嘿，，， ，，，列位老表，，， ，，，最近是不是在各个旮旯拐角都看到“天下凤凰楼信息网”这个名头咯？？？？？？搞得神戳戳的，，， ，，，说啥子外地服务一网打尽 。。。。。我也是心头痒，，， ，，，专门切它的官方网站上头逛了几圈，，， ，，，还实打适用了里头几个功效 。。。。。今天就来摆一哈，，， ，，，它的“官方网站服务”究竟有没得那么神，，， ，，，是不是真的像宣传那么巴适，，， ，，，照旧只是个“壳子货” 。。。。。?
先摆结论哈：这个网站，，， ，，，有工具，，， ，，，但用起来要讲要领，，， ，，，不是点点就完事儿的 。。。。。? 你要是想靠它找个靠谱的保姆、租个相因的屋子、或者寻个冷门手艺师傅，，， ，，，还真得看我下头摆的这些龙门阵 。。。。。省得你走弯路，，， ，，，费马达又费电！
一、 这个“凤凰楼”网站，，， ，，，究竟能搞些啥子名堂？？？？？？
莫慌，，， ，，，我们先把它扒开看 。。。。。你进去官网，，， ，，，首页搞得花花绿绿的，，， ，，，但焦点板块就那几个：
生涯服务（大头 。。。。。：哎哟，，， ，，，这个就广了！从通下水道、搬家、空调洗濯，，， ，，，到保姆月嫂、家电维修，，， ，，，甚至尚有开锁换锁、衡宇补漏 。。。。；；；旧夏阄萃房赡苡龅降穆樵邮，，， ，，，它都给你列了个框框 。。。。。我试了一盘找“空调洗濯”，，， ，，，输了我屋头的区域，，， ，，，一下子弹出来十几家公司，，， ，，，上头有电话、有用户评价，，， ，，，尚有或许的报价规模 。。。。。?
外地商家：这部分有点像外地版的“公共点评”，，， ，，，可是更偏向于生涯服务类的商家 。。。。。好比周围的装修公司、建材市场、婚庆策划这些 。。。。。你想给屋头搞个局部装修，，， ，，，上来搜一搜，，， ，，，能比照好几家，，， ，，，看别个的案例图 。。。。。
便民信息：这个是许多人类别的！里头有租房、二手房、求职招聘、二手车，，， ，，，甚至尚有征婚结交的板块 。。。。。信息量确实大，，， ，，，但也是水最深的地方，，， ，，，后头我会好生摆 。。。。。我重点关注了一哈租房信息，，， ，，，发明个人房东和中介混到一起的，，， ，，，要个人好生甄别 。。。。。
简朴来说，，， ，，，它想当的是一个 “外地生涯服务的入口”? ，，， ，，，啥子都想装进去 。。。。。野心不小，，， ，，，但装得咋样，，， ，，，我们往下看 。。。。。
二、 亲自实测！我用它办了件事，，， ，，，效果…
光说不必是假把式 。。。。。上个月，，， ，，，我屋头老人需要请一个白班保姆，，， ，，，主要做两顿饭，，， ，，，扫除一下卫生 。。。。。我就在这个凤凰楼官网的“家政服务”里头，，， ，，，填了需求，，， ，，，留了电话 。。。。。
效率咋样？？？？？？? 嘿，，， ，，，你别说，，， ，，，快得惊人！电话留了不到10分钟，，， ，，，就有三个自称是家政公司的人打过来 。。。。。速率这方面，，， ，，，确实没拖后腿，，， ，，，说明信息流转是通的 。。。。。?
质量咋样？？？？？？? 这就狼籍不齐咯 。。。。。第一个打来的，，， ，，，一听需求，，， ，，，报价高得离谱，，， ，，，还咬死不管价 。。。。。第二个呢，，， ，，，态度多好，，， ，，，但一听我要先面试一下姨妈，，， ，，，就推三阻四，，， ，，，说人都忙，，， ，，，没得时间 。。。。。直到第三个，，， ，，，才像那么回事，，， ，，，发了几个姨妈的资料过来，，， ，，，价钱、事情履历都写得多清晰，，， ，，，也愿意安排视频先看一哈 。。。。。最后我们是通过第三家找到的，，， ，，，现在来看还较量稳当 。。。。。
从这件事我得出两个履历：第一，，， ，，，官网上的信息是“活的”，，， ，，，真有人维护、跟进 。。。。。第二，，， ，，，水确实深，，， ，，，中介素质差别太大，，， ，，，要用它，，， ，，，你必需自己会“筛选”和“谈判”，，， ，，，莫当甩手掌柜 。。。。。? 它的作用更像一个大型信息集市，，， ，，，把卖工具的都喊到一起了，，， ，，，但工具好欠好，，， ，，，要你个人去淘、去还价 。。。。。
三、 想用得好，，， ，，，这些“窍门”和“坑”你必需晓得！
好咯，，， ，，，干货来了 。。。。。想把这个网站用得随手，，， ，，，甚至帮你省钱省心，，， ，，，下头这几条，，， ，，，你最好拿本本记到：
窍门一：搜工具要“详细”，，， ，，，莫来虚的！
过失树模：“找个保姆”
准确树模：“锦江区 白班保姆 做午饭晚饭 照顾能自理老人”
你越详细，，， ，，，弹出来的效果才越精准，，， ，，，那些不匹配的中介也懒得给你乱打电话 。。。。。这是节约双方时间的第一步，，， ，，，也是最主要的一步！?
