诶，，，，，列位兄弟伙姐妹伙，，，，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，，，住起究竟要花好多钱？？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，，，緊到催我幫他打聽一哈，，，，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，，，要麼是陳年爛穀子信息，，，，，要麼就牛頭不對馬嘴，，，，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，，，我上周專門跑了一趟，，，，，腳都走大了，，，，，給你們擺點乾貨，，，，，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。。。。。。建設新村站，，，，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，，，屬於青山區的地盤。。。。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，，，菜市場、小館子、便当店多得很，，，，，生涯氣息濃，，，，，住家過日子其實蠻巴適的。。。。。。
可是哈，，，，，也正是因為是成熟老城區，，，，，以是屋子嘛，，，，，新盤少，，，，，老社區多。。。。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，，，那可能要失望咯。。。。。。這邊的主流，，，，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，，，房齡基本都在20年以上。。。。。。不過話說回來，，，，，這種地方生涯成内情對親民，，，，，煙火氣足，，，，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，，，或者圖個安穩過日子的家庭，，，，，其實是個不錯的落腳點。。。。。。
我那天從地鐵口出來，，，，，隨便走了幾步，，，，，就看到好幾個房產中介的招牌。。。。。。我裝作要租屋子的，，，，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，，，心裡頭或许就有個譜了。。。。。。?
好，，，，，現在說錢，，，，，說到重點上了。。。。。。在建設新村站周邊租屋子，，，，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，，，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，，，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，，，傢俱家電比較老舊，，，，，但能用。。。。。。面積一般在30-50平米。。。。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。。。。我問到一個，，，，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，，，一室一廳，，，，，45平，，，，，簡單刷了個白牆，，，，，月租喊價1000，，，，，稍微講講價，，，，，900多拿下問題不大。。。。。。就是爬樓有點具體（累）。。。。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，，，，也是我老表主要看的檔次。。。。。。這個價錢，，，，，可以租到還不錯的兩室一廳，，，，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，，，牆面、地板看得過去，，，，，傢俱家電齊全也新淨點。。。。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，，，60多平米，，，，，傢俬電器配齊，，，，，屋子料理得乾乾淨淨，，，，，中介喊價1700/月。。。。。。這個檔次，，，，，性價比最高，，，，，兩個人合租的話，，，，，一人攤下來不到一千塊，，，，，美滋滋。。。。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，，，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，，，要價2400。。。。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，，，又不想到處搬家的朋侪。。。。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，，，，建設新村站周邊，，，，，一個正常的帶廚衛的單間，，，，，月租很少低於800；；；；；；通俗的一室一廳，，，，，中位數價格在1200-1500；；；；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。。。。比起光谷、漢街那些地方，，，，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。。。。
跑了一天，，，，，我腳杆都走酸了，，，，，也總結了幾點心得，，，，，算是獨家乾貨，，，，，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，，，，下樓轉！? 许多房東，，，，，特別是外地叔叔嬢嬢，，，，，基础不得上啥子租房APP。。。。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。。。。這種屋子，，，，，往往省掉了中介費，，，，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，，，電話一打過去，，，，，房東直接帶我看房，，，，，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，，，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，，，那價格肯定貴一截。。。。。。稍微多走幾步，，，，，走到“清静公園”那邊，，，，，或者“工業路”那頭，，，，，同樣的價錢，，，，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，，，通勤時間多花5分鐘，，，，，一個月省下兩三百塊飯錢，，，，，它不香嗎？？？
門道三：老小區，，，，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，，，莫管天氣好好，，，，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，，，放水試一下下水速率。。。。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。。。。再一個，，，，，不管房東咋吹，，，，，下昼去看房，，，，，看西曬兇不兇；；；；；；上午去看房，，，，，看陽光進不進得來。。。。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。。。。
問：那邊生涯利便不？？？吃飯買菜貴不貴？？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，，，，啥子都不缺。。。。。。熱乾麵5塊一碗，，，，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。。。。一個月自己做飯，，，，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。。。。
問：清静咋樣？？？都是老社區。。。。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，，，人情味濃，，，，，鄰裡都認获得。。。。。。晚上路燈亮堂，，，，，巷子頭也有攝像頭，，，，，正常作息生涯，，，，，清静問題完全莫擔心。。。。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？？
答：? 坐5號線，，，，，到徐東商圈或许20分鐘，，，，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，，，到武昌火車站或许50分鐘。。。。。。在武漢來說，，，，，這個通勤時間算是中規中矩，，，，，可以接受。。。。。。
問：你說了半天，，，，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？？網上為啥子這麼問？？？
答：? （攤手）我個人覺得，，，，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。。。。？？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，，，打錯了或者被聯想錯了。。。。。。正經找屋子、過日子的人，，，，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。。。。那些亂七八糟的聯想，，，，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，，，基础不搭邊。。。。。。我們關注的，，，，，是實實在在的價錢和品質。。。。。。
以是嘜，，，，，兄弟伙姐妹伙，，，，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，，，一個月房租準備個1000到2000塊，，，，，是完全搞得定的。。。。。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，，，就是實實在在的市井生涯。。。。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，，，這裡有你的選擇；；；；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，，，這裡也能淘到寶。。。。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，，，下樓去轉，，，，，去問，，，，，莫怕開口，，，，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。。。。祝各人都租到滿意的屋子！?