好么，，，，哥儿几个，，，，今儿个咱不聊别的，，，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。。。。为嘛单说它呢？？ ？？？？就由于它内个体名，，，，太响亮了，，，，“炮楼”！? 头回听说的时间，，，，我差点没把茶水喷出来，，，，心说这都哪儿跟哪儿啊，，，，一现代楼房，，，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？ ？？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询，，，，哦嗬，，，，敢情这里头的说道儿还真不少，，，，不是空穴来风，，，，今儿个我就把听来的、见着的，，，，跟您列位口语口语。。。。。。
首先得说明确，，，，“炮楼”这称呼，，，，绝对不是什么好词儿，，，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。。。。我归纳了归纳，，，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。。。。
头一种，，，，也是最主流的一种，，，，就是说它那造型跟密度。。。。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过，，，，眯眼一瞧，，，，好家伙，，，，几栋楼拔地而起，，，，倍儿高，，，，倍儿瘦，，，，窗户还倍儿密，，，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。。。。楼跟楼之间离得吧，，，，说近不近，，，，说远不远，，，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没，，，，就内几栋楼，，，，到了晚上，，，，一家家灯一亮，，，，从上到下，，，，密密麻麻，，，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的，，，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”，，，，在咱这儿特殊有市场，，，，一传十，，，，十传百，，，，就叫开了。。。。。。
第二种说法，，，，跟它早期住户组成有点关系。。。。。。? 这项目当初开卖的时间，，，，价钱在周边算是有一定优势，，，，吸引了不少来打拼的年轻人，，，，特殊是只身的居多。。。。。。年轻人多，，，，精神兴旺，，，，夜生涯相对富厚，，，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。。。。有段时间，，，，周围住民就反映，，，，后三更了，，，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻，，，，灯光也熄得晚。。。。。。一来二去，，，，就有人奚落了：“好么，，，，这楼里夜里比白天还热闹，，，，跟不夜城赛的，，，，这是嘛地界儿？？ ？？？？炮楼吧！” 虽然，，，，这话有夸张和以偏概全的因素，，，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。。。。
第三种，，，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过，，，，他说楼啊，，，，太瘦太高，，，，在修建上叫“高宽比”过大，，，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。。。。奥园领寓那几栋楼，，，，自力在那儿，，，，周围又较量空旷，，，，风就显得特殊“硬”，，，，呼呼的。。。。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实，，，，奚落说：“这地方，，，，站得高，，，，看得远，，，，风也大，，，，跟个岗楼似的，，，，不是炮楼是嘛？？ ？？？？” 这种说法更偏向于主观感受，，，，但也代表了一部分人的看法。。。。。。
光听外号乐呵不可，，，，咱得知其然也得知其以是然。。。。。。我厥后专门去那片儿转了转，，，，也查了点数据，，，，跟您汇报汇报。。。。。。
先说这“炮楼”造型的泉源。。。。。。? 我查了查昔时的妄想，，，，奥园领寓那块地，，，，土地性子是商业办公用地，，，，但厥后被做成了公寓产品，，，，也就是咱常说的“商住房”。。。。。。这类用地有严酷的容积率指标，，，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱，，，，怎么办？？ ？？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点，，，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品，，，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。。。。数据显示，，，，它那几栋楼，，，，平均层高都在30层往上，，，，但楼体厚度（进深）相对较薄，，，，这就强化了那种瘦高的观感。。。。。。
再说说栖身的真实体验。。。。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪，，，，获得了挺有意思的反馈。。。。。。弱点确实显着，，，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大，，，，等电梯时间长，，，，早晚岑岭时间急死人；；；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想，，，，有的屋子终年不见什么太阳，，，，全靠灯光；；；；三是商水商电，，，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截，，，，朋侪说炎天开一个月空调，，，，电费看着肝儿颤。。。。。。?