窍门二：重点看“用户评价”，，， ，，，但要有火眼金睛！
许多商家下面都有评价 。。。。。你要学会看！那种所有是五星、评语长得像小作文、时间还集中到几天的，，， ，，，大都是刷的，，， ，，，莫信 。。。。。要看就看那种有细节的，，， ，，，好比“张师傅上门修洗衣机，，， ，，，是啥子问题，，， ，，，换了啥子零件，，， ，，，收了几多钱”，，， ，，，这种评价参考价值最大 。。。。。
窍门三：电话相同是“试金石”，，， ，，，多问几句！
接到电话，，， ，，，莫慌到说需求 。。。。。先反问对方几个问题：“你们公司叫啥子名字？？？？？？在哪儿有门店？？？？？？姨妈的康健证和配景你们查不查？？？？？？万一不对适咋个换？？？？？？” 正规点的公司，，， ，，，对这些问题的回覆是流利、肯定的 。。。。。那些支支吾吾或者一听就不耐心的，，， ，，，基本上可以pass了 。。。。。这是过滤掉不靠谱中介最快的要领 。。。。。?
一定要躲的“坑”：
通常喊你交“至心金”、“订金”才发资料的，，， ，，，扭头就走！? 任何正规服务，，， ，，，都是晤面或者现实确定了再谈钱，，， ，，，没做事先要钱的，，， ，，，十有八九是骗子 。。。。。
租房、生意二手车信息，，， ，，，小心“性价比离谱”的 。。。。。? 价钱比市场价低一大截，，， ，，，图片又拍得跟艺术照一样的，，， ，，，大都有问题 。。。。。要么是假图，，， ，，，要么就是屋子或车子自己有暗病，，， ，，，引你中计 。。。。。
官方只是个平台，，， ，，，不“担保”质量！? 这点你要苏醒 。。。。。网站提供了联系渠道，，， ，，，但最后和你签条约、做事情的是详细的商家或个人 。。。。。出了问题，，， ，，，官网的客服可以帮你协调，，， ，，，但主要责任方照旧服务提供者 。。。。。以是，，， ，，，能签简朴协议就签，，， ，，，能留凭证就留 。。。。。
【FAQ环节（你可能会问的）】
问：这个网站用起给不给钱哦？？？？？？是不是免费的？？？？？？
答：对通俗用户，，， ，，，查信息、打电话联系，，， ，，，基本上是免费的 。。。。。你不必充会员 。。。。。可是哈，，， ，，，那些挂在上面的商家、中介，，， ，，，他们入驻平台、把信息发出来，，， ，，，或许率是要给网站钱的 。。。。。这个和我们用户莫得关系，，， ，，，我们免费看，，， ，，，免费问 。。。。。
问：上面信息那么杂，，， ，，，万一遭骗了咋个办？？？？？？找哪个？？？？？？
答：首先，，， ，，，任何平台都不可百分百防骗子 。。。。。万一真的遇到扯皮的，，， ，，，第一步是打官网的客服电话投诉，，， ，，，让他们介入，，， ，，，下架谁人骗子信息 。。。。。第二步，，， ，，，若是涉及金额大，，， ，，，该报警报警，，， ，，，该找市场羁系就找市场羁系 。。。。。网站是提供线索的地方，，， ，，，不是执法机构，，， ，，，这点要搞清晰 。。。。。
问：它和58、赶集这些有啥子区别？？？？？？哪个更好？？？？？？
答：区别在于“专精”和“流量” 。。。。。像58那种是大而全，，， ，，，啥子都有，，， ，，，流量重大，，， ，，，但信息也更庞杂 。。。。。“凤凰楼”给我的感受，，， ，，，是想在生涯服务、外地商家这个笔直领域做深一点，，， ，，，界面分类对想找详细服务的人可能更友好 。。。。。但论商家数目和个人用户量，，， ，，，现在肯定比不过58那些老牌平台 。。。。。我的建议是，，， ，，，你无妨两个平台一起用，，， ，，，统一个需求，，， ，，，双方都搜一下，，， ，，，多比照几家，，， ，，，总不得亏损 。。。。。
最后总结一哈：
天下凤凰楼信息网官方网站，，， ，，，你可以把它明确为 一个专门聚焦外地生涯服务的“大型信息中转站” 。。。。。它有用，，， ，，，信息多，，， ，，，反映快，，， ，，，能给你提供一堆备选 。。。。。可是，，， ，，，它也“野”，，， ，，，信息真假、商家优劣需要你个人去淘、去判断 。。。。。
它的焦点价值，，， ，，，是帮你突破了信息孤岛，，， ，，，把你和外地那些散落的中小服务商连了起来 。。。。。至于连起来之后，，， ，，，是做成了一笔巴适的生意，，， ，，，照旧扯了一回皮，，， ，，，很洪流平上取决于你个人的判别能力和相同本事 。。。。。
以是，，， ，，，莫把它想得太神，，， ，，，也莫一杆子打死 。。。。。把它当成一个高级点的、分类清晰一点的便民信息黄页来用，，， ，，，带着脑子，，， ，，，多问多比，，， ，，，它说未必真能帮你解决一些现实问题 。。。。。事实，，， ，，，在这个年头，，， ，，，能找到一个集中宣布外地服务信息的地方，，， ，，，已经不算容易咯 。。。。。你以为喃？？？？？？?