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城中村200元高素质太划算了
，，是真是假？？有住过的老几位给说说嘛？？

哎呦喂
，，介是嘛情形？？最近总是听人念叨
，，说是在城中村找着房了
，，一个月才200块钱
，，还说是嘛“高素质”的
，，自制大碗儿到没朋侪！我听着都新鲜
，，心里直犯嘀咕：介是捡着大漏了
，，照旧又掉坑里了？？? 您了说
，，现在早点吃套煎饼馃子加个蛋都得十好几块
，，200块租间房？？还高素质？？这听着就跟“骆驼钻针眼儿”似的——没嘛可能啊！
。。

我介人吧
，，就爱较个真儿。。
。。上星期
，，我楞是挤出功夫
，，奔着传得最邪乎的那片城中村就去了
，，想着“耳听为虚
，，眼见为实”
，，非得亲自探探这“200元高素质”的底不可。。
。。好么
，，这一趟下来
，，我可算是明确了
，，介里头的水
，，深了去了！今儿个就跟列位老小爷们儿、姐姐妹妹们好好口语口语
，，您了可听仔细喽！?

第一板块：嘛叫“高素质”？？咱先得把“画皮”撕喽！

到了地界儿
，，我按网上说的那“高素质”标准一瞅
，，好么
，，差点没乐作声来。。
。。他们管嘛叫高素质？？

• “精装修”：好
  ，，进去一看
  ，，墙上刷了层明确
  ，，地上铺了最自制的那种塑料地板革
  ，，家具就一床一桌
  ，，木头碴子还没打磨利索呢
  ，，这就叫“精装”了？？顶多是“粗粮细做”
  ，，看着光溜罢了。。
  。。

• “拎包入住”：倒是不假
  ，，您了确实能拎着包来。。
  。。浚可包里的被褥、锅碗瓢盆、 WiFi
  ，，您得自个儿置办齐喽。。
  。。这“包”里嘛也没有
  ，，就一空壳儿
  ，，跟“拎个空包入住”差未几意思。。
  。。?

• “高素质邻人”：介就更没谱了。。
  。。我去那会儿是明确昼
  ，，楼道里倒是挺清静。。
  。。浚可晚上嘛样？？隔邻是不是有上夜班的、有爱熬夜打游戏的、有小孩哭闹的
  ，，您了能提前知道？？“高素质”在这儿
  ，，纯粹是个心理慰藉
  ，，买定离手
  ，，开出来是嘛全凭运气。。
  。。

以是说啊
，，老几位
，，闻声“高素质”仨字
，，您了先得在脑子里打个半数。。
。。在城中村这地界儿
，，它的“高素质”跟咱通常明确的
，，压根儿不是一码事儿。。
。。它可能仅仅意味着“屋子不漏雨、有张床、楼道有灯”
，，仅此罢了。。
。。您要是拿着高等公寓的标准去想象
，，那非得失望不可。。
。。

第二板块：200块钱
，，您了觉着真能“白嫖”吗？？账可不是这么算的！

咱再掰扯掰扯这200块。。
。。是
，，房租明面上是写着200。。
。。浚可您了知道嘛叫“淹没本钱”和“附加本钱”吗？？

1. 押金跟中介费（或先容费）：甭管多自制
   ，，押一付一是跑不了的。。
   。。这还算好的。。
   。。有的二房东
   ，，还得收您个“卫生费”、“治理费”
   ，，名目多了去了。。
   。。加起来
   ，，头一回您至少得掏出600到800块
   ，，这200的月租看着还香吗？？

2. 水电燃气费
   ，，那是“商业刺客”！? ? 介可是重头戏！城中村好多屋子水电费不走国网
   ，，是房东自己按“商业标准”收。。
   。。电费一块五一度？？太常见了！水费一吨八块十块？？不新鲜！炎天您开个空调试试
   ，，一个月光电费就能奔着三四百去
   ，，比您房租还贵！介笔账
   ，，您算过吗？？

3. 通勤与时间本钱：自制的屋子
   ，，往往位置“倍儿僻”。。
   。。您天天上班
   ，，倒三趟公交地铁
   ，，通勤俩钟头起步
   ，，一个月交通费又是好几百。。
   。。这时间、这精神、这挤成相片的痛苦
   ，，它不值钱吗？？把这些都摊进去
   ，，您还以为“划算”吗？？

我亲眼见着一小哥
，，跟我吐槽说当初就是图200自制来的。。
。。效果一个月下来
，，房租+吓人的电费+涨了价的公交费
，，林林总总花了小一千
，，屋子还又吵又小。。
。。他原话是：“介哪是省钱
，，介是花钱买罪受
，，还搭进去半条命赶路！” 您听听！

