小序
哎呀妈呀,,,一提及“城中村小巷子出租屋”,,,俺这心里头是五味杂陈。。昔时刚来大都会闯荡,,,兜比脸清洁,,,头一个窝就何在那七拐八绕的巷子深处。。? 那地方,,,自制是真自制,,,但里头的事儿,,,也真是一言难尽。。
现在琢磨琢磨,,,许多老铁搜这个词儿,,,心思可能挺重大。。有至心想找自制房的,,,也有琢磨歪门邪道的。。今儿个,,,咱就掏心窝子唠唠,,,那巷子深处的出租屋,,,究竟是个啥光景。。? 不管你是哪种心思,,,听俺唠完,,,保准让你苏醒得透透的!?
第一板块:鲜明与阴影——小巷出租屋的AB两面
咱得先整明确,,,这“城中村小巷子出租屋”究竟指的是啥。。说白了,,,就是大都会里,,,那些被高楼大厦困绕着的旧村子,,,里头胡同窄得只能过俩人,,,双方是村民自建的“握手楼”,,,房间跟鸽子笼似的,,,见天儿都得开灯。。这地儿,,,是许多年轻人梦最先的地方,,,也藏着不少见不得光的脏事儿。。
先说A面,,,它是“省钱天堂”。。五六百、七八百就能有个单间,,,对刚结业、收入不高的伙计来说,,,简直是救命稻草。。楼下就是快餐店、小超市,,,生涯本钱贼低,,,充满了烟火气。。俺头一年住那儿,,,虽然憋屈,,,但确实攒下了点钱。。这可能是大部分人搜索它的第一个真实需求——找个自制的落脚地。。
可B面呢????它也可能是“暗潮涌动”的是非之地。。? 由于租金低、治理松散、职员杂乱,,,有些出租屋早就变了味儿。。有些房东只管收租,,,压根不管租客干啥。。于是,,,一些巷子深处的屋子,,,就成了无证谋划、非法仓储、甚至搞黄色生意的窝点。。? 你晚上途经,,,可能看到闪灼的暧昧灯光,,,听到希奇的新闻。。网上有些人搜这个,,,心里琢磨的,,,生怕就不是正经租房了。。? 这歪心思,,,可万万不可有!
第二板块:亲历者说——租住三年的血泪教训与三大隐患
俺在那片儿整整住了三年,,,算是把里头的道道儿摸清了。。自制有自制的原理,,,那省下的钱,,,都是用别的价钱换的!? 总结起来,,,主要是三大“夺命”隐患:
隐患一:消防清静,,,形同虚设!? 这是最要命的。。电线像蜘蛛网一样乱拉,,,电动车直接在一楼楼道里充电,,,消防通道????不保存的,,,都被杂物堵死了。。一旦着火,,,跑都没地儿跑!俺隔邻楼前年就着过一次,,,幸亏是白天,,,人跑得快,,,但家当全烧没了。。据应急治理部分数据,,,城中村火灾爆发率能占到城区总火灾的三成以上,,,死伤惨重。。? 你租的不是房,,,可能是个火药桶。。?
隐患二:人身工业清静,,,全靠运气!? 那地方,,,监控少,,,门禁松,,,啥人都能进。。俺被偷过两回电瓶,,,找谁都说没看着。。对门住的邻人,,,一个月能换三茬,,,你基础不知道旁边屋里是干啥的。。只身女性晚上下班回家,,,都得提心吊胆。。更别说那些从事非法行当的租户,,,自己就是准时炸弹,,,? 万一被查,,,你作为邻人都可能被牵连问话,,,惹一身骚。。
隐患三:康健与情形,,,一言难尽。。? “握手楼”意味着终年无阳光,,,衣服被子全靠阴干,,,一股霉味儿。。蟑螂老鼠那是“原住民”,,,怎么都清不清洁。。隔音????不保存的!隔邻伉俪吵架、打孩子,,,你听得一清二楚。。恒久住在这种情形里,,,人容易变得压制、急躁,,,身体也难免出点小误差。。? 俺那三年,,,鼻炎和湿疹就没好利索过。。?
