哎呦喂，，，，， ，列位姐姐哥哥，，，，， ，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿，，，，， ，在咱这大都会的“都会墟落”里，，，，， ，瞅着一间房，，，，， ，倍儿顺眼！? 可我这心里啊，，，，， ，老跟揣个小兔子似的，，，，， ，七上八下。。您了说说，，，，， ，这一个月1500块，，，，， ，独卫带个小阳台，，，，， ，还不必押一付三，，，，， ，这好事儿能是真的吗？？？？？别是坑吧？？？？？我可把条约都拍下来了，，，，， ，咱一块儿给瞅瞅，，，，， ，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？？？？我给恁们口语口语！
先说位置，，，，， ，就在地铁终点站往外数第三站，，，，， ，下地铁蹬个共享单车，，，，， ，十分钟准到。。楼是那种自个儿盖的六层小楼，，，，， ，没电梯，，，，， ，我租的在四楼。。爬楼是费点劲，，，，， ，可也忍了，，，，， ，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去，，，，， ，第一眼我真惊了。。跟我想象的“村里”的屋子，，，，， ，它不完全一样。。
面积：房本上写28平，，，，， ，我觉着得有。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。自个儿量的，，，，， ，从门口到窗户整整八步（我脚41码的），，，，， ，宽敞！
名堂：四方四正一大开间，，，，， ，老式装修，，，，， ，但墙刷得挺白净。。最让我心动的是，，，，， ，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点，，，，， ，但能沐浴，，，，， ，热水器我看着是新的。；；；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台，，，，， ，能站俩人，，，，， ，晒衣服、瞅瞅外面树顶，，，，， ，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。家电就一个空调、一个热水器。。空调我特意开了半小时，，，，， ，制冷嗖嗖的，，，，， ，不是老掉牙的耗电大王。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500，，，，， ，押一付一，，，，， ，没有中介费！网费一个月50，，，，， ，水费包月30，，，，， ，电费1块2一度。。房东年迈直接说，，，，， ，炎天开空调，，，，， ，一个月电费奔着200去很正常，，，，， ，丑话说前头了，，，，， ，我以为挺着实。。
二、周边嘛情形？？？？？生涯得劲儿吗？？？？？
住这儿，，，，， ，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天，，，，， ，摸得门儿清。。
吃：下楼就是一条小吃街，，，，， ，晚上五六点出摊，，，，， ，一直到后三更。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。一份炒饼加蛋，，，，， ，10块钱，，，，， ，管饱。。? 周遭200米，，，，， ，三家大饼夹一切，，，，， ，烈巴恻子铺，，，，， ，一个便民早市。。早上花五块钱，，，，， ，早点吃得倍儿好。。
用：两个大超市，，，，， ，一个本土的，，，，， ，一个天下连锁的，，，，， ，走路五分钟。。菜市场稍微远点，，，，， ，骑车子七八分钟，，，，， ，青菜水果比超市自制最少两三成。。?
行：适才说了，，，，， ，离地铁近。。公交站也有，，，，， ，三四条线路。。要害是，，，，， ，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。
人：住这片的，，，，， ，有跟我一样的上班族，，，，， ，有周围做小生意的，，，，， ，也有住了好些年的老住户。。晚上楼下有下棋的、遛狗的，，，，， ，挺有生涯气儿。。清静性嘛，，，，， ，楼门口没门禁，，，，， ，但每条胡同口似乎都有个治安探头，，，，， ，亮着红灯。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制，，，，， ，可好些事儿我得琢磨。。我也没光听房东口语，，，，， ，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说，，，，， ，这一片，，，，， ，五年内拆迁的信儿传了八回了，，，，， ，没一回真的。。街道去年还给统一换了燃气管道，，，，， ，刷了外墙。。短期看，，，，， ，悬。。但这事儿谁也不敢打包票，，，，， ，房东条约里也没提，，，，， ，这算个隐形雷。。?
隔音与室友：这楼板，，，，， ，是真不隔音。。∥沂苑渴，，，，， ，楼上走路声儿听得真真儿的。。幸亏我左右还没人住，，，，， ，都是空房。。但保不齐哪天就来个新邻人。。这是最大变数，，，，， ，得看命。。
用度陷阱：电费1块2，，，，， ，是贵点，，，，， ，但城中村都这价，，，，， ，有的收到1块5。。我算笔账：我白天上班，，，，， ，就晚上开空调，，，，， ，加照明、手机充电，，，，， ，一个月电费150-250之间，，，，， ，能接受。。水费包月，，，，， ，随便用，，，，， ，洗衣服不心疼。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。房东是个五十多岁年迈，，，，， ，外地人，，，，， ，住得不远。。语言挺直，，，，， ，不绕弯子。。我说要看房产证身份证，，，，， ，他真给看了（我拍了照，，，，， ，要害信息打码）。。条约是我从网上下载的规范文本，，，，， ，他看了也没说嘛，，，，， ，就加了一条“敬重屋内设施”。。修车摊年迈说，，，，， ，这房东在这片有五六套房，，，，， ，口碑还行，，，，， ，不居心找茬扣押金。。
四、大伙儿常问的，，，，， ，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？？？？女生一个人住咋样？？？？？
A：说真话，，，，， ，职员是杂。。我建议啊，，，，， ，女生最好找个伴儿合租，，，，， ，或者挑那种全是女生租户的楼。。晚上别太晚回去。。我看到的治安探头是有的，，，，， ，但肯定不如关闭小区。。清静这事儿，，，，， ，多小心都不为过。？？？？？梢宰约夯桓龊玫愕乃，，，，， ，花不了几个钱。。
Q：1500这价，，，，， ，在城里村算嘛水平？？？？？
A：我跑了一星期，，，，， ，有数了。。同样地铁周围，，，，， ，有自力卫生间，，，，， ，这是硬杠杠。。没独卫的，，，，， ，1000-1200。。有独卫但没阳台、房间小的，，，，， ，1300-1400。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的，，，，， ，1500算是中等偏上一点的价，，，，， ，但绝对不算贵，，，，， ，性价比突出。。有些装修特新的公寓，，，，， ，敢要你2000+。。
Q：条约得注重嘛？？？？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。我的履历是，，，，， ，所有口头允许，，，，， ，最好能写在条约备注里。。
Q：冬天冷不冷？？？？？炎天热不热？？？？？
A：这楼墙体薄，，，，， ，保温肯定不如小区楼房。。冬天靠空调暖风，，，，， ，电费预计得涨。。炎天西晒的话，，，，， ，下昼屋里会闷热，，，，， ，也得提前开空调。。这是硬伤，，，，， ，得接受。。但想想价钱，，，，， ，也就平衡了。。
结语：
姐姐哥哥们，，，，， ，唠了这么多，，，，， ，您了给我拿拿主意。。我自个儿剖析是：这屋子，，，，， ，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；；；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。?
关于我这种手里没太多钱，，，，， ，但又不想住得太憋屈，，，，， ，还图个生涯利便的上班族来说，，，，， ，眼下看，，，，， ，这生怕是最优解了。。我妄想先签半年条约，，，，， ，住住看。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁，，，，， ，也有个转身的余地。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？？？？我以为，，，，， ，在有限的预算里，，，，， ，找到能知足自己焦点需求的，，，，， ，就算“不错”！您了说呢？？？？？有嘛我没想到的，，，，， ，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历，，，，， ，咱谈论区好好唠唠！?