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在东莞茶山的小巷子里租个房得花几多钱？？？？

哎，，，，，，俺说伙计们，，，，，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛，，，，，，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里，，，，，，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？？？”

俺一听，，，，，，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得，，，，，，咋听着恁别扭咧？？？？咱可都是正经人，，，，，，得往正经地方想。
。。。。俺估摸着，，，，，，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿，，，，，，租个屋子、找个落脚地得花多钱。
。。。。中！那咱就好好盘盘这个账，，，，，，给那些想去茶山打工、做点小生意，，，，，，或者探亲探友的乡亲们，，，，，，说道说道这“住”的事儿。
。。。。

俺自个儿去年由于厂里的营业，，，，，，在茶山待过小半年，，，，，，就住在外地人自建房的出租屋里，，，，，，对这里头的门道，，，，，，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的，，，，，，就唠唠在茶山，，，，，，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头，，，，，，安个家究竟啥价钱。
。。。。您可听好喽！

一、 房租是“大头儿”，，，，，，巷子深不深，，，，，，价钱差一截儿

首先咱得明确，，，，，，在茶山，，，，，，租房价钱那可不是“一口价”，，，，，，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房。
。。。。

第一种，，，，，，是外地人自家的“握手楼”出租屋。
。。。。这类屋子在茶山的老村里头最多，，，，，，弯弯绕绕的小巷子双方都是。
。。。。屋子不算新，，，，，，但接地气。
。。。。一个带自力卫生间和个小厨房的单间，，，，，，俺去年租的时间，，，，，，价钱一般在450块到750块一个月。
。。。。为啥有差价？？？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器），，，，，，都影响价钱。
。。。。俺住谁人，，，，，，一个月600，，，，，，在一条清静的小巷子中心，，，，，，有扇小窗，，，，，，透风不赖。
。。。。?

第二种，，，，，，是稍微正规点的公寓房。
。。。。这种通常是由一整栋楼刷新的，，，，，，治理规范点，，，，，，可能尚有个小门禁。
。。。。房间装修也悦目点，，，，，，有的还配了空调、小冰箱。
。。。。这种屋子一般就在村子外围，，，，，，或者靠近亨衢的小巷口。
。。。。价钱嘛，，，，，，一个月得800到1200块。
。。。。你要是想住得舒坦点，，，，，，多花一两百也值！

第三种，，，，，，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了。
。。。。这适合一家人或者几个朋侪合租。
。。。。在老村的小巷子里也能找到，，，，，，多是外地人自家的整层出租。
。。。。价钱一般在1200到2000块一个月，，，，，，看面积和装修。
。。。。俺之前有个工友，，，，，，就跟人合租了个一房一厅，，，，，，1500，，，，，，俩人一分摊，，，，，，美得很！

记着喽，，，，，，巷子越深、离主路越远，，，，，，同样条件的屋子就能自制个几十百把块。
。。。。但条件是，，，，，，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿。
。。。。

二、 除了房租，，，，，，这些“琐屑儿”开销可不可忘

伙计，，，，，，你以为光掏了房租就完事儿了？？？？那可不中！住进去之后，，，，，，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩，，，，，，这加起来也不是个小数目。
。。。。

头一桩就是水电费。
。。。。这在广东可是“大头儿”，，，，，，特殊是炎天，，，，，，空调一开，，，，，，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点。
。。。。电费通常是1块到1块5一度，，，，，，水费是4块到5块一吨。
。。。。俺算过，，，，，，炎天最热的时间，，，，，，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天，，，，，，不开空调，，，，，，可能就几十块钱。
。。。。

第二桩是网费。
。。。。现在谁离得开网络啊
。。。。浚浚？自己拉一根宽带，，，，，，一个月差未几要50到80块。
。。。。要是跟房东或者整栋楼共用，，，，，，可能会自制点，，，，，，但网速就不太稳当了。
。。。。

第三桩是治理费跟垃圾费。
。。。。有些房东会把这笔钱包在房租里，，，，，，有些会单独收。
。。。。一般是每个月20到50块不等。
。。。。租房前一定得问清晰，，，，，，写进条约里，，，，，，省得日后扯皮。
。。。。

