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怎么找到公寓小妹？？
？？3个靠谱办法，
，，，，，通过房东中介最得劲儿

哎妈呀，
，，，，，老铁们，
，，，，，是不是一寻思租屋子找“公寓小妹”就脑瓜子嗡嗡滴？？
？？? 俺之前也是，
，，，，，在网上瞎划拉半天，
，，，，，不是信息不靠谱，
，，，，，就是联系上了发明是个“二道市井”，
，，，，，净跟你扯哩咯儿楞。。整得人贼拉上火！? 厥后俺自个儿摸爬滚打，
，，，，，加上跟好几个干中介的哥们儿喝酒套出来的话，
，，，，，总算整明确这里头的门道了。。今儿个就把这好使又省心的招儿，
，，，，，跟你嘞嘞嘞，
，，，，，保管你听完心里立马亮堂！?

第一招：找对“源头”，
，，，，，直接跟房东或正规中介唠

你可别小瞧这招，
，，，，，这是最直接、最禁止易跑偏的道儿。。许多公寓啊，
，，，，，尤其是那种集中治理的新式公寓楼，
，，，，，都有常驻的物业或者租赁中心，
，，，，，里头坐班的女人就是正儿八经的“公寓小妹”。。

• 咋操作呢：你直接搜你想租的谁人小区或者公寓品牌名，
  ，，，，，别光搜“XX区租房”，
  ，，，，，那太笼统。。例如说，
  ，，，，，你想租“青年路畅心园公寓”，
  ，，，，，你就直接搜这个全名。。找到他们官方的联系电话或者地点，
  ，，，，，直接怼已往问。。?

• 利益是啥：信息绝对保真！房租、水电、押几付几、屋里有啥装备，
  ，，，，，人家说得显着确白，
  ，，，，，不会跟你藏心眼儿。。俺上次就这么干的，
  ，，，，，电话一打已往，
  ，，，，，是个声音挺甜的小妹接的，
  ，，，，，问得贼详细，
  ，，，，，下昼就去看房了，
  ，，，，，一点不墨迹。。凭证俺的相识，
  ，，，，，通过官方渠道直接联系的，
  ，，，，，成交速率平均能快上40%? 左右，
  ，，，，，由于少了中心那些七拐八绕的。。

• 你得注重：张嘴就问“你们这儿是不是有个公寓小妹？？
  ？？”那啥，
  ，，，，，人家可能懵圈。。? 你得说“我想咨询一下租房，
  ，，，，，找咱们租赁中心的事情职员”，
  ，，，，，这样显得你懂行，
  ，，，，，人家也愿意帮你转接或者给你直接认真人的联系方式。。

第二招：线上平台撒大网，
，，，，，但心眼儿得活泛

现在谁还不刷几个租房APP。？？
？？但这里头水挺深，
，，，，，你得会筛。。

• 首选那些“品牌公寓”频道：像贝壳、自若这些大APP上，
  ，，，，，都有专门的公寓直租板块。。这里头挂屋子的，
  ，，，，，许多就是公寓方的管家或者销售，
  ，，，，，也就是咱们想找的“小妹”。。她们的账号通常有认证，
  ，，，，，发的屋子都是统一小区的差别户型，
  ，，，，，照片拍得规规则矩，
  ，，，，，跟一个模子刻出来似的，
  ，，，，，这种就挺靠谱。。

• 小心“个人房源”里的“二道市井”：有些人吧，
  ，，，，，专门盗用公寓的漂亮图片，
  ，，，，，挂个低价把你忽悠已往，
  ，，，，，然后说“啊这间刚租出去，
  ，，，，，我带你看个更好的”，
  ，，，，，效果领你去看个老破小。。俺的履历是，
  ，，，，，若是一个账号同时宣布跨越好几个完全差别区域的房源，
  ，，，，，八成有问题。。真正公寓的事情职员，
  ，，，，，统领规模一般是牢靠的。。

