哎妈呀，，，，，，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，，，，，，说：“哥，，，，，，你总去杭州那里儿跑，，，，，，听说有个老着名的大楼，，，，，，叫‘丽晶国际’，，，，，，人家都管它叫‘茶楼’，，，，，，这啥情形 。 。？？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的？？？” 给我问的，，，，，，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，，，，，，你可太无邪了，，，，，，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，，，，，，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，，，，，，究竟是咋来的，，，，，，里头都有啥门道 。 。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，，，，，，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，，，，，，究竟打哪儿来的？？？
首先咱得明确，，，，，，丽晶国际它是个啥地界儿 。 。。? 简朴说，，，，，，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，，，，，，里头啥样儿的公司都有，，，，，，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓 。 。。这楼规模贼大，，，，，，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢？？？这事儿吧，，，，，，得有个七八年的历史了 。 。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，，，，，，最最先，，，，，，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，，，，，，把招聘信息或者联络点设在了这内里 。 。。为啥选这儿？？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找 。 。。这些中介在网上发帖子招人的时间，，，，，，不敢明说，，，，，，就用了个行业黑话，，，，，，叫“出去品茗” 。 。。?
“你好，，，，，，我们这边有个高端商务陪同的事情，，，，，，就是陪客户喝品茗，，，，，，聊谈天，，，，，，一天收入很高 。 。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀？？？”
时间一长，，，，，，这种“品茗”的切口，，，，，，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了 。 。。大伙儿一听“去丽晶品茗”，，，，，，或者“茶楼有新茶”，，，，，，就都心照不宣，，，，，，知道是啥意思了 。 。。这基础就不是去品龙井、铁观音，，，，，，指的是一种灰色的社交邀约 。 。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，，，，，，并且越传越广，，，，，，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，，，，，，第一反映就是“哦，，，，，，谁人茶楼 。 。。 着实大楼自己正经公司多的是，，，，，，这属于是“一颗老鼠屎，，，，，，坏了一锅汤”，，，，，，被污名化了 。 。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞”？？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，，，，，，说这楼里乌烟瘴气，，，，，，跟个“盘丝洞”似的 。 。。俺以亲自履历告诉你，，，，，，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，，，，，，去里头一家设计公司谈过事儿，，，，，，待了小半天 。 。。
一进大堂，，，，，，嗬，，，，，，挑高倒是挺气派，，，，，，人来人往，，，，，，上班的、送外卖的、住户，，，，，，啥人都有，，，，，，看着跟别的写字楼也没啥两样 。 。。上楼得刷卡，，，，，，治理着实挺严 。 。。俺去的那一层，，，，，，好几家都是正经公司，，，，，，什么商业的、电商的、文化传媒的，，，，，，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，，，，，，忙得脚打后脑勺 。 。。? 走廊里也清洁，，，，，，没网上说的那么夸张 。 。。
可是呢，，，，，，为啥这外号能坐实？？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，，，，，，40到70平，，，，，，层高还高，，，，，，许多能改成两层（LOFT） 。 。。这种屋子，，，，，，租金相对写字楼自制，，，，，，又能注册公司，，，，，，又能住人，，，，，，还能当事情室 。 。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，，，，，，提供了绝佳的“物理空间” 。 。。
你想啊，，，，，，租个小公寓，，，，，，楼上睡觉，，，，，，楼下安排成“会客室”，，，，，，本钱低，，，，，，隐藏性还强 。 。。这才是“茶楼”名声在外的土壤 。 。。但你必需清晰，，，，，，干这行当的，，，，，，在整个大楼的出租单位里，，，，，，占比绝对不到10%，，，，，，只是由于太“着名”，，，，，，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，，，，，，你说人家冤不冤？？？? 大楼物业也隔三差五清查，，，，，，但这事儿就像韭菜，，，，，，割一茬又长一茬，，，，，，没法根除 。 。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，，，，，，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价 。 。。统一个地段，，，，，，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截 。 。。为啥？？？口碑受影响 。 。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，，，，，，以为掉价；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱 。 。。
我查了下果真数据，，，，，，去年，，，，，，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，，，，，，而丽晶国际同样条件的，，，，，，可能就100元甚至更低 。 。。这差价，，，，，，就是“名声”的钱！?
其次，，，，，，成了全网段子 。 。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，，，，，，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗？？？”、“品茶师途经” 。 。。这楼在网友心里，，，，，，已经不是一个修建，，，，，，而成了一个“文化符号”，，，，，，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗 。 。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的 。 。。
最后，，，，，，就是误伤 。 。。俺那中介哥们儿说，，，，，，最常遇到的事儿，，，，，，就是带正经客户去看房，，，，，，人家一听是丽晶国际，，，，，，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，，，，，，那地方我知道，，，，，，太乱 。 。。” 你咋诠释都没用，，，，，，这印象已经根深蒂固了 。 。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，，，，，，也贼反感这个外号，，，，，，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班 。 。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，，，，，，还能“品茗”吗？？？
答：? 兄弟，，，，，，你这头脑很危险 。 。。?? 首先，，，，，，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制 。 。。其次，，，，，，经由好几轮整治，，，，，，现在民俗已经比前些年强太多了 。 。。大楼安保严了，，，，，，许多可疑的都被清退了 。 。。但你要说完全绝迹，，，，，，那也不可能，，，，，，事实有那么大的存量房在 。 。。但至心劝你，，，，，，有那心思，，，，，，不如去西湖边儿上真找个茶楼，，，，，，喝杯龙井，，，，，，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，，，，，，有啥影响不？？？
答：? 俺跟你唠着实的，，，，，，有利有弊 。 。。利是租金自制，，，，，，本钱低，，，，，，户型无邪 。 。。弊就是，，，，，，你公司牌子挂出去，，，，，，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，，，，，，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑 。 。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，，，，，，建议你再掂量掂量 。 。。若是是首创小团队，，，，，，做电商、直播这类不太见客户的，，，，，，那性价比还行 。 。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的？？？
答：? 哎呀我去，，，，，，那都是几多年前的老通书，，，，，，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，，，，，，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样 。 。？？？现在的管控和监控可不是食斋的 。 。。那些说法，，，，，，当个猎奇的都会传说听听得了，，，，，，别认真 。 。。
结语
好了，，，，，，唠了这么多，，，，，，预计大伙儿也整明确了 。 。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，，，，，，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，，，，，，所爆发的一个以偏概全的民间戏称 。 。。它像一块撕不掉的标签，，，，，，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，，，，，，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉 。 。。
它提醒咱，，，，，，一个地方的名声建设起来难，，，，，，想毁掉可太容易了 。 。。?? 关于咱通俗老黎民，，，，，，就当多知道一个都会冷知识，，，，，，一段江湖听说 。 。？？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，，，，，，更别加入任何违法活动 。 。。这“茶”啊，，，，，，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，，，，，，那才香！至于丽晶国际，，，，，，希望它总有一天，，，，，，能彻底甩掉这个不色泽的外号，，，，，，让各人提起它，，，，，，想到的是钱塘江边的风物，，，，，，而不是这些乌七八糟的遐想 。 。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，，，，，，以为俺唠得在理的，，，，，，点个赞再走呗！?