哎， ，， ，，我说伙计们， ，， ，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。。。。? 前阵子， ，， ，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛， ，， ，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。。。。好家伙， ，， ，，从那以后， ，， ，，俺这手机里头， ，， ，，尚有跟朋侪唠嗑的时间， ，， ，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎， ，， ，，恁知道沈阳万达公寓那儿， ，， ，，妹子多未几？？？？？是啥情形？？？？？” 一最先给俺问懵了， ，， ，，这都是哪儿跟哪儿。。。。。？？？？？厥后俺一琢磨， ，， ，，差池味， ，， ，，这话里头怕是有点别的意思。。。。。。网上瞅瞅， ，， ，，好么， ，， ，，相关的话题、帖子还真不老小， ，， ，，说得有鼻子有眼的， ，， ，，弄得可邪乎。。。。。。俺这人就爱较真儿， ，， ，，心想， ，， ，，这住人的地方， ，， ，，咋就传成这样了？？？？？正好俺在那儿周围， ，， ，，就寻思着， ，， ，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光， ，， ，，去实地转悠转悠， ，， ，，看看究竟是咋个景儿。。。。。。咱不道听途说， ，， ，，就用俺这双眼睛看， ，， ，，用这双脚量量， ，， ，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。。。。咱不整那些虚头巴脑的， ，， ，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人， ，， ，，为啥会有这些传言， ，， ，，恁要是想在那儿找房住， ，， ，，可得擦亮眼， ，， ，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说， ，， ，，这“万达公寓妹子”的说法， ，， ，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？？？俺琢磨了几天， ，， ，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿， ，， ，，觉摸着有这么几个道道儿。。。。。。头一条， ，， ，，这地方位置是真不赖， ，， ，，挨着商业区， ，， ，，写字楼也多， ，， ，，交通便当得很。。。。。。在沈阳， ，， ，，一提“万达公寓”， ，， ，，好多小年轻， ，， ，，特殊是刚结业上班的女娃儿， ，， ，，头一个想到的就是这块儿。。。。。。为啥？？？？？离公司近啊， ，， ，，上下班省劲儿， ，， ，，周边用饭逛街的地儿也多， ，， ，，生涯利便。。。。。。俺探询了一下， ，， ，，这一片儿公寓， ，， ，，租给只身年轻人的能占到七八成， ，， ，，里头女租客的比例也确实不低， ，， ，，俺估摸着得有个六成左右。。。。。。这人一多， ，， ，，又是年轻人扎堆儿， ，， ，，可不就引人注重了嘛。。。。。。
第二一条， ，， ，，跟这屋子的样式有关系。。。。。。万达公寓好多都是那种小户型， ，， ，，三四十平的精装公寓， ，， ，，一个人或者小两口住着正得劲， ，， ，，但价钱可不自制， ，， ，，俺问了一嘴， ，， ，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。。。。能租得起的， ，， ，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。。。。这一来二去， ，， ，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”， ，， ，，再传着传着， ，， ，，握嗅馍就有点变了。。。。。。?
第三一条， ，， ，，也是最要害的一条， ，， ，，就是有些人居心扰乱。。。。。。有些个不隧道的房产中介， ，， ，，为了吸引人来看房， ，， ，，特殊是有些男客户， ，， ，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息， ，， ，，打打擦边球， ，， ，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。。。。；；； ；；Ｉ杏心切└慊疑械钡， ，， ，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼， ，， ，，趁机散播点假新闻。。。。。。这一下， ，， ，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子， ，， ，，说得有模有样， ，， ，，点进去一看， ，， ，，最后留的是其中介电话， ，， ，，您说气人不气人。。。。。。
第二板：俺亲自去转了转， ，， ，，望见的跟闻声的， ，， ，，可太纷歧样了！
耳听为虚， ，， ，，眼见为实。。。。。。俺挑了个周末下昼， ，， ，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头， ，， ，，那不礼貌也不正当）。。。。。。咱就说说俺都望见啥了。。。。。。首先， ，， ，，收支的人， ，， ，，那可真是啥样的都有。。。。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装， ，， ，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；； ；；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；； ；；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；； ；；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼， ，， ，，跟俺们老家市里那些新建的小区， ，， ，，没啥两样。。。。。。
其次， ，， ，，治理着实挺严的。。。。。。俺想进楼里大堂看看， ，， ，，门口保安就过来问俺找谁， ，， ，，得挂号。。。。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。。。。这种治理， ，， ，，虽然有时间以为贫困， ，， ，，但说真话， ，， ，，对住里头的租客来说， ，， ，，是一种清静。。。。。。那些乱七八糟的人， ，， ，，想随便溜进去， ，， ，，可没那么容易。。。。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句， ，， ，，人家就说， ，， ，，看中的就是这儿的安保和卫生， ，， ，，虽然贵点， ，， ，，但住着心里扎实， ，， ，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。。。。
最后， ，， ，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店， ，， ，，尚有几家房产中介。。。。。。生涯气息浓得很， ，， ，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。。。。以是说， ，， ，，咱不可由于几颗老鼠屎， ，， ，，就坏了一锅汤。。。。。。绝大部分住这儿的人， ，， ，，都是正儿八经的上班族、通俗人， ，， ，，过着朝九晚五的日子。。。。。。那些传言， ，， ，，对住这儿的正经租客， ，， ，，特殊是女租客， ，， ，，可真是不公正， ，， ，，人家就是图个上班近、住得清静， ，， ，，咋就被人说闲话了呢？？？？？?
