咳， ，，，，，朋侪们， ，，，，，咱今儿就唠唠这“上海魔都高端事情室”。。。 。。。? 你说这词儿， ，，，，，是不是听起来就挺唬人？？ ？？？又“魔都”又“高端”的， ，，，，，究竟是个甚？？ ？？？早些年， ，，，，，额（我）也跟个没头苍蝇似的， ，，，，，在上海这片地界上为寻个满意的事情室可没少挠头， ，，，，，钱没少花， ，，，，，坑也没少踩， ，，，，，尽是些“挂羊头卖狗肉”的营生。。。 。。。今儿个， ，，，，，就把额这“学费”换来的履历， ，，，，，一股脑儿倒给你， ，，，，，你可听好嘞！
一、 你先得弄明蓝， ，，，，，究竟甚是个“高端事情室”？？ ？？？可不敢瞎明确！
可不敢一听“高端”就上头， ，，，，，觉着贵的就是好的。。。 。。。在额看来， ，，，，，这“高端”， ，，，，，它首先得是“舒坦”跟“专业”捆到一块儿。。。 。。。
你好比额头一回， ，，，，，信了网上那精修过的图， ，，，，，去了一家， ，，，，，瞅着是亮堂， ，，，，，可一推门， ，，，，，一股子新家具的刺鼻味儿， ，，，，，差点把额呛个跟头。。。 。。。这能叫高端？？ ？？？这叫“新装修毒气室”！? 真正的高端， ，，，，，细节上可考究着嘞。。。 。。。透风是基础， ，，，，，光线是自然光跟专业灯光搭配好， ，，，，，桌椅是切合人体工学的， ，，，，，坐一天腰不酸。。。 。。。更主要的是， ，，，，，它得是“静”的， ，，，，，或者是“可控的新闻”， ，，，，，隔邻要是整天“叮铃咣啷”， ，，，，，你给再多钱， ，，，，，那也叫个“闹心作坊”， ，，，，，不是事情室。。。 。。。
二、 找对地方， ，，，，，比你会砍价可要紧多了！额教你几招着实的
那有朋侪要问了， ，，，，，这说得挺好， ，，，，，可上哪儿去寻这靠谱地界儿？？ ？？？总不可满大街瞎问吧？？ ？？？额给你说几个额以为不赖的道道儿。。。 。。。
头一样， ，，，，，别光信那些个大平台上的美颜照片！那都是“照骗”， ，，，，，得实地去看！额现在学精了， ，，，，，先去公共点评啥的看“最新评价”跟“带图评价”， ，，，，，尤其是那些看着不那们细腻、像是随手拍的买家秀， ，，，，，那才最真。。。 。。。第二， ，，，，，你得问问身边做设计、搞摄影的“行内”朋侪， ，，，，，他们常去的地儿， ，，，，，准保比你自己摸的强。。。 。。。额现在牢靠去的一家， ，，，，，就是一个做自力身牌的服装设计师妹子告诉额的， ，，，，，藏在一个老洋房园区里头， ，，，，，外面不起眼， ，，，，，内里别有洞天， ，，，，，租金还着实。。。 。。。
再者， ，，，，，你可以瞅瞅一些联合办公的“尊享”套餐。。。 。。。好些个大品牌的联合办公空间， ，，，，，除了开放的工位， ，，，，，也有那种小型的、私密性好的自力间， ，，，，，他们管那也叫高端事情室。。。 。。。利益是， ，，，，，物业、网络、前台、聚会室这些配套都是现成的， ，，，，，不必你费心， ，，，，，按月租就成， ，，，，，无邪。。。 。。。额视察过， ，，，，，静安、徐汇那块儿， ，，，，，这种20-30平米的自力间， ，，，，，一个月或许在6000到9000不等， ，，，，，比你单独去租个商住两用的毛坯房再装修， ，，，，，前期投入少多了。。。 。。。
三、 价钱咋算？？ ？？？花大几千究竟值不值？？ ？？？给你算笔明确账
