哎呦喂，，，列位兄弟伙、姊妹伙，，，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛，，，好多朋侪，，，特殊是外来的幺妹儿、兄弟，，，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？？ ？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字，，，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞，，，我晓得。。。你们在百度一搜，，，跳出来的些信息，，，好多都歪得很，，，不是中介假扮房东，，，就是照片“照骗”，，，价钱还贵得咬人。。。有些排名靠前的，，，点进去一看，，，哎呦，，，简直是“挂羊头卖狗肉”，，，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普，，，跟你们好生摆一哈，，，咋个在厦门这个踏踏，，，擦亮眼睛，，，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历，，，看好了哈！?
首先，，，我们要晓得，，，那些歪平台上，，，套路有好深。。。你以为是房东自己，，，效果一打电话：“你好，，，我是XX公寓的司理...” 哦豁，，，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲，，，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子，，，照片巴适得板，，，价钱也合适。。。效果约到看房，，，来人是个“管家”，，，说得天花乱坠，，，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。等条约一签，，，龟儿杂七杂八的用度就来了，，，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？？ ？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是，，，记到起！在厦门找房，，，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的，，，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人，，，哪个会弄这些花里胡哨的？？？ ？
那问题来了，，，靠谱的平台究竟咋个找？？？ ？我跟你讲，，，现在有些小程序和APP，，，专门做房东直租，，，审核严得很，，，中介混不进去。。。你就搜“厦门房东直租”这几个字，，，多比照一哈。。。?
我个人的心头好：有一个平台，，，是我用了好多次的。。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证，，，这点就多靠谱的。。。你在上头看屋子，，，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。我现在的屋子就是在上头找的，，，房东是个外地嬢嬢，，，人好得很，，，屋里冰箱、洗衣机坏了，，，一个电话她就喊她屋头老头来修，，，历来不扯皮。。。这种人情味，，，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈，，，在真正的直租平台，，，同样地段、装修的屋子，，，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来，，，省下的钱够你买个新手机了，，，是不是很香？？？ ？?
找到靠谱平台和房源了，，，下一步就是实战了。。？？？ ？捶康氖奔，，，莫只看装修，，，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压，，，把马桶冲一哈，，，把所有灯的开关都按一遍。。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜，，，看有没得漏水、发霉。。。这些地方最容易藏污纳垢。。。
问清晰：物业费好多？？？ ？网费咋个算？？？ ？日常维修哪个认真？？？ ？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小误差，，，就是你砍价的筹码。。。好比家具旧了点，，，你就说：“嬢嬢，，，这个沙发我可能自己还得换，，，价钱上能不可再相因点？？？ ？” 一般都能少点。。。四川人的“缠”功，，，这个时间就用出来！?
签条约的时间，，，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款，，，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。记着，，，任何没写进条约的允许，，，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？？ ？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。；；蛘咴诎谔傅氖奔，，，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样，，，真房东对这些门儿清，，，中介大都答得磕磕巴巴。。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词，，，究竟能不可点进去看？？？ ？
A2：点进去看可以，，，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂，，，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。把它当成一个信息库，，，而不是信任库。。。最终目的，，，是绕过平台，，，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？？ ？
A3：莫慌！第一，，，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。第二，，，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。厦门对这些管得照旧多严的。。。第三，，，在平台和网上曝光他，，，莫让更多人遭殃！
以是说嘛，，，在厦门找屋子，，，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”，，，多花点心思，，，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。找到个好屋子，，，住起顺心了，，，你在厦门打拼的日子才更有归属感，，，是不是这个理？？？ ？?
希望我今天的这些碎碎念，，，能帮到你们。。。有啥子问题，，，就在下头吼一声，，，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝，，，把日子过得红红火火，，，巴适得板！?