哎呦喂，，， ，，列位老铁、姐姐妹妹们，，， ，，今儿个咱可得唠点着实嗑！? 我介不有个发小儿嘛，，， ，，前阵子为租房的事儿，，， ，，差点儿栽一大跟头！嘛事儿？？？？就您问题里内“小姐提供公寓”的幺蛾子！您可听我细细道来，，， ，，这里边的水，，， ，，深了去了！
介玩意儿，，， ，，说白了，，， ，，就是网上、某些小广告或者“热心肠”的生疏人，，， ，，跟您说：“年迈/姐姐，，， ，，我这儿有房，，， ，，倍儿自制，，， ，，条件还好！房东是我朋侪/亲戚，，， ，，我帮ta往外租，，， ，，您把钱给我就成！”
听着挺美是吧？？？？? 价钱往往比市场价低一大截，，， ，，图片拍得跟五星级旅馆赛的。。。。。。我内发小儿其时就心动了，，， ，，跟我说：“介不捡着大漏儿了吗？？？？” 我赶忙给他拦下了！为嘛？？？？这里头八成有诈！
咱剖析剖析哈。。。。。。正经房东、正经中介，，， ，，谁有时光在网上逮谁跟谁聊，，， ，，还自称“小姐”？？？？十有八九，，， ，，介就是“二房东”里的“战斗鸡”，，， ，，甚至是骗子！? 他们手里压根儿没房，，， ，，或者就是短租了屋子再高价、长租给您，，， ，，等真房东一来，，， ，，您哭都找不着调门儿！
您琢磨琢磨，，， ，，跟您签条约的是介位“小姐”，，， ，，可房产证上名字是人家的吗？？？？? 不是！这就叫“转租”，，， ，，并且或许率是未经原房东赞成的非法转租！
等原房东找上门，，， ，，人家一句“我不熟悉你，，， ，，我没赞成租”，，， ，，您就得立马卷铺盖卷儿滚开！您之前交的“押一付三”、那好几千块钱，，， ，，找谁要去？？？？找内“小姐”？？？？早没影儿了！执法上您一点儿理都不占，，， ，，报警都费劲，，， ，，纯属经济纠纷，，， ，，扯皮去吧，，， ，，耗不起那时光！
详细案例：我同事一表弟，，， ，，就信了介个。。。。。。住了俩月，，， ，，真房东来收房，，， ，，直接换锁。。。。。。钱没了，，， ，，行李被扔出来，，， ，，报警调解了小半月，，， ，，内“小姐”电话早成空号了，，， ，，损失小一万，，， ，，只能打落牙齿和血吞。。。。。。
除了房租自制是诱饵，，， ，，后面等着您的收费项目海了去了！?
“看房费”、“定金”：没看房先让您转个三五百，，， ，，美其名曰“怕您放鸽子”，，， ，，转完立马拉黑您！
“中介费/辛勤费”：签条约前，，， ，，突然说“我得收一个月房租当中介费”，，， ，，不给？？？？前面交的定金不退！
“物业取暖费”：事先不说，，， ，，住进去再按月收高价，，， ，，比正常标准高一倍！
“维修费”：家里嘛工具坏了，，， ，，全得您自己掏钱，，， ，，她基础不管。。。。。。
数据支持：我查过咱这片的派出所非正式统计，，， ，，租房纠纷里，，， ，，得有快要30%? 跟这类“黑二房东”、“代租骗子”有关，，， ，，单人平均经济损失在5000-8000元之间。。。。。。？？？刹皇切∈堪。。。。。。
屋子泉源不明，，， ，，您敢住吗？？？？?
衡宇质量没包管：可能是违规阻遏的“群租房”，，， ，，消防、电路一塌糊涂，，， ，，着火跑都跑不赢！
同住职员重大：她可能把一间房同时“许给”好几拨人，，， ，，或者隔邻住的嘛人都有，，， ，，工业清静、人身清静都没包管。。。。。。
随时被驱赶：就像前面说的，，， ，，真房东、警员、居委会随时可能上门清退，，， ，，您天天住得跟“逃难”赛的，，， ，，有家不像家。。。。。。
别图那小自制，，， ，，记着喽，，， ，，“自制就是当”！? 想扎实租房，，， ，，您按介几步走：
找正规渠道：大平台、有门店的正规中介，，， ，，或者直接找小区物业、门口大爷大妈探询，，， ，，都比网上来路不明的“小姐姐”靠谱一万倍！?
必需、一定、务须要见“真房东”：签条约前，，， ，，核对房产证、身份证，，， ，，确保是自己！若是是二房东，，， ，，必需看他和原房东的条约，，， ，，内里明确写了“允许转租”才行！
条约看仔细：所有允许，，， ，，好比家电维修、用度谁交，，， ，，全白纸黑字写条约里。。。。。。别信任何口头包管！
钱款走明路：押金、房租最好转账，，， ，，注明是“XX房租金”，，， ，，别给现金！收款账户最好就是房东自己。。。。。。
信您的直觉：要是以为对方语言躲闪、屋子情形不符、流程别扭，，， ，，赶忙撤！别犹豫，，， ，，天上不会掉馅饼，，， ，，只会掉铁饼！
Q：她给我看了房产证照片，，， ，，也不可吗？？？？
A：万万不可！? PS知道吗？？？？假证知道吗？？？？别人的证知道吗？？？？必需看原件，，， ，，核对持证人和眼前的人是统一人！
Q：我都住进去了，，， ，，才发明是“小姐提供”的坑，，， ，，咋办？？？？
A：首先，，， ，，网络所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、录音。。。。。。然后，，， ，，实验联系真实房东，，， ，，说明情形，，， ，，争取协商。。。。。。若是涉及诈骗金额大，，， ，，坚决报警。。。。。。同时，，， ，，做好随时搬家的准备，，， ，，实时止损。。。。。。
Q：正规中介费太贵了，，， ，，有自制又靠谱的办法吗？？？？
A：有！直接去目的小区晃悠，，， ，，问门卫、保安、小卖部老板、遛弯的大爷，，， ，，他们往往是小区“百事通”，，， ，，手里可能有房东直租的资源，，， ，，给点“辛勤费”也比受骗子坑强百倍！
嘚啵嘚啵说这么多，，， ，，嘴皮子都磨薄了。。。。。。? 焦点就一句：租房是大事，，， ，，清静、稳当是第一！? 别让“低价”蒙了眼，，， ，，那些来路不明的“小姐提供公寓”，，， ，，基本即是“贫困提供公寓”。。。。。。咱挣钱都不易，，， ，，可别白白自制了那帮憋着坏心眼的家伙！
都长点儿心，，， ，，擦亮眼，，， ，，稳稳当当租个放心窝，，， ，，比嘛不强？？？？您说是不是介理儿？？？？? 得，，， ，，今儿就聊到介，，， ，，有啥想问的，，， ，，咱谈论区接着唠！祝列位都能找到满意如意的好房！