哎妈呀,,最近刷手机,,老瞅着有人搜寻芳楼社区。。。。。。咋的,,是琢磨着搁这儿买房啊,,照旧租房。。。。。???? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了,,从差点搬走到现在打死也不想走,,那履历可老曲折了。。。。。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑,,把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿,,都跟你掰扯得显着确白!你坐稳了嗷,,咱这就开唠!?
俺当初搬来,,那也是没招儿,,图个自制呗。。。。。。头两年,,心里那是一百个不肯意,,总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。。。。???赡悴抡ψ???住着住着,,还住出情绪了!
邻人味儿贼正!? 这可不是吹。。。。。。楼上楼下、对门隔邻,,处得跟亲戚似的。。。。。。? 俺家狗子有一次跑丢了,,全楼微信群里嗷嗷转发,,楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。。。。。炎天晚上,,楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑,,小孩儿可哪儿疯跑,,那烟火气,,现在好多新小区花几多钱都买不来!有一回俺伤风,,对门大姨知道了,,直接端了一锅小米粥过来,,那热乎劲儿,,心里暖洋洋的。。。。。。?
生涯得劲儿,,要啥有啥!? 你就说出大门,,左边菜市场,,水灵灵的菜自制又新鲜;;;;;右边早点铺,,豆浆油条豆腐脑,,一周吃不重样。。。。。。? 再走两步,,超市、剃头店、修鞋摊、药房,,全乎!用俺们的话说,,这叫“五脏俱全”。。。。。。你像俺这种懒人,,下班回家顺路儿就把啥都置办齐了,,基础不必特意跑大老远,,省老了事儿了!
物业还算拼集事儿!? 跟高等小区比不了,,但该干的活儿人家也干。。。。。。?? 垃圾清得挺勤快,,晚上保安也巡逻。。。。。。有啥水管子漏了、灯胆憋了,,打个电话,,师傅吭哧吭哧也就来了,,手脚麻利,,收费也公正。。。。。。俺觉着吧,,在这价位上,,这服务可以了,,要啥自行车。。。。。???
夸完了,,咱也得实事求是,,不可光捡好听的说。。。。。。寻芳楼社区它老啊,,有些误差那是胎里带的,,你得有心理准备。。。。。。
停车???那可真是“抢车位”现实版!? ? 这是头号痛点,,没招儿。。。。。。昔时妄想的车位,,现在家家户户都有车了,,基础不敷用。。。。。。晚上下班回晚了,,你就绕着圈儿找吧,,眼珠子都得瞪酸了。。。。。。好多车都停路边,,虽说暂时没咋贴条,,但心里总不扎实。。。。。。你要是天天必需开车,,这点可得琢磨透了。。。。。。
屋子有点“岁数”了。。。。。。? 俺家是十多年的老户型了,,客厅有点暗,,卫生间也不大。。。。。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架,,声儿大了你能听个或许齐,,哈哈。。。。。。? 但这玩意儿也分楼,,厥后新盖的那几栋能强点。。。。。。你要是想买,,最好实地来看看,,差别楼情形纷歧样。。。。。。
情形嘛,,别指望公园级。。。。。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树,,草坪啥的别要求太高,,小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。。。。。但话说回来,,物业每年春天都补种点花花卉草,,看着也挺舒心。。。。。。追求那种“花园洋房”感受的,,这儿指定不可。。。。。。
若是你听俺唠完上面那些,,觉着还能接受,,甚至有点心动,,那下面这几条“内部新闻”你可收好了,,一般人俺不告诉他!?
买房租房,,瞅准这几栋!? 社区里头,,靠里、不临街的那几栋楼(好比X号、Y号楼),,是最抢手的。。。。。。为啥???清静、清洁、灰尘少!价钱可能稍微高一丢丢,,但住着体验绝对上一个层次。。。。。。临主街那几栋,,灰大、吵,,慎选。。。。。。
砍价“话术”参考。。。。。。? 你要是租房,,跟房东可以这么唠:“年迈/大姐,,咱这小区我相中了,,就是停车着实费劲,,我上班还远……你看这价……” 点到停车问题,,一般能聊下个一两百。。。。。。买房的话,,多找几其中介,,他们之间一竞争,,你就能摸究竟价了。。。。。。俺邻人去年买房,,就这么干的,,省了小五万!
社区活动多掺和!? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。。。。。去了你才知道,,能熟悉几多“强人”!有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了,,以后家里有点啥小事,,一句话的事儿,,比找物业还快!这叫“隐形资源”,,老主要了!
Q:寻芳楼社区治安究竟咋样。。。。。???清静不???
A:? 俺住这些年,,没听说谁家进贼了。。。。。。大门有门禁(虽然有时间坏),,保安也转悠。。。。。。但老小区嘛,,自己也得长心,,电动车电瓶拿屋里,,一楼安个结实的护栏,,这都得做到位。。。。。。总体说,,挺太平一地儿。。。。。。
Q:小区里孩子上学利便不???有幼儿园没???
A:? 社区里头自己有个私立幼儿园,,口碑还行,,接送是利便。。。。。。小学的话,,划片是扑面的曙光小学,,走路十来分钟。。。。。。中学就得稍微远点了,,但都有公交直达。。。。。。
Q:租房或许多钱。。。。。???一室的和两室的。。。。。。
A:? 这得看装修和楼层。。。。。。按现在的行情(俺特意帮你去问的),,一室的老户型,,或许1500-1800一个月;;;;;两室的,,2000-2500左右。。。。。。要是精装修、家具家电新的,,还能再贵点。。。。。。这价钱在这片,,算是性价比之王了。。。。。。
唠了这么多,,嘴都干了。。。。。。? 总而言之一句话,,寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴,,? 没那么多鲜明亮丽,,但知心、实惠、有人情味儿。。。。。。它有一堆小误差,,但也有一身让你离不开的好。。。。。。你要是图个利便、热闹、性价比,,能接受它的不完善,,那这儿绝对是个宝藏地儿。。。。。。你要是追求极致清静、高端情形,,那可能还得再掂量掂量。。。。。。
不管咋地,,接待你来当邻人!到时间楼下遇见了,,咱再接着唠!?