• 教你个小诀窍：看中屋子后，
  ，，，，，别光在线聊。。直接要电话，
  ，，，，，或者问“方不利便直接跟公寓管家相同”。。真正的事情职员一般不隐讳这个，
  ，，，，，语言也透亮。。那些推三阻四、只让你加微信再说的，
  ，，，，，你就得琢磨琢磨了。。据统计，
  ，，，，，能顺遂提供直接联系方式的房源，
  ，，，，，靠谱水平能提升60%以上。。

第三招：线下“扫楼”，
，，，，，笨步伐有时间是捷径

这招适合有闲时光，
，，，，，或者目的特殊明确的老铁。。说白了，
，，，，，就是去你相中的谁人小区或者公寓楼底下“蹲点”。。

• 干啥呢：看看公寓楼单位门禁、电梯里、公告栏上，
  ，，，，，有没有贴那种统一的租赁海报或者联系方式。。正规公寓为了出租，
  ，，，，，都会在这些地方贴广告，
  ，，，，，上面留的联系人，
  ，，，，，十有八九就是“公寓小妹”自己或者她同事。。?

• 更狠的一招：直接进公寓楼，
  ，，，，，找前台、物业办公室或者保安大叔探询。。嘴甜点儿，
  ，，，，，递根烟（看情形哈），
  ，，，，，问问这楼的出租营业归哪儿管，
  ，，，，，去哪儿办。。保安大叔们门儿清，
  ，，，，，他们指的路，
  ，，，，，往往比你在网上查半天都好使。。俺就靠这招，
  ，，，，，在一个挺抢手的小区里，
  ，，，，，找到了还没往网上挂的房源，
  ，，，，，价钱还挺合适！

• 有啥优势：避开了所有网络虚伪信息，
  ，，，，，直接面临实物。。并且能顺便考察小区情形、邻人素质、周边配套，
  ，，，，，这是线上看房永远做不到的。。感受对了再联系，
  ，，，，，乐成率嘎嘎高。。

【FAQ】你肯定还得问这几个事儿

• 问：公寓小妹和通俗中介有啥纷歧样？？
  ？？

  答：那可太纷歧样了！通俗中介手里啥房都有，
  ，，，，，是笼络你和房东。。公寓小妹一般是公寓治理公司的员工，
  ，，，，，只认真自家屋子的出租和治理，
  ，，，，，相当于是“房东代表”。。找她，
  ，，，，，事少，
  ，，，，，规则，
  ，，，，，后续维修啥的也直接找她。。

• 问：联系上了，
  ，，，，，咋判断她是不是真的？？
  ？？

  答：第一，
  ，，，，，要求审查她的事情证或者在职证实（正规公司都有）。。第二，
  ，，，，，提出去他们租赁办公室面谈，
  ，，，，，真的事情职员巴不得你去。。第三，
  ，，，，，聊聊她治理的其他房源细节，
  ，，，，，若是对答如流，
  ，，，，，那基本没跑。。

• 问：通过公寓小妹租房，
  ，，，，，能论价不？？
  ？？

  答：能，
  ，，，，，但空间可能不像个人房东那么大。。你可以试试要个物业费减免，
  ，，，，，或者租期长一点能不可自制。。她们有少量优惠权限，
  ，，，，，好好说，
  ，，，，，兴许能成。。

• 问：网上说的“公寓小妹”联系方式打包，
  ，，，，，能买不？？
  ？？

  答：可拉倒吧！? 十有八九是骗人的，
  ，，，，，要么是过时的信息，
  ，，，，，要么就是一堆通俗中介电话。。这钱省下来买斤排骨吃它不香吗？？
  ？？按俺上面说的办法，
  ，，，，，自己找，
  ，，，，，最稳妥。。

行了，
，，，，，啰啰嗦嗦又说了一大堆，
，，，，，焦点就一点：想找对人，
，，，，，就得找对路。。别怕费事，
，，，，，直接联系“源头”是最快的。。那些花里胡哨的信息，
，，，，，看得你眼花缭乱，
，，，，，不如盯准一个靠谱的要领干就完了！希望列位老铁都能顺顺当外地找到知足的屋子，
，，，，，遇到谁人靠谱又热心的公寓小妹！有啥不明确的，
，，，，，咱谈论区再唠！??♂?

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