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南宁墙面验收咋个搞 老监理不得说的10个细节 避坑指南?

哎哟，，，提及在南宁搞装修，，，最后那道“墙面验收”的关，，，真是气得人跳脚！? 上个月我自家屋子搞完，，，喊了个先生傅来帮到看，，，效果他一敲、一照，，，指到起墙跟我说：“老弟，，，你这个问题有点多哦。。
。。” 我心头一紧，，，钱也花了，，，时间也延伸了，，，岂非还要返工？？？？？厥后我豁出去了，，，专门请了个搞了十几年装修监理的老表哥，，，陪到我重新验了一遍，，，还学了无数“内部手法”。。
。。今天就跟你们摆一哈，，，南宁这边验墙面，，，究竟要看哪些地方，，，那些工人才不得自动告诉你的猫腻，，，我所有给你抖出来！??♂?

一、 莫慌到签字！先按到这个“清单”一项项盯到起

验收不是走个过场，，，你坐到那儿品茗，，，等别个给你汇报。。
。。你要自己动起来！我整理了个“傻瓜式”清单，，，你照到起做就是了：

1. 第一步：先莫开灯，，，用手机手电筒“扫”。。
   。。特殊是阴角、阳角（就是墙的拐拐），，，斜到起打光，，，一眼就看得出墙面平不平，，，有没有海浪纹。。
   。。我谁人客厅墙，，，看起来鲜明得很，，，灯一斜打，，，哎呀，，，跟搓衣板一样，，，全是滚筒的印子！师傅还想狡辩，，，说涂料都这样，，，我老表哥直接一句话抵回去：“标准是2米内直视无升沉，，，你这个叫“施工瑕疵”！”

2. 第二步：买个空鼓锤，，，或者用钥匙把儿，，，挨到起敲。。
   。。听声音！“咚咚”声是实的，，，“砰砰”的空响就是空鼓。。
   。。重点是插座周围、窗户边边、墙角，，，这些地方最容易出问题。。
   。。我屋头就查出3处，，，空鼓不处理，，，以后百分百开裂、掉砖！? 老表哥说，，，单面墙空鼓面积不可凌驾5%，，，否则就要整面墙重新做。。
   。。

3. 第三步：看“脸”——检查漆面和颜色。。
   。。凑近了看，，，有没有流坠、起皮、掉粉、色差。。
   。。尤其是有颜色的墙，，，要在自然光和灯光下划分看。。
   。。我有个卧室，，，刷的浅灰色，，，晚上开灯看巴适，，，白天一看，，，哎呦，，，颜色深深浅浅的，，，肯定是乳胶漆兑水不匀，，，或者底漆没刷好！

二、 工具不在贵，，，两样“神器”让你变身先生傅

你以为验房要带好多专业工具？？？？？着实基础不必！老表哥就让我准备了两样工具，，，加起来不到50块钱，，，但效果堪比专业仪器：

• 神器一：2米靠尺（或者又长又直的铝合金方管）。。
  。。这个工具是验平整度和笔直度的王炸。。
  。。把它靠在墙上，，，看尺子和墙之间的误差。。
  。。国家规范是，，，每2米内，，，平整度误差不凌驾3毫米，，，笔直度误差不凌驾4毫米。。
  。。我拿靠尺一靠我家电视墙，，，好家伙，，，误差都能塞进几张银行卡了！? 工人立马虚了，，，不敢开腔。。
  。。

• 神器二：强光手电筒（手机自带的迁就也能用）。。
  。。前面说了，，，斜打光看平整度。。
  。。它尚有个妙用：看墙面和天花板的接壤线（石膏线）、尚有开关插座边沿，，，看油漆收边收得直不直、干不清洁。。
  。。手艺差的工人，，，这些边角地方毛毛躁躁，，，一照就真相毕露。。
  。。

“你就带这两样工具，，，走到那里，，，敲到那里，，，照到那里，，，工人看到你都不敢摸鱼。。
。。”? 我老表哥的原话，，，真勒是至理名言！你显得专业，，，别个才不敢搪塞你。。
。。

