哎呦，，，，，可算是寻见个能拉呱的地界儿了！今儿咱就掏心窝子说道说道，，，，，你们在手机上刷见的谁人“城中村200元高素质相中”，，，，，究竟是个甚情形？？？？是真捡着大自制啦，，，，，照旧又是一个忽悠人的噱头？？？？? 俺可是实打着实兀地方住了快两年，，，，，从早先的将信将疑，，，，，到现在的“真香”忠言，，，，，里头门道可多着咧！
俺先说说自家情形 。。那前儿刚来这大都会，，，，，兜里比脸还清洁，，，，，瞅着中介挂的那租金，，，，，心凉得跟腊月的水瓮似的 。。没办法，，，，，硬着头皮扎进了地图上那块被高楼围起来的“补丁”——城中村 。。心说，，，，，先有个窝爬下再说，，，，，效果你猜咋？？？？真让俺寻见个月租200整的单间！不是地下室，，，，，不是阻遏，，，，，是正儿八经有窗户的小屋！其时以为，，，，，这价位，，，，，邻人不是夜猫子就是神叨的主儿吧？？？？效果住下来才发明，，，，，嘿，，，，，捡着宝了！
首先得泼盆凉水，，，，，醒醒神儿 。。“200元”在大部分城中村，，，，，现在想租个正经屋子，，，，，难！? 俺那是赶得巧，，，，，碰上个老房东，，，，，屋子是他自家的，，，，，不图赚大钱，，，，，就图个省心、租给稳妥人 。。他说的“高素质”，，，，，不是指人家学历多高、挣几多钱，，，，，而是指“事少、讲理、爱清洁、准时交租” 。。
房东直租是王道：省去中介费，，，，，价钱自然能下来一截 。。俺房东就住隔邻栋，，，，，有事儿一嗓子就能喊应 。。他挑人可有自己的一套：“先看眼缘，，，，，再聊两句，，，，，感受差池，，，，，给多钱也不租 。。” 他嫌贫困，，，，，怕租给夜夜笙歌的，，，，，扰了四邻担心生，，，，，最后还得他来擦屁股 。。
“高素质”邻人哪来的？？？？? 俺这层楼，，，，，加俺一共四户 。。对门是个破晓四点起床的和面师傅，，，，，做早点的，，，，，人默然寡言，，，，，但楼道永远是他扫除得最勤 。。隔邻是个考研三战的女人，，，，，除了倒垃圾险些不出门 。。斜扑面是一对跑快递的小伉俪，，，，，早出晚归 。。你看，，，，，各人都是为了生计奔忙的通俗人，，，，，没那闲时光扯皮生事，，，，，配合的诉求就是有个清静、自制的窝歇脚 。。这不就是最着实的“高素质”吗？？？？
数听语言：俺简陋算过，，，，，这一片儿像俺这样的“低价优质房”，，，，，占比超不过15% 。。大部分单间价钱在350-500元之间 。。那200元的咋找？？？？一是靠腿勤，，，，，自己进去转，，，，，看墙上贴的老式手写招租；；；；；二是靠嘴甜，，，，，跟门口晒太阳的老姨妈老爷爷唠嗑，，，，，他们门儿清；；；；；三是时机，，，，，往往春节后或学生结业季（6-7月）前后，，，，，流动大，，，，，有空缺，，，，，能捡漏 。。
光羡慕不可，，，，，你得会找 。。俺总结了个 “望、闻、问、切”? 城中村租房法，，，，，保你少踩坑 。。
望（看）：
别看临街的，，，，，吵得你脑仁疼 。。往村子深处、拐弯抹角的地方走，，，，，往往更清静、更自制 。。
看楼道和公共厨房、茅厕的卫生 。。这是全体住户素质的“照妖镜” 。。要是脏得下不去脚，，，，，赶忙撤 。。
看房间光线和透风 。。尤其注重墙角和衣柜背后有没有霉斑、水渍，，，，，城中村屋子老旧，，，，，防潮是大问题 。。
闻（听）：
最幸亏差别时段来看房 。。白天听听邻人喧华不，，，，，晚上听听隔音效果咋样 。。俺的屋子隔音确实一般，，，，，能闻声隔邻闹钟响，，，，，但幸亏邻人们作息纪律，，，，，晚上十点后基本没高声响了 。。
听听房东咋说 。。若是房东启齿缄口都是“我这儿可自制了，，，，，抢手得很”，，，，，大都是催你下单 。。若是他能如实告诉你水电怎么算、垃圾倒哪儿、有啥弱点，，，，，这种相对靠谱 。。