第三板块:良心指南——若是非要租,,,记着这5条“保命建议”
虽然,,,俺知道,,,有时间现实所迫,,,没得选。。若是你着实要租这种屋子,,,下面这5条建议,,,是俺用血泪换来的,,,一条都别纰漏!
白天看房,,,更要晚上看!? 白天只看屋子亮不亮,,,晚上一定要再去一趟,,,? 看楼道灯亮不亮,,,感受一下周边情形吵不吵,,,视察一下邻人都是啥人。。若是晚上巷子灯光阴晦、人迹杂乱,,,直接Pass!
检查“生命通道”!? 进门别先看装修,,,先看窗户能不可完全翻开(这是火灾逃生口),,,? 再看楼道里有没有堆满杂物,,,电动车有没有乱停乱充电。。发明一处,,,扣十分,,,发明两处,,,赶忙走人!
跟房东、老租客套话!? 签条约前,,,多跟房东聊聊,,,问问这栋楼都住的啥人,,,安担心生。。有时机跟邻人(特殊是看起来住了良久的姨妈)唠两句,,,探询一下这片的治安、卫生情形。。? 他们的信息最真实。。
“四不租”原则要记牢!? 房租显着低于市价一大截的不租(大都是凶宅或问题房);;;;房东不看身份证、不问职业的不租(治理杂乱);;;;房间有太过改装(好比隔出许多小间)的不租(隐患大);;;;邻人行为诡异、昼伏夜出的不租(远离是非)。。
花钱换平安,,,别心疼!? 第一时间自己换把好锁。。有条件的话,,,买个几十块的门窗报警器和便携式灭火器放屋里。。这是你最后的清静防线。。?
FAQ(老铁们常问的)
Q:我就图自制,,,短期住几个月,,,也不可吗????
A:? 短期更要小心!正由于是短期,,,房东和邻人更不在乎你。。出了事,,,你人都找不着。。短期过渡,,,宁愿多花点钱租个正规合租次卧,,,? 清静性、恬静度都高几个层次,,,绝对值得。。
Q:网上看到有些出租屋,,,条件挺好价钱特低,,,还说“仅限男士”,,,靠谱不????
A:快跑!? 这就是典范的“垂纶”或“黑宿舍”广告。。条件好又特低,,,不切合常理。。“仅限男士”往往意味着事情情形重大(好比周围工地)、或者自己就是群租房大通铺。。已往一看,,,绝对和照片两码事。。
Q:万一已经租了,,,发明邻人差池劲,,,咋办????
A:? 首先,,,保唬唬唬护自己,,,别起冲突。。? 悄悄网络证据,,,好比希奇的噪音、频仍的生疏职员往来。。然后,,,直接联系房东施压,,,? 让他处理。。若是房东不管,,,可以打电话给社区或街道办匿名反映情形。。情形严重或有违法迹象,,,坚决报警。。
Q:怎么分辨房东是自住照旧搞非法群租????
A:? 看水表电表!若是一套房里密密麻麻装了好几个自力电表,,,铁定是非法阻遏的群租房,,,? 消防风险极大,,,坚决不可租。????闯亢臀郎,,,若是被改成卧室了,,,也别租。。
结语
老铁,,,唠了这么多,,,焦点就一句话:“城中村小巷子出租屋”是一个重大的符号,,,它可以是年轻人奋斗的起点,,,也可能是吞噬清静和康健的泥潭。。? ??
若是你是奔着省钱、找个过渡的窝,,,那请一定擦亮眼,,,用上俺说的“5条建议”,,,把清静放在第一位。。若是你心里头在琢磨点别的、不正经的念头,,,及早打。。? 那巷子深处没有艳遇,,,只有陷阱;;;;没有捷径,,,只有手铐。。
咱在外打拼,,,身子骨平安、手脚清洁,,,比啥都强。。日子再难,,,也得挺直腰板,,,住得灼烁正大。。从谁人阴晦的小巷子走出去,,,你的未来,,,在阳灼烁媚的大道上。。
共勉!祝每一个起劲的人,,,都能早日住进明亮、清静的家!?