哎妈呀，， ，，最近刷手机，， ，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。 。。咋的，， ，，是琢磨着搁这儿买房啊，， ，，照旧租房。 。。？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了，， ，，从差点搬走到现在打死也不想走，， ，，那履历可老曲折了。 。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑，， ，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿，， ，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷，， ，，咱这就开唠！?
俺当初搬来，， ，，那也是没招儿，， ，，图个自制呗。 。。头两年，， ，，心里那是一百个不肯意，， ，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。 。。？？赡悴抡ψ牛？？住着住着，， ，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。 。。楼上楼下、对门隔邻，， ，，处得跟亲戚似的。 。。? 俺家狗子有一次跑丢了，， ，，全楼微信群里嗷嗷转发，， ，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。 。。炎天晚上，， ，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑，， ，，小孩儿可哪儿疯跑，， ，，那烟火气，， ，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风，， ，，对门大姨知道了，， ，，直接端了一锅小米粥过来，， ，，那热乎劲儿，， ，，心里暖洋洋的。 。。?
生涯得劲儿，， ，，要啥有啥！? 你就说出大门，， ，，左边菜市场，， ，，水灵灵的菜自制又新鲜；；右边早点铺，， ，，豆浆油条豆腐脑，， ，，一周吃不重样。 。。? 再走两步，， ，，超市、剃头店、修鞋摊、药房，， ，，全乎！用俺们的话说，， ，，这叫“五脏俱全”。 。。你像俺这种懒人，， ，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了，， ，，基础不必特意跑大老远，， ，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了，， ，，但该干的活儿人家也干。 。。?? 垃圾清得挺勤快，， ，，晚上保安也巡逻。 。。有啥水管子漏了、灯胆憋了，， ，，打个电话，， ，，师傅吭哧吭哧也就来了，， ，，手脚麻利，， ，，收费也公正。 。。俺觉着吧，， ，，在这价位上，， ，，这服务可以了，， ，，要啥自行车。 。。？？
夸完了，， ，，咱也得实事求是，， ，，不可光捡好听的说。 。。寻芳楼社区它老啊，， ，，有些误差那是胎里带的，， ，，你得有心理准备。 。。
停车？？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点，， ，，没招儿。 。。昔时妄想的车位，， ，，现在家家户户都有车了，， ，，基础不敷用。 。。晚上下班回晚了，， ，，你就绕着圈儿找吧，， ，，眼珠子都得瞪酸了。 。。好多车都停路边，， ，，虽说暂时没咋贴条，， ，，但心里总不扎实。 。。你要是天天必需开车，， ，，这点可得琢磨透了。 。。
屋子有点“岁数”了。 。。? 俺家是十多年的老户型了，， ，，客厅有点暗，， ，，卫生间也不大。 。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架，， ，，声儿大了你能听个或许齐，， ，，哈哈。 。。? 但这玩意儿也分楼，， ，，厥后新盖的那几栋能强点。 。。你要是想买，， ，，最好实地来看看，， ，，差别楼情形纷歧样。 。。
情形嘛，， ，，别指望公园级。 。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树，， ，，草坪啥的别要求太高，， ，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。 。。但话说回来，， ，，物业每年春天都补种点花花卉草，， ，，看着也挺舒心。 。。追求那种“花园洋房”感受的，， ，，这儿指定不可。 。。
若是你听俺唠完上面那些，， ，，觉着还能接受，， ，，甚至有点心动，， ，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了，， ，，一般人俺不告诉他！?
买房租房，， ，，瞅准这几栋！? 社区里头，， ，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼），， ，，是最抢手的。 。。为啥？？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢，， ，，但住着体验绝对上一个层次。 。。临主街那几栋，， ，，灰大、吵，， ，，慎选。 。。
砍价“话术”参考。 。。? 你要是租房，， ，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐，， ，，咱这小区我相中了，， ，，就是停车着实费劲，， ，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题，， ，，一般能聊下个一两百。 。。买房的话，， ，，多找几其中介，， ，，他们之间一竞争，， ，，你就能摸究竟价了。 。。俺邻人去年买房，， ，，就这么干的，， ，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。 。。去了你才知道，， ，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了，， ，，以后家里有点啥小事，， ，，一句话的事儿，， ，，比找物业还快！这叫“隐形资源”，， ，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样。 。。？？清静不？？？
A：? 俺住这些年，， ，，没听说谁家进贼了。 。。大门有门禁（虽然有时间坏），， ，，保安也转悠。 。。但老小区嘛，， ，，自己也得长心，， ，，电动车电瓶拿屋里，， ，，一楼安个结实的护栏，， ，，这都得做到位。 。。总体说，， ，，挺太平一地儿。 。。
Q：小区里孩子上学利便不？？？有幼儿园没？？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园，， ，，口碑还行，， ，，接送是利便。 。。小学的话，， ，，划片是扑面的曙光小学，， ，，走路十来分钟。 。。中学就得稍微远点了，， ，，但都有公交直达。 。。
Q：租房或许多钱。 。。？？一室的和两室的。 。。
A：? 这得看装修和楼层。 。。按现在的行情（俺特意帮你去问的），， ，，一室的老户型，， ，，或许1500-1800一个月；；两室的，， ，，2000-2500左右。 。。要是精装修、家具家电新的，， ，，还能再贵点。 。。这价钱在这片，， ，，算是性价比之王了。 。。
唠了这么多，， ，，嘴都干了。 。。? 总而言之一句话，， ，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴，， ，，? 没那么多鲜明亮丽，， ，，但知心、实惠、有人情味儿。 。。它有一堆小误差，， ，，但也有一身让你离不开的好。 。。你要是图个利便、热闹、性价比，， ，，能接受它的不完善，， ，，那这儿绝对是个宝藏地儿。 。。你要是追求极致清静、高端情形，， ，，那可能还得再掂量掂量。 。。
不管咋地，， ，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了，， ，，咱再接着唠！?
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