哎呦喂,,,列位老几位,,,最近可是让我瞅见一热闹词儿,,,叫嘛??????“龙光玖钻鸡窝品茶”!? 好家伙,,,这词儿组合得,,,真是蛤蟆跳井——不懂(扑通)了!乍一听,,,以为嘛高等会所搞行为艺术呢,,,又是“玖钻”又是“品茶”的。。??????赡僖幌缸聊,,,尤其跟“鸡窝”放一块儿,,,哎呦,,,这味儿可就变了,,,透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。今儿个咱不扯闲白儿,,,就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事,,,保准让您听完,,,一拍大腿:“好么,,,原来是介么回事儿!”
先说这“龙光玖钻”,,,听着倍儿响亮是吧??????不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。着实啊,,,它就是一片公寓楼,,,位置嘛,,,还拼集,,,但您可别让这名儿唬住咯!? 所谓“鸡窝”,,,可不是真养鸡,,,那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。您就想吧,,,一层恨不得扒拉出好几十户来,,,门挨着门,,,窗贴着窗,,,跟鸽子笼、蜂巢似的。。。
那“品茶”又是嘛路子??????哎呦,,,介可是精髓所在!? 说白了,,,就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。她们租了这小公寓,,,挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头,,,现实上干的嘛生意,,,您自个儿琢磨去。。。? 为嘛非得叫“品茶”??????一来听着文雅,,,能瞎搅平台审核;;;;二来嘛,,,也是个行业黑话,,,心照不宣。。。
价钱上,,,那可真是“雾里看花”。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过,,,这种小公寓,,,租金倒不算天价,,,一个月从两千到四五千(人民币)不等,,,看装修。。。但您要真想进去“品杯茶”,,,那“茶位费”可就没谱了!据“过来人”隐晦透露,,,单次“茶资”从七八百到两三千都有,,,全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。好家伙,,,这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了!? 有数据显示,,,这类麋集公寓的出租率里,,,能有快要三成是干这个的,,,生生把周边租金都抬起来一点儿,,,让真想租房住的小年轻直骂街。。。
光听人说不可,,,咱得知行合一啊。。。我有一姐们儿,,,当初图自制就在那儿买了套投资,,,本想着租出去收点月供,,,效果可倒好,,,贫困一串儿。。。她跟我吐槽的原话是:“介哪是买房,,,介是请回来一祖宗!” ?
头一样,,,隔音??????不保存的!? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。她说晚上睡觉,,,隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜,,,听得真真儿的。。。楼上要是有点“新闻”,,,好么,,,那简直是现场直播。。。就这质量,,,还“玖钻”??????要我说,,,连“玻璃碴子”都算不上!有业主自个儿测过,,,夜间室内噪音轻松凌驾50分贝,,,严重滋扰休息。。。
第二样,,,物业治理形同虚设。。。那保安,,,眼神儿还没我姥姥好使呢,,,生人收支,,,挂号??????不保存的。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告,,,今天清了明天贴,,,野火烧不尽。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人,,,带着形形色色的男客户上下下,,,各人都垂头玩手机,,,冒充没望见,,,那气氛,,,尴尬得能抠出三室一厅。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲,,,真到有事了,,,打电话已往,,,那里一准儿是“诶呀,,,我们纪录一下,,,向向导反映反映”,,,然后就没然后了。。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说,,,介地方简直就是个“修行场”。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水:“悔得我肠子都青了!? 当初就看着离公司近,,,自制。。。住进来才发明,,,全是坑!” ?
首先是清静没包管。。。人来人往太重大,,,他媳妇儿晚上下班晚了,,,都不敢自个儿坐电梯,,,非得让他下楼接。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”,,,别提多膈应人了。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。
其次是生涯品质为零。。。公共区域卫生差,,,有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。邻人频仍替换,,,三更三更喧嚣、吵架是常事。。。你想清静看会儿书??????没门儿!他想在家好好休息??????别想!正经住户的投诉纪录,,,在物业那儿摞起来得有一尺高,,,管用的没几条。。。
可另一方面,,,对那些“茶商”和“品茶客”来说,,,这儿可“利便”了。。。? 本钱低,,,隐藏性强,,,流动性大。。。形成了畸形的“昌盛”。。。有“业内人士”吹捧,,,说在某个热门“节点”,,,一个不到30平的小开间,,,一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。虽然,,,介种话水分大,,,但也能看出其活跃度。。。
Q1:嘛是“鸡窝”楼??????有嘛特点??????
A1:咳,,,就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。特点就是“挤、乱、杂”,,,私密性基本是负数,,,性价比看着高,,,住进去就头疼。。。
Q2:“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎??????
A2:咱有一说一,,,不是所有楼、所有户都那样。。。也有正经由日子的好人家。。。但由于这楼的设计和治理上的误差,,,特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”,,,把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了,,,一颗老鼠屎坏一锅粥,,,况且还不止一颗。。。
Q3:我想在那儿买房或租房,,,有嘛建议??????
A3:听劝,,,若是不是刀架脖子上没得选,,,只管躲着点。。。? ? 买房,,,产权重大,,,升值空间被这名声拖累,,,未来卖都欠好卖。。。租房,,,您是图自制,,,可搭进去的是清静、清静和身心康健,,,值吗??????租房前务必多次、分差别时段(特殊是晚上)去看房,,,跟楼道里遇见的邻人聊两句,,,您就全明确了。。。
Q4:有关部分不管管吗??????
A4:管,,,肯定管。。。隔三差五就有清查行动。。。但介玩意儿,,,它像韭菜,,,割一茬长一茬。。。治标不治本。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上,,,给了灰色空间生涯的土壤。。。光靠扫,,,难除根。。。
以是说啊,,,列位,,,“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿,,,它不但单是个梗,,,更是一面镜子,,,照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。? 一个好端端的楼盘名字,,,愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。它提醒咱,,,买房租房是大事,,,不可光图自制、看广告,,,得多探询、多看看、多琢磨。。。
您要真想“品茶”,,,正经茶叶店、茶楼它不香吗??????情形优雅,,,茶香四溢,,,花钱买的是舒坦。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”,,,我看呐,,,不品也罢。。。那喝下去的不是茶,,,是风险,,,是恶心,,,是后患无限。。。咱老黎民过日子,,,求的不就是个扎实、亮堂吗??????您说,,,是介理儿不是??????