哎妈呀，，最近刷手机，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。。。。。咋的，，是琢磨着搁这儿买房啊，，照旧租房啊。。。。？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了，，从差点搬走到现在打死也不想走，，那履历可老曲折了。。。。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷，，咱这就开唠！?
俺当初搬来，，那也是没招儿，，图个自制呗。。。。。头两年，，心里那是一百个不肯意，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。。。。？？赡悴抡ψ牛？？住着住着，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。。。。。楼上楼下、对门隔邻，，处得跟亲戚似的。。。。。? 俺家狗子有一次跑丢了，，全楼微信群里嗷嗷转发，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。。。。炎天晚上，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑，，小孩儿可哪儿疯跑，，那烟火气，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风，，对门大姨知道了，，直接端了一锅小米粥过来，，那热乎劲儿，，心里暖洋洋的。。。。。?
生涯得劲儿，，要啥有啥！? 你就说出大门，，左边菜市场，，水灵灵的菜自制又新鲜；；右边早点铺，，豆浆油条豆腐脑，，一周吃不重样。。。。。? 再走两步，，超市、剃头店、修鞋摊、药房，，全乎！用俺们的话说，，这叫“五脏俱全”。。。。。你像俺这种懒人，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了，，基础不必特意跑大老远，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了，，但该干的活儿人家也干。。。。。?? 垃圾清得挺勤快，，晚上保安也巡逻。。。。。有啥水管子漏了、灯胆憋了，，打个电话，，师傅吭哧吭哧也就来了，，手脚麻利，，收费也公正。。。。。俺觉着吧，，在这价位上，，这服务可以了，，要啥自行车啊。。。。？？
夸完了，，咱也得实事求是，，不可光捡好听的说。。。。。寻芳楼社区它老啊，，有些误差那是胎里带的，，你得有心理准备。。。。。
停车？？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点，，没招儿。。。。。昔时妄想的车位，，现在家家户户都有车了，，基础不敷用。。。。。晚上下班回晚了，，你就绕着圈儿找吧，，眼珠子都得瞪酸了。。。。。好多车都停路边，，虽说暂时没咋贴条，，但心里总不扎实。。。。。你要是天天必需开车，，这点可得琢磨透了。。。。。
屋子有点“岁数”了。。。。。? 俺家是十多年的老户型了，，客厅有点暗，，卫生间也不大。。。。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架，，声儿大了你能听个或许齐，，哈哈。。。。。? 但这玩意儿也分楼，，厥后新盖的那几栋能强点。。。。。你要是想买，，最好实地来看看，，差别楼情形纷歧样。。。。。
情形嘛，，别指望公园级。。。。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树，，草坪啥的别要求太高，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。。。。但话说回来，，物业每年春天都补种点花花卉草，，看着也挺舒心。。。。。追求那种“花园洋房”感受的，，这儿指定不可。。。。。
若是你听俺唠完上面那些，，觉着还能接受，，甚至有点心动，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了，，一般人俺不告诉他！?
买房租房，，瞅准这几栋！? 社区里头，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼），，是最抢手的。。。。。为啥？？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢，，但住着体验绝对上一个层次。。。。。临主街那几栋，，灰大、吵，，慎选。。。。。
砍价“话术”参考。。。。。? 你要是租房，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐，，咱这小区我相中了，，就是停车着实费劲，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题，，一般能聊下个一两百。。。。。买房的话，，多找几其中介，，他们之间一竞争，，你就能摸究竟价了。。。。。俺邻人去年买房，，就这么干的，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。。。。去了你才知道，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了，，以后家里有点啥小事，，一句话的事儿，，比找物业还快！这叫“隐形资源”，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样啊。。。。？？清静不？？？
A：? 俺住这些年，，没听说谁家进贼了。。。。。大门有门禁（虽然有时间坏），，保安也转悠。。。。。但老小区嘛，，自己也得长心，，电动车电瓶拿屋里，，一楼安个结实的护栏，，这都得做到位。。。。。总体说，，挺太平一地儿。。。。。
Q：小区里孩子上学利便不？？？有幼儿园没？？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园，，口碑还行，，接送是利便。。。。。小学的话，，划片是扑面的曙光小学，，走路十来分钟。。。。。中学就得稍微远点了，，但都有公交直达。。。。。
Q：租房或许多钱啊。。。。？？一室的和两室的。。。。。
A：? 这得看装修和楼层。。。。。按现在的行情（俺特意帮你去问的），，一室的老户型，，或许1500-1800一个月；；两室的，，2000-2500左右。。。。。要是精装修、家具家电新的，，还能再贵点。。。。。这价钱在这片，，算是性价比之王了。。。。。
唠了这么多，，嘴都干了。。。。。? 总而言之一句话，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴，，? 没那么多鲜明亮丽，，但知心、实惠、有人情味儿。。。。。它有一堆小误差，，但也有一身让你离不开的好。。。。。你要是图个利便、热闹、性价比，，能接受它的不完善，，那这儿绝对是个宝藏地儿。。。。。你要是追求极致清静、高端情形，，那可能还得再掂量掂量。。。。。
不管咋地，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了，，咱再接着唠！?