ ？账可不是这么算的！
咱再掰扯掰扯这200块。。。是，，，房租明面上是写着200。。？ ？赡酥缆锝小淹没本钱”和“附加本钱”吗？ ？
押金跟中介费（或先容费）：甭管多自制，，，押一付一是跑不了的。。。这还算好的。。。有的二房东，，，还得收您个“卫生费”、“治理费”，，，名目多了去了。。。加起来，，，头一回您至少得掏出600到800块，，，这200的月租看着还香吗？ ？
水电燃气费，，，那是“商业刺客”！? ? 介可是重头戏！城中村好多屋子水电费不走国网，，，是房东自己按“商业标准”收。。。电费一块五一度？ ？太常见了！水费一吨八块十块？ ？不新鲜！炎天您开个空调试试，，，一个月光电费就能奔着三四百去，，，比您房租还贵！介笔账，，，您算过吗？ ？
通勤与时间本钱：自制的屋子，，，往往位置“倍儿僻”。。。您天天上班，，，倒三趟公交地铁，，，通勤俩钟头起步，，，一个月交通费又是好几百。。。这时间、这精神、这挤成相片的痛苦，，，它不值钱吗？ ？把这些都摊进去，，，您还以为“划算”吗？ ？
我亲眼见着一小哥，，，跟我吐槽说当初就是图200自制来的。。。效果一个月下来，，，房租+吓人的电费+涨了价的公交费，，，林林总总花了小一千，，，屋子还又吵又小。。。他原话是：“介哪是省钱，，，介是花钱买罪受，，，还搭进去半条命赶路！” 您听听！
第三板块：那究竟还能不可租？ ？干货！教您“刮奖”的准确姿势
说了这么多坑，，，是不是城中村就不可碰了？ ？也不是！它关于刚来闯荡、手头确实紧的年轻人，，，照旧个落脚的选择。。。但咱得带着脑子去“刮奖”，，，不可闭着眼往里跳。。。
第一，，，亲自去，，，必需的！并且得去两回！? 头一回白天去，，，看屋子名堂、采光、周边情形。。。第二回，，，务必晚上再去一趟，，，听听噪音水平，，，看看楼道照明和治安情形。。。这是铁律！
第二，，，把丑话都说前头，，，落在纸面上。。。? 别欠盛意思，，，直接问房东：电费几多钱一度？ ？水几多钱一吨？ ？网怎么解决？ ？尚有别的用度吗？ ？所有允许，，，哪怕只是口头允许的“转头给您安个衣柜”，，，也只管写在条约增补条款里。。。白纸黑字，，，最管用。。。
第三，，，小心“高素质”烟雾弹，，，捉住焦点需求。。。? 别被那几个好听的词儿忽悠了。。。您的焦点需求是嘛？ ？是离公司近？ ？是自力卫生间？ ？照旧有地方做饭？ ？捉住一两个您最不可妥协的点，，，去匹配屋子。。。其他的，，，就得学会妥协。。。又想马儿跑，，，又想马儿不吃草，，，在租房这事儿上，，，行欠亨。。。
像我最后帮一学弟看的房，，，也是200出面，，，老屋子。。。但我就教他重点看：电线是不是新换的（清静第一）、卫生间下水快烦懑、房东是不是住周围（好相同）。。。至于装修嘛的，，，旧点就旧点，，，自己买点墙纸一贴，，，一样能住。。。捉住焦点，，，忽略夸诞宣传，，，您才华找到真正的“性价比”。。。
FAQ（您了可能还想问的）：
Q：说的我怪怕的，，，那城中村清静吗？ ？
A：清静这事儿，，，分片区，，，也分您自个儿。。。只管选主干道旁边、灯火亮堂、住户看起来较量稳固的楼。。。晚上回家别太晚，，，门锁检查好。。。总体说，，，提高小心没坏处，，，但也不必自己吓唬自己，，，事实住的人海了去了。。。
Q：跟二房东签条约，，，靠谱吗？ ？
A：能找原房东，，，绝不找二房东！这是血泪履历。。。若是非得和二房东签，，，一定、务必、必需要看到他和原房东的租赁条约，，，并且确认条约允许他转租，，，且租期笼罩您的租期。。。否则，，，原房东一来收房，，，您就得卷铺盖卷走人，，，没探讨。。。
Q：究竟嘛价位的城中村屋子，，，才算真的“划算”？ ？
A：这事儿没标准谜底。。。但给您个参考：在咱这地界儿，，，若是一个单间，，，把所有杂七杂八的用度都算上（房租、水电燃网、预估交通费），，，每月总支出能控制在您收入的四分之一到三分之一，，，并且通勤时间在一小时内，，，那就算是个能思量的、相对“划算”的选择。。。光盯着200的月租，，，那是自己蒙自己。。。
结语：
总而言之，，，言而总之，，，老几位，，，“城中村200元高素质太划算了”介句话，，，您了闻声了，，，就当一乐。。。“划算”不“划算”，，，不是广告说了算，，，是您自己算了总账、看了实景、住了体验之后，，，心里头那杆秤说了算。。。?
租房是桩大事，，，更是门学问。。。尤其是在介种鱼龙混杂的地界儿，，，多一份小心，，，就少踩一个坑；；；多问一句话，，，可能就省下几百块。。。希望我介趟“探坑”的履历，，，能给您提个醒儿，，，帮您看透那些花里胡哨的宣传，，，找到谁人真正适合您、能让您放心住下的窝。。。
得嘞，，，就聊到介儿吧！您了要是有嘛卓识或者凄切履历，，，接待底下唠唠，，，让大伙儿都涨涨姿势！咱下回再有嘛新鲜话题，，，接着聊！?