哎，，，，，，提及这租房的事儿，，，，，，俺可是有一肚子的苦水要倒 ??♂? 。。。。。。前阵子在网上瞅见有人问“为啥公寓都成了鸡窝”，，，，，，俺一拍大腿，，，，，，这话可说到俺心坎儿里了！俺在这省垣漂了五六年，，，，，，搬了四回家，，，，，，有三回住的就是这种“鸡窝式”公寓，，，，，，那可真是遭老罪了 。。。。。。今儿咱就好好唠唠，，，，，，这公寓它究竟是咋从“暖窝”酿成“鸡窝”的，，，，，，俺可是用真金白银和无数个不眠夜换来的教训啊 。。。。。。
一、 墙薄得像张纸，，，，，，放个屁隔邻都能闻声，，，，，，这能睡个安生觉？？？？？？
俺头一回租公寓，，，，，，那可是吃了大亏 。。。。。？？？？？？醋叛寮涔饬锼，，，，，家具家电齐全，，，，，，价钱也比小区房自制些，，，，，，脑门一热就签了 。。。。。。效果搬进去头一黑夜，，，，，，俺就傻了 ? 。。。。。。
夜里十一点来钟，，，，，，正迷糊着呢，，，，，，就闻声隔邻“咚咚咚”的声儿，，，，，，还伴着电视的嗡嗡声 。。。。。。俺心说，，，，，，这家人夜生涯还挺富厚 。。。。。。谁知这声儿一直响到后三更两三点！俺用手机测了下，，，，，，好家伙，，，，，，平均噪音值愣是上了60分贝，，，，，，这可是相当于站在闹市陌头语言的音量啊 。。。。。。连着三天没睡好，，，，，，第四天俺壮着胆量去敲隔邻的门，，，，，，开门的是个小后生，，，，，，戴着耳机，，，，，，说他在健身跳操，，，，，，压根儿不知道新闻大 。。。。。。您说说，，，，，，这墙是拿甚做的？？？？？？纸糊的？？？？？？
厥后俺才晓得，，，，，，好些公寓为了赶工期、省本钱，，，，，，用的都是轻质隔墙板，，，，，，那隔音效果，，，，，，就跟没有一样 。。。。。。俺专门查过数据，，，，，，正规住宅楼的墙体隔音标准要求空气声隔音量至少得45分贝，，，，，，可许多公寓连30分贝都达不到 。。。。。。您想想，，，，，，楼上冲马桶、隔邻情侣吵架、楼道里外卖员打电话，，，，，，声声入耳，，，，，，这跟住在鸡窝里有甚区别？？？？？？一有新闻就咕咕咯咯，，，，，，谁也睡不扎实 。。。。。。
二、 杂费多如牛毛，，，，，，电费贵得离谱，，，，，，这哪是租房，，，，，，这是供了个祖宗！
除了吵，，，，，，第二宗罪就是“花钱” 。。。。。。你以为房租自制就赚了？？？？？？那才是套儿的最先！
俺住过的一处公寓，，，，，，水费、电费都是商业标准 。。。。。。通俗民用电一度才五毛多，，，，，，它那儿敢收一块二！炎天开个空调，，，，，，一个月光电费就奔着三四百去了，，，，，，心疼得俺直颤抖 ? 。。。。。。这还不算，，，，，，尚有甚“治理费”、“网络公摊费”、“垃圾清运费”，，，，，，名目繁多，，，，，，每月杂七杂八加起来又多出二百块 。。。。。。房租三千，，，，，，现实住下来本钱快三千五了 。。。。。。
更可憎的是，，，，，，有些公寓的电表、水表还禁绝，，，，，，跑得比兔子还快 。。。。。。俺有个朋侪就遇到过，，，，，，他出差半个月，，，，，，屋里闸都拉了，，，，，，回来一看电表还走了二十度，，，，，，找管家理论，，，，，，人家两手一摊，，，，，，说表是好的，，，，，，是你自己问题 。。。。。。这不讹人么？？？？？？公寓的收费陷阱，，，，，，往往是“低租金、高杂费”，，，，，，等你住进去才发明，，，，，，总支出一点不比租小区房少，，，，，，甚至更贵 。。。。。。? 这感受，，，，，，就像被绑住手脚薅羊毛，，，，，，憋屈得很 。。。。。。
三、 管家永远在“路上”，，，，，，设施三天两头坏，，，，，，说好的服务呢？？？？？？
