俺在栖凤楼社区住了小十年了 ，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。。。? 咱不整那些虚头巴脑的 ，，就捞干的说 ，，从我早上睁眼到晚上熄灯 ，，在这院里过的啥日子 ，，一五一十都跟你念叨念叨。。。。。你可别嫌我墨迹 ，，住家过日子的事儿 ，，那不得琢磨细发点儿么？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子 ，，得劲儿不？？？
咱就说头一印象 ，，这小区不老 ，，可也绝对不新。。。。。楼是那种看着挺板正的多层 ，，最高也就六层 ，，没电梯。。。。。当初我相中这儿 ，，就图个公摊面积小 ，，得房率杠杠的 ，，我这家八十来平的屋子 ，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行 ，，物业保洁一周能扫个两三回 ，，最少看不见啥烟头纸片子。。。。。
但有一说一 ，，误差也有。。。。。小区里头绿化吧 ，，有点“秃”。。。。。? 树是栽了些 ，，可草坪啥的就不太跟趟儿 ，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩 ，，费点劲。。。。。再一个 ，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿 ，，车还没这么多 ，，现在下班晚点儿回来 ，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿 ，，好多车都见缝插针停道边 ，，有时间早上出门都得相互打电话挪车 ，，挺闹心。。。。。
? 二、 过日子方不利便？？？柴米油盐酱醋茶 ，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。。。出南门过条小马路 ，，就是一个挺全乎的菜市场 ，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉 ，，新鲜还不贵。。。。。我常去买内家猪肉铺 ，，老板都熟悉我了 ，，去晚了还给我留条好五花肉。。。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店 ，，就在小区底商 ，，下楼五分钟内万能搞定 ，，冬天想喝口热乎豆浆 ，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来 ，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题 ，，骑个共享单车 ，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。。。门口公交线路有好几条 ，，去市中心、火车站啥的 ，，倒一趟车基本都能到。。。。。不过得提一嘴 ，，最近的地铁站走得快也得十五分钟 ，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。。。送娃上学的话 ，，旁边小学、幼儿园都有 ，，走着去都能接受。。。。。
? 三、 住这儿啥感受？？？邻人和物业 ，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户 ，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。。。院里气氛挺和善 ，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹 ，，晚上广场舞音乐一响 ，，也挺热闹。。。。。我儿子小时间在院里玩 ，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。。。谁家有个啥事 ，，在楼道里喊一嗓子 ，，能资助的肯定伸把手。。。。。人情味儿这块 ，，没得说。。。。。
物业费不贵 ，，一平米就收几毛钱。。。。。服务嘛 ，，也就对得起这个价。。。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿 ，，打电话来得还算快。。。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿” ，，那就有点磨叽了。。。。。总的来说 ，，属于“维持会”水平 ，，保你基本运转 ，，更高要求就别指望了。。。。。我们业主群里 ，，平时吐糟物业的也不少 ，，但让大伙儿多交钱提升服务 ，，那谁都不肯意 ，，就这么个情形。。。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？值得入手不？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历 ，，价钱在这片儿属于中等偏下 ，，挺着实。。。。。要是手头预算不那么宽裕 ，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住 ，，这儿性价比挺高。。。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的 ，，那您还得再看看。。。。。
问：听说要安电梯了 ，，真的假的？？？
答：? 喊了好几年了 ，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成 ，，用度分摊、采光影响啥的 ，，谈不拢。。。。。现在我们这栋是停留状态。。。。。这事成不可 ，，全看单位里邻人们能不可协商一致 ，，难度不小。。。。。
问：小区清静咋样？？？
答：? 大门有门禁 ，，但年头长了 ，，有时关不严。。。。。楼道单位门也是 ，，优劣各半。。。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁 ，，图个放心。。。。。住了这么多年 ，，没听说有啥大的治安案件 ，，但电动车电瓶可得多上心 ，，最好推进车棚里锁好。。。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说 ，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。。。它时时尚 ，，不惊艳 ，，甚至有点不修容貌。。。。。但它利便、接地气、有人情味 ，，生涯本钱不高。。。。。你要是能耐下心 ，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点 ，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说 ，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。。。屋子嘛 ，，说究竟就是个壳 ，，里头装的日子舒不舒心 ，，还得看跟这壳搭不搭。。。。。您说是不？？？?