哎哟,,,可算寻见个地方说道说道了!? 俺是前年搬进来哩,,,住哩是星沙龙塘X号楼。。那会儿看房,,,售楼部后生说滴天花乱坠,,,俺心里头直打鼓:“可不敢是骗人嘞?????” 住下这两年,,,酸甜苦辣咸,,,算是尝了个遍。。今儿就跟你拉拉家常,,,把这儿哩好赖处、明暗坑,,,原原本本说给你听!咱不吹不黑,,,就唠着实嗑。。
刚搬来那阵子,,,俺家卫生间哩下水倒运索,,,咕嘟咕嘟响。。俺媳妇儿急得团团转,,,俺就试着在物业谁人APP上报修了。。你猜咋?????不到半个钟头,,,维修师傅就挎着工具箱上门了!?? 检查完说是头发杂物堵了,,,三下五除二就给通开,,,没收一分钱。。这点儿,,,俺得给竖个大拇哥!厥后跟门口保安老陈混熟了,,,他告俺,,,他们有个内部划定,,,通俗维修30分钟内响应,,,紧迫情形5分钟就得启航。。
不过,,,也不是事事顺心。。去年炎天,,,俺们这栋楼哩电梯,,,一个月里头坏了三四回!有一回把邻人王婶困里头十来分钟,,,可把老人家吓得不轻。。群里头炸了锅,,,大伙儿意见可大。。物业倒是来诠释,,,说是配件老化,,,订货周期长。。厥后折腾了小半个月,,,总算把两部电梯哩主板全给换新了。。这事儿说明个甚?????反映速率是快,,,但预防性维护还得上心,,,不可总等“病了”再治。。
当初买这儿,,,就是相中沙盘上那一片绿。。住进来发明,,,绿化面积是真不小,,,中心花园、楼前楼后都有景儿。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水,,,挺像那么回事。。但有个问题——树木品种太简单,,,主要是杨树和国槐。。一到四五月份,,,那杨絮飘得跟下雪似哩,,,家里不敢开窗户,,,过敏哩娃娃更是受罪。。? 俺在业主大会提过,,,建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树,,,物业说报到公司研究了,,,到今儿还没下文。。
再说说卫生。。楼道是天天一扫,,,肉眼可见挺清洁。。但有个死角——地下车库。。有些角落灰尘老厚,,,透风也欠好,,,炎天一股霉味儿。。今年过年大扫除,,,物业组织洗濯了一回,,,立马清新多了。。这就该形成个制度,,,按期洗濯,,,不可等业主嚷嚷。。垃圾清运倒是挺准时,,,早晚各一趟,,,没见着垃圾堆成山哩情形。。
这点是俺最想说道哩。。星沙龙塘哩人,,,大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。气氛咋说呢,,,不冷不热。。楼上楼下遇见了,,,点个头、问声好,,,都有。。去年中秋节,,,物业在中心花园搞了个百家宴,,,各家端个专长菜,,,聚到一搭热闹,,,那可美!? 大人娃娃都兴奋,,,一下子就把距离拉近了。。这种活动,,,多搞搞,,,绝对有益!
但也有闹心时间。。有家租户,,,老把电动车推楼上家里充电,,,在群里说过好几回,,,不听。。厥后是物业联合社区民警上门,,,严肃说了一通,,,才刹住这股歪风。。清静这事儿,,,没得探讨!另外,,,小区里头养狗哩多,,,大部分都栓绳,,,可总有那么一两个不自觉,,,草地上狗屎不清。。物业立了牌子、放了拾便袋,,,要害还得靠大伙儿自觉。。
问:物业费一块八,,,贵不贵?????包括些甚?????
答:在咱这片儿,,,算中等偏上点。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。个人以为,,,要是服务能一直坚持,,,尤其应急维修这块,,,这钱不算白花。。
问:停车难不难?????租和买划分甚行情?????
答:地上车位很主要,,,基本靠抢。。地下车位能租能买。。租哩话,,,一个月得300左右;;;;;;买一个产权车位,,,俺听说去年成交价在8万上下。。要是开车,,,最好整个牢靠车位,,,省心。。
问:家里有娃,,,有地方耍吗?????
答:有!中心花园那儿有两处儿童游乐区,,,滑梯、摇摇马都有,,,娃娃们可喜欢。。就是设施有点旧了,,,俺们几个家长正探讨,,,看能不可一起提议,,,让物业给升级一下。。
问:周边买工具、看病利便不?????
答:利便!出南门走五分钟,,,有个中型生鲜超市。。再远点,,,骑电动车十分钟,,,大阛阓、菜市场都有。。社区医院就在马路斜对过,,,头疼脑热开个药挺利便。。三甲医院就得坐三站公交了。。
拉拉杂杂说了这么多,,,总哩来说,,,星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。? 物业服务有亮点也有槽点,,,但能望见他们在动,,,在改。。栖身情形大面儿上不赖,,,细节上还能抠得更细。。最主要哩是,,,咱住在这儿的人,,,得一起费心,,,多相同,,,好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。
你要问俺后悔不?????俺不后悔。。屋子哪有十全十美?????就像居家过日子,,,哪有勺子不碰锅沿哩?????有点小误差,,,咱一起想步伐治;;;;;;有了好哩,,,咱一起乐呵。。这不就是生涯嘛!你要是也想来看看,,,接待!来了,,,咱就是邻人,,,说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞!?