三、 发明问题咋个办？？？？？莫吵，，，勒样子相同最管用

验出问题，，，心头磷火冒是肯定的。。
。。但莫要一上来就骂人吵架，，，解决不到问题。。
。。我老表哥教了我一套“冷静相同三板斧”，，，亲测有用：

1. 照相+标记+留证据：发明问题的地方，，，马上用手机拍视频，，，一边拍一边用嘴巴说清晰是哪个位置、啥子问题。。
   。。然后用不干胶贴纸贴到问题处，，，写上“空鼓”、“不平”、“色差”。。
   。。这样谁也赖不脱。。
   。。

2. 找对人，，，说清晰标准：莫要找干活的杂工，，，直接找项目司理或者工长。。
   。。把证据给他看，，，然后搬出国家标准或者条约里的工艺要求（签条约前一定要写清晰。。
   。。，，，冷静地问：“X工，，，你看这个平整度/空鼓，，，似乎和咱们约定的标准纷歧样，，，这个咋个处理呢？？？？？”

3. 谈解决方案，，，咬死“整改完再付尾款”：一般有两种处理：局部修补或者整面重做。。
   。。小问题可以补，，，但像大面积空鼓、严重不平、漏水返碱（墙上起白毛），，，必需坚持铲了重做！最要害的是，，，在问题整改好、你复验及格之前，，，最后一笔尾款（一般是5%-10%）绝对不可给！这是你手里最大的筹码。。
   。。?

FAQ：你可能想问的几个问题

• 问：裂痕咋个处理？？？？？是不是都要紧？？？？？

  • 答：裂痕分两种。。
    。。墙体结构裂痕（较量长、较量直、可能透到墙那里），，，这个严重，，，要找开发商或物业。。
    。。抹灰层或漆面裂痕（像蜘蛛网一样的细纹），，，一般是工艺或质料问题。。
    。。大于0.3毫米的显着裂痕，，，一定要让装修的切开，，，挂网重新处理。。
    。。细小的，，，可以现场看情形决议。。
    。。

• 问：听说可以晚上去验，，，是不是真的？？？？？

  • 答：是真的！晚上去，，，用个亮一点的灯胆或者手电筒，，，贴近墙面照。。
    。。任何不平、鼓包、砂纸印，，，在侧光下都会爆发夸张的阴影，，，看得一清二楚！这是我学到的最狠的一招，，，专治种种“看起来差未几”。。
    。。

• 问：自己验了，，，尚有须要请第三方监理不？？？？？

  • 答：若是你像我一样，，，完全是个小白，，，又没得时间盯，，，花千把块钱请个监理验收一再，，，很是值！他工具全、履历足，，，能发明你看不到的问题。。
    。。但若是你时间多，，，又愿意像我这样先做作业、准备工具，，，自己完万能搞定八成。。
    。。

• 问：开发商交的毛坯房，，，墙面要验啥子？？？？？

  • 答：毛坯房更简朴，，，焦点就是空鼓、平整度、笔直度、墙面是否坚实（有没有起沙）。。
    。。尤其注重卫生间、厨房的墙面，，，后期要贴砖，，，空鼓是大忌。。
    。。发明问题，，，交房前一定催促物业整改好，，，否则装修公司不给你担责。。
    。。

结语

以是说，，，兄弟们姊妹们，，，在南宁搞装修，，，最后那道“墙面验收”的关，，，你才是总导演！莫当甩手掌柜，，，莫信“差未几就行了”。。
。。拿起工具，，，兴起勇气，，，按到清简单项项检查。。
。。前期多流汗，，，后期才不会流泪又花钱。。
。。屋子是自己要住好多年的，，，墙是屋子的脸面，，，这个体面工程，，，必需给它扎起！希望我踩过的坑、学到的履历，，，能帮你们顺顺遂利住进巴适的新家！以为有用，，，记得分享一下哦！?

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