这么七七八八算下来，，，，，，就算你租个最自制的500块单间，，，，，，加上水电杂费，，，，，，一个月在“住”这项上的总开销，，，，，，至少也得准备700到800块钱。
。。。。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了。
。。。。

三、 咋能找到自制又靠谱的小巷子房？？？？俺的独家窍门

知道了或许价钱，，，，，，下一步咋找房？？？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法，，，，，，比你在网上瞎翻管用多了。
。。。。

第一个窍门：用脚“丈量”，，，，，，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐。
。。。。你就去茶山那些老村子，，，，，，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成），，，，，，直接钻小巷子。
。。。。浚浚？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘，，，，，，上面有电话，，，，，，你就直接打已往问。
。。。。这样找到的，，，，，，往往是房东直租，，，，，，能省下一笔中介费，，，，，，并且能就地看房、讨价还价。
。。。。俺现在的屋子就是这么找到的，，，，，，房东是个外地老太太，，，，，，人挺和气。
。。。。

第二个窍门：找小店老板“搭讪”。
。。。。? 你想租哪片，，，，，，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐，，，，，，买瓶水，，，，，，跟老板唠几句。
。。。。这些外地老板新闻最灵通，，，，，，谁家有空房，，，，，，他们门儿清！有时间他们一句话，，，，，，比你跑半天都强。
。。。。这叫“情报据点”！

第三个窍门：上网看，，，，，，但要会筛选。
。。。。? 像“茶山通”之类的外地公众号，，，，，，或者一些同镇微信群，，，，，，无意也会有人宣布租房信息。
。。。。但你要留个心眼，，，，，，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的，，，，，，大都是骗子或者中介的诱饵，，，，，，骗你去看房的。
。。。。一定要坚持“不见屋子不掏钱，，，，，，不签条约不交定金”的原则。
。。。。

记着，，，，，，看房时重点看看：采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂。
。。。。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害。
。。。。

【FAQ】恁可能还想问的：

• 问：押金一般咋算？？？？会不会被克扣？？？？

  答：? 茶山这边行规，，，，，，大多是“押二付一”，，，，，，就是押两个月房租，，，，，，再付一个月房租才华入住。
  。。。。退租时，，，，，，只要屋里工具没损坏，，，，，，卫生搞清洁了，，，，，，房东没理由克扣。
  。。。。以是入住前，，，，，，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据，，，，，，双方确认，，，，，，阻止后赖。
  。。。。

• 问：短租一个月能找到房不可？？？？

  答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约。
  。。。。想短租，，，，，，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多，，，，，，不划算），，，，，，要么只能看看有没有人“转租”，，，，，，但风险高，，，，，，得仔细分辨。
  。。。。

• 问：清静咋样？？？？巷子里头黑不黑？？？？

  答：? 茶山整体治安照旧中的。
  。。。。老村的小巷子一般都装有路灯，，，，，，但肯定没亨衢上亮堂。
  。。。。建议晚上回家别太晚，，，，，，女孩子最好结伴。
  。。。。选房时，，，，，，可以特意看看楼道和巷口有没有监控，，，，，，清静感能提升不少。
  。。。。

• 问：生涯利便不？？？？买菜取快递远不远？？？？

  答：? 这个放心，，，，，，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口，，，，，，必有小超市、菜摊、快餐店。
  。。。。浚浚？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉，，，，，，走几步就到了，，，，，，利便得很！?

结语

以是啊，，，，，，老表们，，，，，，再有人迷糊地问“茶山小巷子几多钱”，，，，，，你就能把这篇文章甩给他，，，，，，告诉他：想正经租房过日子，，，，，，一个月重新到尾至少得准备七八百；；；；想歪的邪的，，，，，，咱可不兴探询谁人！?

在外头混，，，，，，住是头等大事。
。。。。唬唬；ǖ闶奔，，，，，，多跑跑，，，，，，多看看，，，，，，用俺说的土办法，，，，，，肯定能找到谁人价钱合适、住着安生的小窝。
。。。。纷歧定多豪华，，，，，，但一定是让你下班回来，，，，，，能舒舒坦坦喘口吻的地儿。
。。。。这才是“家”的意义，，，，，，您说是不是这个理儿？？？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?

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