说到钱， ，，，，，这可是顶顶要紧的。。。 。。。你是不是也以为， ，，，，，一听“高端”俩字， ，，，，，这钱包就得抖三抖？？ ？？？别急， ，，，，，咱算算。。。 。。。
你要是自个儿在家或者咖啡馆干活， ，，，，，是， ，，，，，看起来没本钱。。。 。。？？ ？？？时间本钱、滋扰本钱、状态本钱， ，，，，，这些隐形的“钱”你算过没？？ ？？？在家， ，，，，，床就在边上， ，，，，，瞅两眼就想躺；；；；在咖啡馆， ，，，，，谈个客户都不利便， ，，，，，吵吵嚷嚷的。。。 。。。一个月下来， ，，，，，效率低下， ，，，，，少接一单活， ，，，，，损失的可不止几千块。。。 。。。
一个正经的高端事情室， ，，，，，给你提供的是个“能赚钱的情形”。。。 。。。额现在用的这个， ，，，，，一个月5500， ，，，，，在愚园路那头一个清静园区里。。。 。。。地方不大， ，，，，，但啥都有。。。 。。。要害是， ，，，，，自从在这儿安定下来， ，，，，，额见客户都硬气， ，，，，，直接请到事情室来谈， ，，，，，乐成率高了三成都不止！客户以为你专业、靠谱， ，，，，，这钱花得值不值？？ ？？？太值了！这叫投资， ，，，，，不叫消耗。。。 。。。虽然， ，，，，，你刚最先， ，，，，，没须要一上来就弄最好的， ，，，，，可以先从联合办公的自力间过渡， ，，，，，逐步来。。。 。。。
【FAQ 你肯定想知道的】
问：你说的这种高端事情室， ，，，，，一般多钱一个月？？ ？？？
答：这可没个准数， ，，，，，地段、巨细、设置差得远嘞。。。 。。。额给你个大致的谱：市中心（像静安、徐汇、黄浦）的老洋房或精品园区， ，，，，，20-50平， ，，，，，普遍在5000-15000/月。。。 。。。新兴的文创园区（像杨浦、普陀一些地方）能自制点， ，，，，，3000-8000也能拿下来。。。 。。。联合办公的自力间， ，，，，，参考上面说的价。。。 。。。
问：咋判断一个事情室是不是真“高端”， ，，，，，不是忽悠？？ ？？？
答：教你个诀窍， ，，，，，看“三管”。。。 。。。一是管家（物业）， ，，，，，响应快烦懑， ，，，，，服务牢不牢靠；；；；二是管线（网络）， ，，，，，网速快烦懑， ，，，，，稳不稳固， ，，，，，能不可拉专线；；；；三是管声（隔音）， ，，，，，这是硬功夫， ，，，，，你关上门窗， ，，，，，自己听听外头新闻大不大。。。 。。。这“三管”到位了， ，，，，，差不到哪儿去。。。 。。。
问：甚样的人适合租这种事情室？？ ？？？
答：额觉着吧， ，，，，，自由职业者（设计师、撰稿人、咨询师）、小型创意团队（3-5人）、需要经常线下见客的细小型公司老板， ，，，，，最合适。。。 。。。你需要一个对外的门脸， ，，，，，也需要一个能沉下心创立的地儿， ，，，，，它就是为你准备的。。。 。。。
行了， ，，，，，絮絮叨叨说了这么多， ，，，，，可算是把额肚子里的这点货都倒清洁了。。。 。。。总归一句话， ，，，，，在上海寻个高端事情室， ，，，，，别光图自制， ，，，，，要害看它能不可帮你赚到更多钱， ，，，，，或者说， ，，，，，省出更多精神去赚钱。。。 。。。多看看， ，，，，，多比比， ，，，，，带上额教你的这几条去实地掂量掂量， ，，，，，准保能吃不了亏。。。 。。？？ ？？？刹桓以傧固颓玻【踝哦钏档迷诶淼， ，，，，，给额点个赞， ，，，，，或者留个言， ，，，，，咱再唠扯！?