第三点，，，，，，就是治理杂乱 。。。。。。签约前，，，，，，销售把你当爷供着，，，，，，一口一个“哥”，，，，，，说24小时管家服务，，，，，，随叫随到 。。。。。。等签了条约住进来，，，，，，管家就成“仙人”了，，，，，，难见首尾 。。。。。。
有一回，，，，，，俺屋里的热水器坏了，，，，，，大冬天的，，，，，，冻得直打摆子 。。。。。。从晚上八点给管家打电话，，，，，，他说“马上安排” 。。。。。。等啊等，，，，，，比及十一点，，，，，，也没见人影 。。。。。。再打电话，，，，，，就酿成“师傅已经下班了，，，，，，明天处理” 。。。。。。俺气得火冒三丈，，，，，，最后没办法，，，，，，自己烧了好几壶热水拼集擦了一把 。。。。。。像甚楼道灯坏了半个月没人修、电梯隔三差五出故障、快递堆在门口丢了好一再，，，，，，这都是家常便饭 。。。。。。
所谓的“青年社区”、“温馨服务”，，，，，，许多时间就是个安排 。。。。。。真出了事，，，，，，维权可难 。。。。。。条约条款密密麻麻，，，，，，都是对人家有利的，，，，，，你想提前退租？？？？？？扣你押金没探讨 。。。。。。住在这种地方，，，，，，没有一点清静感和归属感，，，，，，可不就像个暂时鸡窝，，，，，，拼集着扒拉个地方蹲着么？？？？？？
FAQ：俺把常见问题给大伙儿拾掇拾掇
问：照你这么说，，，，，，公寓就不可租了？？？？？？
答：哎，，，，，，也不是一棍子全打死 。。。。。。也有治理好、隔音做的正经公寓，，，，，，但得花功夫甄别 。。。。。。俺的履历是，，，，，，只管选大品牌、口碑好的长租公寓，，，，，，晚上和周末亲自去看房，，，，，，使劲敲敲墙，，，，，，听听新闻 。。。。。。老旧厂房、客栈改的，，，，，，要特殊留神隔音 。。。。。。
问：怎么看收费是不是坑？？？？？？
答：签条约前，，，，，，一定问清水电燃气费的详细单价和收费方，，，，，，是民用照旧商用 。。。。。。把所有杂费名目、金额白纸黑字写进条约 。。。。。。最好能问问已经入住的租客，，，，，，他们的现实破费最准成 。。。。。。
问：遇到噪音邻人和不管事的管家，，，，，，该咋办？？？？？？
答：首先留好证据，，，，，，录音、录像、谈天纪录都存着 。。。。。。先找管家和物业正式书面投诉，，，，，，不可就报警处理扰民 。。。。。。若是物业始终不作为，，，，，，可以打12315或向住建部分投诉 。。。。。。别怕贫困，，，，，，你越硬气，，，，，，他们才越可能解决 。。。。。。
问：公寓和通俗住宅小区租房，，，，，，究竟该咋 。。。。。？？？？？？
答：图省心、要清静、妄想长 。。。。。。，，，，，优先思量住宅小区，，，，，，尤其是那种有老住户的成熟小区，，，，，，邻里关系稳固，，，，，，屋子质量相对靠谱 。。。。。。若是只图交通利便、短期过渡，，，，，，且预算卡得死，，，，，，那选公寓时务必把上面那些坑都排查一遍 。。。。。。
结语
总而言之，，，，，，公寓酿成“鸡窝”，，，，，，不是屋子自己的错，，，，，，是某些黑心开发商和运营商，，，，，，只顾着快速回本，，，，，，在质量、治理和收费上挖坑 ? 。。。。。。咱们租房人，，，，，，挣个钱禁止易，，，，，，可不可再往里跳了 。。。。。。
希望俺这些用眼泪和冤枉钱换来的履历，，，，，，能给正找房的你提个醒 。。。。。。租房是大事，，，，，，多看、多问、多较量，，，，，，晚上和雨天一定要去看一次房，，，，，，才华看出真问题 。。。。。。愿大伙儿都能找到个安生、扎实、温暖的“窝”，，，，，，而不是个闹心的“鸡窝” 。。。。。。咱下回再唠！