可是呢，，，，优点也不是没有，，，，否则为嘛尚有人买有人。。。。。？？ ？？？？? 首先，，，，位置交通是真利便，，，，挨着地铁站和主干道，，，，关于在周边上班的年轻人来说，，，，通勤时间能省下一大截，，，，这是最大的吸引力。。。。。。其次，，，，总价相对低，，，，门槛儿低，，，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人，，，，先有个自己的落脚地。。。。。。再者，，，，楼里年轻人多，，，，社区气氛着实挺活跃，，，，种种社群、线上团购搞得很热闹，，，，“炮楼”里也有烟火气。。。。。。
聊到这儿，，，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式，，，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。。。。它更像一个符号，，，，反映的是咱这儿，，，，以致许多大都会里，，，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。。。。
它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。。。。? 这类产品，，，，是在高地价和年轻人安家需求之间，，，，被市场挤压出来的一个折中方案。。。。。？？ ？？？？⑸桃，，，，年轻人要屋子，，，，怎么办？？ ？？？？就在政策允许的框架内，，，，把空间使用到极致。。。。。。以是，，，，“炮楼”的麋集、瘦高，，，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。。。。您不喜欢？？ ？？？？没步伐，，，，它自制啊。。。。。。?
它也成了一种奇异的社区文化标签。。。。。。? 有意思的是，，，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主，，，，反而对这个外号不那么反感了，，，，有时间还用它来自嘲。。。。。。好比社区群里约球，，，，会说“炮楼队招人”；；；；网上转让个家具，，，，问题写“炮楼自提”。。。。。。这个略带贬义的外号，，，，在时光流逝中，，，，被住户们用自嘲和诙谐消化，，，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。。。。各人一听“炮楼的”，，，，就知道是“自己人”，，，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。。。。这个转变，，，，挺耐人寻味的。。。。。。
最后，，，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。。。。? “炮楼”着名了，，，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”，，，，心里就得多个心眼儿了。。。。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠，，，，你得亲自去看看，，，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？ ？？？？密度多大？？ ？？？？户型透风范光究竟咋样？？ ？？？？生涯本钱是几多？？ ？？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子，，，，去量量你想买的房，，，，保准儿不亏损。。。。。。
Q1: 住“炮楼”清静吗？？ ？？？？消防啥的咋样？？ ？？？？
A：清静是头等大事。。。。。。就我相识，，，，像奥园领寓这种概略量公寓，，，，消防验收是硬门槛，，，，必需过的。。。。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配，，，，物业也会按期检查。。。。。。但密度大是真，，，，自家防火意识一定得跟上，，，，别在楼道堆杂物，，，，这是要害。。。。。。
Q2: 这屋子能买吗？？ ？？？？未来好脱手不？？ ？？？？
A：这就得看您需求了。。。。。。要是纯自住，，，，预算有限，，，，能接受商水商电和密度，，，，图个上班近，，，，那可以思量。。。。。。但要是想着投资、升值，，，，您可得稳重点。。。。。。这类公寓二手生意税费高，，，，涨幅通常也不犹如地段住宅，，，，“炮楼”的名声在外，，，，几多也会影响一部分买家的心理。。。。。。
Q3: 现在那里还乱吗？？ ？？？？晚上还吵吵不？？ ？？？？
A：比以前强多了。。。。。。我跟现在住的住民聊，，，，说随着入住时间长了，，，，各人事情稳固了，，，，邻里都熟悉了，，，，素质也在提高。。。。。。物业也增强了治理，，，，晚上有啥噪音投诉，，，，处理得也实时。。。。。。“炮楼”的夜生涯传说，，，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。。。。
结语：
以是了，，，，列位，，，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？ ？？？？”? 这个问题，，，，谜底不是简单的。。。。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态，，，，配合发酵出来的一个民间外号。。。。。。它背后，，，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。。。。
住在那里的，，，，都是起劲生涯的通俗人。。。。。。谁人地方，，，，或许不是理想的“家”，，，，但确实是许多人在这个都会里，，，，最初也是最坚实的“据点”。。。。。。从这个角度看，，，，“炮楼”这个称呼，，，，少了点戏谑，，，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。。。。不管怎么叫，，，，日子总得过，，，，并且得热气腾腾地过。。。。。。您说，，，，是介个理儿不？？ ？？？？?