第三板：这种传言危害不小， ，， ，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想， ，， ，，危害可大了去了。。。。。。头一个， ，， ，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。。。。有些想正经租房的， ，， ，，一听这风言风语， ，， ，，心里头犯嘀咕， ，， ，，不敢租了。。。。。。而那些念头不纯的人， ，， ，，可能反倒被吸引过来， ，， ，，在周围晃悠， ，， ，，给小区安保添乱。。。。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客， ，， ，，简直是无妄之灾。。。。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水， ，， ，，说好好的屋子， ，， ，，有时就由于这些谣言， ，， ，，得跟客户诠释半天， ，， ，，成交都变难了。。。。。。
第二个， ，， ，，对房东和物业公司也是贫困。。。。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动， ，， ，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理， ，， ，，澄清谣言。。。。。。第三个， ，， ，，也是最主要的， ，， ，，它污染了网络情形， ，， ，，带坏了社会民俗， ，， ，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。。。。?
那咱老黎民， ，， ，，特殊是想去那块儿租屋子的， ，， ，，该咋办呢？？？？？俺给恁几点着实建议：第一， ，， ，，一切信息， ，， ，，以亲眼所见为准。。。。。。别信那些网上的暧昧帖子， ，， ，，直接去找正规、大型的中介公司， ，， ，，或者通过靠谱的租房平台， ，， ，，实地去看房， ，， ，，多看几套， ，， ，，多较量。。。。。。第二， ，， ，，重点考察屋子自己和小区情形。。。。。？？？？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ， ，， ，，问问物业费、水电费， ，， ，，视察一下楼道干不清洁， ，， ，，保安负不认真， ，， ，，邻人看起来是啥样的人。。。。。。第三， ，， ，，条约要签明确。。。。。。跟谁签（是房东照旧二房东）， ，， ，，租金咋付， ，， ，，工具坏了谁修， ，， ，，这些白纸黑字写清晰。。。。。。心里有鬼的人， ，， ，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说， ，， ，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？？？
答：俺只能说， ，， ，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看， ，， ，，那就是个正常住民区。。。。。。但任何一个大都会、任何一个小区， ，， ，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。。。。要害问题是， ，， ，，不可以偏概全， ，， ，，把个体征象说成普遍征象， ，， ，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房， ，， ，，咋避开不靠谱的信息？？？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源， ，， ，，虽然可能多花点中介费， ，， ，，但信息真， ，， ，，有包管。。。。。；；； ；；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔， ，， ，，比在网上瞎搜强一百倍。。。。。。
问：租金或许啥水平？？？？？真像传的那么贵， ，， ，，只有“妹子”能租得起？？？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点， ，， ，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是， ，， ，，一室一厅的小公寓， ，， ，，看装修和楼层， ，， ，，一个月2000到3000是主流。。。。。。这价钱在沈阳同地段算中上， ，， ，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊， ，， ，，谁说只有“妹子”了？？？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。。。。
问：清静咋样？？？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿， ，， ，，比许多老小区强多了。。。。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻， ，， ，，该有的都有。。。。。。但话说回来， ，， ，，再清静的小区， ，， ，，咱自个儿也得有清静意识， ，， ，，晚上回家别太晚， ，， ，，进门记得反锁， ，， ，，这是住哪儿都该注重的， ，， ，，不分男女。。。。。。
问：要是俺租房时， ，， ，，中介用这个当噱头忽悠俺， ，， ，，咋办？？？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介， ，， ，，他先容的屋子和后续服务， ，， ，，您敢信？？？？？找屋子是大事， ，， ，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。。。。
结语：眼要亮， ，， ，，心要明， ，， ，，咱不传谣也不信谣！
好了， ，， ，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。。。。? 总归一句话， ，， ，，沈阳万达公寓， ，， ，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。。。。内里的“妹子”也好， ，， ，，“男子”也罢， ，， ，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。。。。咱可别让那些没理由的谣言， ，， ，，蒙住了眼， ，， ，，也寒了正经住户的心。。。。。。网络信息杂， ，， ，，咱得多动动自己的脑子， ，， ，，学会分辨。。。。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿， ，， ，，恁就可以把这篇文章拍给他看看， ，， ，，告诉他：少探询那些没用的， ，， ，，多关注点实着实在的生涯， ，， ，，比啥都强！咱都散了吧， ，， ，，该干啥干啥去！?