问（探询）：
别光问房东，，，，，找时机跟正在住的租客搭个话，，，，，递根烟，，，，，问一句“哥/姐，，，，，这儿住着咋样？？？？水电费一个月或许几多？？？？”你获得的才是真真相报 。。
要害问题清单：水电是民用照旧商用？？？？（价差重大）??空调、热水器是否耗电怪兽？？？？网络怎么解决？？？？押几付几？？？？退租时扣费标准是啥？？？？（最好录音或写进条约）
切（判断）：
相信第一感受 。。若是一进谁人情形就以为憋屈、不惬意，，，，，就算再自制也别要 。。屋子是租的，，，，，但日子是自己的，，，，，心情“性价比”更主要 。。
条约再简朴也要签，，，，，写明物品清单、租金、押金、双方身份证号 。。手写按指模都有用 。。
住久了，，，，，酸甜苦辣咸，，，，，五味瓶打翻咧 。。
先说“甜”（优点）?：
经济压力骤降：每月省下大几百甚至上千房租，，，，，感受呼吸都自由了！攒下的钱，，，，，学个手艺、旅个游、给家里添点啥，，，，，它不香吗？？？？
烟火气十足，，，，，人情味浓：不像商品房对门十年不熟悉 。。在这儿，，，，，借个葱、蹭个Wi-Fi、快递相互代收是常事 。？？？？佳心桥松习赌翘欤，，，，还给俺们分了糖 。。那种 “飘泊中的温暖”，，，，，很治愈 。。
生涯本钱低：村口就是自制又大碗的苍蝇馆子、菜市场，，，，，水果蔬菜比超市自制不老小 。。关于会过日子的人来说，，，，，这里是本钱洼地 。。
再说“苦”（弱点）?：
硬件条件硬伤：隔音差、采光可能缺乏、房间湿润、蟑螂蚊子“老住户”…这些你得有心理准备 。。俺买了不少吸湿袋、纱窗、耳塞，，，，，算是基本解决了战斗 。。
清静性依赖邻人素质：虽说俺们这栋楼人都挺好，，，，，但大门常不锁（由于各人作息差别），，，，，总归有点心慌 。。珍贵物品一定要收好 。。
体面问题：朋侪问住哪儿，，，，，有时间不太盛意思说 。。但转念一想，，，，，省下的钱就是俺的里子，，，，，里子比体面着实！? ?
Q：城中村清静吗？？？？独居女生能住吗？？？？
A：不可一概而论 。。一定选路灯明亮、主干道、住户麋集的楼栋 。。优先选有防盗门、楼道有监控的 。。独居女生可以看看有没有同样独居的女性邻人，，，，，相互有个照应 。。俺这就有个姐姐是护士，，，，，上下班时间牢靠，，，，，感受很放心 。。
Q：200元真的还能砍价吗？？？？
A：能！? 尤其是你看出来屋子有些显着弱点（如屋顶渗水痕迹、家具太破），，，，，或者允许长租（好比一口吻租一年），，，，，都可以作为谈价筹码 。。态度忠实点，，，，，说“叔/姨，，，，，俺是扎实上班的，，，，，想长 。。，，，，您看价钱还能不可探讨点？？？？”有奇效 。。
Q：遇到奇葩邻人咋办？？？？
A：先礼后兵 。。第一次友好相同，，，，，不可的话，，，，，联合其他受影响的邻人一起反映，，，，，最后找房东出面 。。记 。。，，，，你最大的武器是“退租”，，，，，一个生事的租客会让房东头疼，，，，，他可能会为了保住你们这些“高素质”的，，，，，去解决谁人“低素质”的 。。
以是咧，，，，，说一千道一万，，，，，“城中村200元高素质相中”这事，，，，，它保存，，，，，但需要运气+技巧去挖掘 。。它不是什么天堂，，，，，有诸多未便；；；；；但它也绝不是地狱，，，，，充满了市井的智慧和温暖 。。它更像一个给奋斗初期年轻人们的“缓冲带”，，，，，让你能以最低的本钱，，，，，在这座都会先站稳脚跟，，，，，攒足实力，，，，，再去追逐更辽阔的天地 。。
最后送大伙儿一句话：屋子是租的，，，，，但生涯不是 。。? 不管住在200元的城中村，，，，，照旧2000元的小区，，，，，把日子过得热气腾腾，，，，，才是真本事！祝列位都能寻见自己谁人可心又自制的小窝！?