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梅河口维港城公寓咋样？？？？老租客实诚唠唠约人看房避坑那些事儿

哎妈呀，
，，，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿，
，，，租了也得有两年多了，
，，，从找房、看房到签条约、入住，
，，，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人”，
，，，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。。。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑，
，，，用俺自个儿的履历，
，，，帮你把这潭水整明确喽！?

一、 在维港城“约人”，
，，，你究竟在约个啥？？？？可别整岔屁了！

首先咱得把话摆明面上，
，，，搜这个词儿的，
，，，俺估摸八成以上都是想找合租室友，
，，，或者约房东、中介看屋子的。。。。。这地儿吧，
，，，公寓楼多，
，，，流动性大，
，，，年轻人扎堆，
，，，租房需求嗷嗷旺。。。。。

• 俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖，
  ，，，问题写的“维港城求合租，
  ，，，限爱清洁老铁”，
  ，，，效果私信里啥人都有。。。。。有正经看房的，
  ，，，也有磨磨唧唧问半天不来的，
  ，，，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是啊，
  ，，，你发帖或者找人，
  ，，，问题和话说得越明确、越实诚，
  ，，，越能筛掉那不靠谱的。。。。。你就直说“维港城X号楼，
  ，，，次卧寻合租，
  ，，，押一付一”，
  ，，，比啥都强！

• 数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看，
  ，，，维港城片区天天新出的合租信息，
  ，，，少说得有二三十条。。。。。但有一半儿形貌不清，
  ，，，价钱模糊，
  ，，，看完跟没看似的。。。。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形），
  ，，，谁的回复就快，
  ，，，这是铁律。。。。。

• 独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组，
  ，，，上面出的个人房源更真，
  ，，，中介费那玩意儿，
  ，，，能省则省啊兄弟！俺现在这屋，
  ，，，就是在个外地便民号上找的，
  ，，，房东直租，
  ，，，事儿少，
  ，，，关系处得跟邻人似的。。。。。

二、 实地约看房，
，，，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！

约好了人，
，，，下一步就是实地看房了。。。。。这一步是要害，
，，，整欠好就掉坑里。。。。。

• 清静永远是第一位：特殊是小女人家家，
  ，，，头回看房，
  ，，，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿，
  ，，，清静比啥都主要。。。。。跟对方约在小区门口人多地方见，
  ，，，别直接让进楼。。。。。俺头一回自己看房就有点虎，
  ，，，幸好遇到的是正经房东。。。。。

• 看啥？？？？咋看？？？？：

  1. 屋里头：别光瞅装修。。。。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子，
     ，，，尤其是卫生间周围。。。。。俺之前看过一个屋子，
     ，，，料理得屹立整，
     ，，，效果一摸衣柜后头的墙，
     ，，，都泛潮！?

  2. 电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试，
     ，，，别怕费事。。。。。煤气灶能不可打着，
     ，，，马桶冲水利索不，
     ，，，这都是过日子天天用的。。。。。

  3. 手机信号：进去之后就掏手机，
     ，，，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕），
     ，，，信号格满不满。。。。。否则以后打起电话“喂？？？？啊。。。？？？？你说啥？？？？”，
     ，，，能急死你。。。。。

  4. 周围邻人：悄悄听听新闻，
     ，，，看看门口垃圾堆放情形。。。。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋，
     ，，，可能住的人较量多，
     ，，，隔音就得留心了。。。。。

• 用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确，
  ，，，除了房租，
  ，，，尚有没有物业费、采暖费、网费，
  ，，，各自几多，
  ，，，谁交。。。。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？？（维港城这边公寓性子重大，
  ，，，这个一定问清！。。。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪，
  ，，，那可就晚三春了。。。。。

三、 看对眼了咋整？？？？签约入住前最后的“道道”

屋子看好了，
，，，也别急着乐晕了头，
，，，最后几步走稳了，
，，，才华睡得扎实。。。。。

• 条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。。。。若是是和二房东（原租客）签，
  ，，，务必让他拿出和原房东的条约，
  ，，，看看允不允许转租，
  ，，，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。。。。俺朋侪就吃过这亏，
  ，，，住了三个月真房东来收房了，
  ，，，傻眼了。。。。。

• “约”室友的规则：若是是合租，
  ，，，最幸亏签约前，
  ，，，和未来室友坐下来，
  ，，，白纸黑字立个“室友条约”。。。。。好比公共区域卫生咋排班，
  ，，，带朋侪回来住宿有啥规则，
  ，，，用度咋分摊。。。。。丑话说前头，
  ，，，好过日后扯脸皮。。。。。?

• 入住“存证”：签条约当天，
  ，，，拿着手机把屋子里里外外、边边角角，
  ，，，特殊是已经有损坏的地方，
  ，，，拍个清清晰楚的视频，
  ，，，当着房东面发给他，
  ，，，留作证据。。。。。防止退租时，
  ，，，他说这坏那坏扣你押金。。。。。

【FAQ 整俩你肯定想问的】

• Q：维港城公寓租金或许啥价？？？？

  • A：这可没个准儿，
    ，，，看户型、装修、楼层。。。。。以俺相识的，
    ，，，一个像样点的单间，
    ，，，一个月咋也得1000-1500左右。。。。。好点的开间公寓得1700往上。。。。。价钱低得离谱的，
    ，，，你得多长个心眼，
    ，，，不是屋子有误差，
    ，，，就是人有误差。。。。。

• Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？？

  • A：多聊！别光在微信上打字，
    ，，，约个时间语音或者视频聊一会儿。。。。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。。。。感受差池付、语言遮遮掩掩的，
    ，，，及早拉倒。。。。。找室友就跟找工具似的，
    ，，，得看“气场”合不对。。。。。

结语：

行了，
，，，吧吧这么多，
，，，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。。。。? 总之，
，，，“约人”这个事，
，，，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。。。。把咱的需求显着确白摆出来，
，，，看房时拿出侦探的仔细劲儿，
，，，签约时有点执法意识，
，，，这租房大事儿就成了一泰半。。。。。

希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。。。。找着个得劲儿的小窝，
，，，在这座都会里，
，，，才算真正扎下根儿，
，，，最先你的舒坦日子不是？？？？有啥还不明确的，
，，，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?

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