第三板块：那究竟还能不可租？？干货！教您“刮奖”的准确姿势

说了这么多坑
，，是不是城中村就不可碰了？？也不是！它关于刚来闯荡、手头确实紧的年轻人
，，照旧个落脚的选择。。
。。但咱得带着脑子去“刮奖”
，，不可闭着眼往里跳。。
。。

• 第一
  ，，亲自去
  ，，必需的！并且得去两回！? 头一回白天去
  ，，看屋子名堂、采光、周边情形。。
  。。第二回
  ，，务必晚上再去一趟
  ，，听听噪音水平
  ，，看看楼道照明和治安情形。。
  。。这是铁律！

• 第二
  ，，把丑话都说前头
  ，，落在纸面上。。
  。。? 别欠盛意思
  ，，直接问房东：电费几多钱一度？？水几多钱一吨？？网怎么解决？？尚有别的用度吗？？所有允许
  ，，哪怕只是口头允许的“转头给您安个衣柜”
  ，，也只管写在条约增补条款里。。
  。。白纸黑字
  ，，最管用。。
  。。

• 第三
  ，，小心“高素质”烟雾弹
  ，，捉住焦点需求。。
  。。? 别被那几个好听的词儿忽悠了。。
  。。您的焦点需求是嘛？？是离公司近？？是自力卫生间？？照旧有地方做饭？？捉住一两个您最不可妥协的点
  ，，去匹配屋子。。
  。。其他的
  ，，就得学会妥协。。
  。。又想马儿跑
  ，，又想马儿不吃草
  ，，在租房这事儿上
  ，，行欠亨。。
  。。

像我最后帮一学弟看的房
，，也是200出面
，，老屋子。。
。。但我就教他重点看：电线是不是新换的（清静第一）、卫生间下水快烦懑、房东是不是住周围（好相同）。。
。。至于装修嘛的
，，旧点就旧点
，，自己买点墙纸一贴
，，一样能住。。
。。捉住焦点
，，忽略夸诞宣传
，，您才华找到真正的“性价比”。。
。。

FAQ（您了可能还想问的）：

• Q：说的我怪怕的
  ，，那城中村清静吗？？

  • A：清静这事儿
    ，，分片区
    ，，也分您自个儿。。
    。。只管选主干道旁边、灯火亮堂、住户看起来较量稳固的楼。。
    。。晚上回家别太晚
    ，，门锁检查好。。
    。。总体说
    ，，提高小心没坏处
    ，，但也不必自己吓唬自己
    ，，事实住的人海了去了。。
    。。

• Q：跟二房东签条约
  ，，靠谱吗？？

  • A：能找原房东
    ，，绝不找二房东！这是血泪履历。。
    。。若是非得和二房东签
    ，，一定、务必、必需要看到他和原房东的租赁条约
    ，，并且确认条约允许他转租
    ，，且租期笼罩您的租期。。
    。。否则
    ，，原房东一来收房
    ，，您就得卷铺盖卷走人
    ，，没探讨。。
    。。

• Q：究竟嘛价位的城中村屋子
  ，，才算真的“划算”？？

  • A：这事儿没标准谜底。。
    。。但给您个参考：在咱这地界儿
    ，，若是一个单间
    ，，把所有杂七杂八的用度都算上（房租、水电燃网、预估交通费）
    ，，每月总支出能控制在您收入的四分之一到三分之一
    ，，并且通勤时间在一小时内
    ，，那就算是个能思量的、相对“划算”的选择。。
    。。光盯着200的月租
    ，，那是自己蒙自己。。
    。。

结语：

总而言之
，，言而总之
，，老几位
，，“城中村200元高素质太划算了”介句话
，，您了闻声了
，，就当一乐。。
。。“划算”不“划算”
，，不是广告说了算
，，是您自己算了总账、看了实景、住了体验之后
，，心里头那杆秤说了算。。
。。?

租房是桩大事
，，更是门学问。。
。。尤其是在介种鱼龙混杂的地界儿
，，多一份小心
，，就少踩一个坑；
；；多问一句话
，，可能就省下几百块。。
。。希望我介趟“探坑”的履历
，，能给您提个醒儿
，，帮您看透那些花里胡哨的宣传
，，找到谁人真正适合您、能让您放心住下的窝。。
。。

得嘞
，，就聊到介儿吧！您了要是有嘛卓识或者凄切履历
，，接待底下唠唠
，，让大伙儿都涨涨姿势！咱下回再有嘛新鲜话题
，，接着聊！?

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