哎呦喂，，，，，列位老几位，，，，，最近您了听说了嘛？？？？? 就德阳谁人洛河小区，，，，，好么，，，，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，，，，，拢共就150块？？？？? 我一最先闻声介信儿，，，，，后槽牙差点惊掉了，，，，，心说介不跟白给的一样嘛？？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，，，，，您了坐稳喽。。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？？
提及介个“150块一条街”，，，，，它还真不是空穴来风。。。最早啊，，，，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。。有“内行”人爆料，，，，，说洛河小区那里有条老街，，，，，屋子老得都没样了，，，，，产权也乱八七糟，，，，，有公家的也有原先厂子里分的，，，，，现在打包处理，，，，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听，，，，，介是嘛看法？？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，，，，，好么，，，，，跟开了锅似的。。。有人说是“白菜价捡漏”，，，，，有人说是“坑你没探讨”，，，，，尚有人说就是开发商做的扣儿，，，，，为了后边拆迁造势。。。??♂? 弄得是人心惶遽，，，，，又想占自制又怕挨坑。。。
我就熟悉一哥们儿，，，，，姓李，，，，，咱就叫他大李子吧。。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，，，，，闻声介信儿，，，，，好几天没睡好觉，，，，，天天扒拉手机查地图，，，，，做梦都是去德阳签条约。。。他跟我说：“哥哥，，，，，万一要是真的，，，，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，，，，，介诱惑力得多大。。。?
二、我亲自去踅摸了一圈，，，，，您了猜猜我望见嘛了？？？？
光听嚷嚷不算数，，，，，是不是？？？？咱得考究个“眼见为实”。。。上星期，，，，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，，，，，专门奔着洛河小区就去了。。。? 到地儿一看，，，，，心就凉了半截。。。
先说那条传说中的“街”，，，，，它确实保存，，，，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，，，，，红砖墙，，，，，好多都露着缝了。。。楼跟楼之间，，，，，是条特殊窄的过道，，，，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷，，，，，递了根烟，，，，，跟人套近乎。。。大爷挺健谈，，，，，一听我问屋子价钱，，，，，就乐了：“嘛150块？？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？？”大爷说，，，，，这片屋子啊，，，，，房龄都得有40年往上了，，，，，产权单位早就黄了，，，，，现在是“三不管”地带。。。确实有屋子在卖，，，，，但基础就不是“一条街”打包卖，，，，，是零星的几家住户，，，，，自己想卖房。。。
我赶忙问那究竟几多钱。。。大爷嘬了口烟：“自制的，，，，，确实有。。。我听说最里头那栋楼，，，，，有户人家急用钱，，，，，20来平米的小独单，，，，，喊价……三四万块钱。。。合下来，，，，，一平米也得一千大几，，，，，哪来的150块？？？？”我一算，，，，，好么，，，，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，，，，，没房本，，，，，过不了户，，，，，只能私下签个协议，，，，，执法上基础不认，，，，，风险倍儿大。。。??
三、为嘛能传成“150块”？？？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来，，，，，我琢磨了一起。。。为啥“三四万”传着传着，，，，，就酿成了“150块一平米”呢？？？？这里头，，，，，有误会，，，，，更有“流量”的猫腻。。。
头一个，，，，，是计量单位的误解。。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，，，，，有人听岔了，，，，，或者为了吸引眼球，，，，，居心把“一套”说成“一平米”。。；；チ，，，，，谣言跑得比真相快一百倍。。。??
第二个，，，，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，，，，，就为了勾您了打电话、加微信。。。等您了真问已往，，，，，他就该说了：“哎呀年迈，，，，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，，，，，您了思量一下？？？？” 得，，，，，联系方式他到手了，，，，，往后就能天天“轰炸”您了。。。?
再者说，，，，，洛河小区那片，，，，，拆迁的风声传了可有年头了。。。一有拆迁信儿，，，，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。。有的房东，，，，，可能真急用钱，，，，，会报个“骨折价”想快速套现。。。但这种个案，，，，，被某些人一放大，，，，，再一加工，，，，，就酿成了“普遍征象”。。。您了想想，，，，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，，，，，外地的房管局、银行、邻人们，，，，，能一点新闻都没有？？？？早抢破头了！?
以是啊，，，，，老话说得好，，，，，“自制没好货，，，，，好货不自制”。。。尤其是屋子这种大宗生意，，，，，里头门道太多了。。。“信息差”就是最大的陷阱，，，，，您了以为是捡漏，，，，，人家可能正拿着网子等着呢。。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。。真真相形是，，，，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，，，，，但单价远高于150元/平米，，，，，且生意风险极高。。。
问：那几万块钱一套的屋子，，，，，能买吗？？？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。。没房本，，，，，执法不；；，，，，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。。原房主万一后悔，，，，，或者冒出其他产权人，，，，，您了哭都找不着调儿。。。?♂?
问：这种老小区除了价钱，，，，，尚有嘛弱点？？？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，，，，，清静隐患一大堆。。。栖身体验跟现代小区没法比，，，，，未来想转手，，，，，比登天还难。。。
问：怎么才华阻止上这种当？？？？
答：? 记着三点：一看产权（房本），，，，，二看价钱（与市场价比照），，，，，三走正规流程（资金羁系、过户）。。。天上不会掉馅饼，，，，，只会掉陷阱。。。但凡遇到自制得离谱的，，，，，先抽自己一下，，，，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？？?
结语
列位，，，，，逛了一圈，，，，，唠了半天，，，，，您了心里应该也有点数了。。。这“德阳洛河小区一条街150块”，，，，，说究竟，，，，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，，，，，但也成了不少骗术的温床。。。
咱体贴房价，，，，，想买个自制实惠的窝，，，，，这心情谁都明确。。。但越是这样，，，，，咱越得把眼睛擦亮了，，，，，把心态放平了。。。? 买房是大事，，，，，得多看、多问、多较量，，，，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。。别让那些“150块”的鬼话，，，，，迷了心窍，，，，，最后贪小自制吃大亏。。。得嘞，，，，，今儿个就跟大伙聊到这儿，，，，，有啥想唠的，，，，，咱谈论区接着聊！?