哎哟我去，，，，，老铁们，，，，，咱今儿个可算找着个时机，，，，，好好唠唠大连开发区左岸经典炮楼这个地儿！??♂? 不少银在后台催俺，，，，，说这炮楼究竟啥情形，，，，，值不值得去瞅瞅？？？？？？俺这人就着实，，，，，上周专门跑了一趟，，，，，腿儿都溜细了，，，，，就为给大伙儿整点干货！? 咱不整那些虚头巴脑的，，，，，直接上硬菜，，，，，包管你看完心里明镜儿的！
先说说俺为啥要写这个。。。。。着实吧，，，，，俺自个儿也好奇，，，，，这“炮楼”名字听着挺唬人，，，，，究竟是个住宅楼照旧啥景点？？？？？？? 上网一搜，，，，，好家伙，，，，，信息零琐屑碎的，，，，，没个准谱儿。。。。。俺琢磨着，，，，，不可，，，，，咱得亲自出马，，，，，给老铁们探探路！事实在咱们这地界儿，，，，，口口相传的真话最靠谱，，，，，对吧？？？？？？
首先嗷，，，，，咱得把基本盘整明确。。。。。左岸经典炮楼就在大连开发区那块儿，，，，，详细地点是金马路周围，，，，，导航一搜“左岸经典”就能找着。。。。。? 这楼可不是啥事业，，，，，而是个住宅小区里的标记性修建，，，，，建了有年头了——据俺探询，，，，，约莫是2005年左右盖的，，，，，到现在足足二十来年了！? 楼高峻概30多层，，，，，搁其时那可是这片儿的“高个儿”，，，，，现在看也挺扎眼。。。。。
为啥叫“炮楼”？？？？？？俺跟几个老住户唠了唠，，，，，他们说这楼设计得方方正正，，，，，窗户密密麻麻，，，，，远看跟炮楼似的，，，，，大伙儿就顺嘴叫开了。。。。。? 着实吧，，，，，就是通俗住宅，，，，，但名气在外，，，，，不少人来探询。。。。。数据方面，，，，，小区里能有好几百户人家，，，，，入住率挺高，，，，，说明这地儿不赖。。。。。俺去的时间，，，，，瞅见楼下小广场尚有大妈跳广场舞，，，，，热闹着呢！?
上回书说到，，，，，俺亲自去转了一圈。。。。。那天风贼大，，，，，但俺热情不减！? 一进小区，，，，，头一个感受就是——这楼真显老啊，，，，，外墙面有些地方都掉漆了，，，，，但整体还算板正。。。。。物业在院里种了点儿树，，，，，炎天预计能遮荫，，，，，冬天就光秃秃的。。。。。?
俺随机拦了几个路人唠嗑。。。。。一位大爷说：“住这儿十多年了，，，，，方即是真利便，，，，，超市、公交站都在跟前儿，，，，，但停车位不敷用，，，，，晚上回来晚喽，，，，，车都得停马路牙子上！”? 另一位大姨吐槽：“楼道里灯胆坏了好几个，，，，，报修了物业磨蹭半天才来，，，，，这事儿整得挺闹心。。。。。”? 不过她也夸，，，，，邻里关系不错，，，，，谁家有事儿都搭把手。。。。。
俺还专门上楼看了看。。。。。电梯运行还行，，，，，就是等的时间稍长点儿。。。。。? 楼道里贴了不少小广告，，，，，但料理得还算清洁。。。。。从高层窗户往外瞅，，，，，视野挺坦荡，，，，，能望见开发区那片楼群，，，，，天气好时海景也能瞄着点儿。。。。。? 总体来说，，，，，这楼优点是地段好、生涯便当；；；；；弱点是设施旧、治理有待增强。。。。。俺用手机拍了些照片，，，，，数据线显示楼龄大，，，，，但结构没问题，，，，，住着扎实。。。。。
唠到口碑，，，，，俺可得多说几句。。。。。通过跟十来户住民聊，，，，，俺总结出几点。。。。。? 好评方面：首先，，，，，位置绝了，，，，，步行到商圈不到10分钟，，，，，买菜、下馆子贼利便；；；；；其次，，，，，房价相对周边新居自制不少，，，，，适合预算有限的老铁；；；；；最后，，，，，社区气氛好，，，，，大爷大妈常聚堆儿下棋，，，，，人情味足。。。。。?
? 差评方面：头一个就是停车难，，，，，小区车位主要，，，，，晚上回来抢车位跟接触似的；；；；；第二，，，，，物业响应慢，，，，，修个工具得催好几遍；；；；；第三，，，，，楼体老化，，，，，隔音一般，，，，，晚上能闻声邻人新闻。。。。。? 不过大都银以为，，，，，这价钱配上这地段，，，，，值了！一位租户跟俺说：“俺在这儿租了两年，，，，，一个月房租2000出面，，，，，比新楼省了一半，，，，，上班还近，，，，，要啥自行车。。。。。浚？？？？”?
独家视角来了——俺发明，，，，，这楼最近几年出租率涨了不老小，，，，，好多年轻人图自制租这儿，，，，，发动了周边小店生意。。。。。数据上，，，，，中介说挂牌价每平米1万左右，，，，，比开发区均价低20%，，，，，吸引力不小。。。。。? 要是你想投资或自住，，，，，得权衡利弊：图自制、求利便，，，，，选它没毛。。。。；；；；；但要追求新潮、清静，，，，，可能得再掂量掂量。。。。。
Q1：左岸经典炮楼详细在哪儿嘎达？？？？？？咋去利便？？？？？？?
A1：就在大连开发区金马路周围，，，，，导航搜“左岸经典小区”准成。。。。。公交坐X路、Y路都能直达，，，，，开车的话注重停车位主要，，，，，建议早点回。。。。。?
Q2：这楼现在情形咋样？？？？？？治宁静欠好？？？？？？?
A2：情形中等偏上，，，，，绿化少了点，，，，，但挺清洁。。。。。治安不错，，，，，俺瞅见有保安巡逻，，，，，晚上楼道灯亮了就没事儿。。。。。不过珍贵物品还得自家收好，，，，，别大意！?♂?
Q3：值不值得买或租？？？？？？有啥内幕不？？？？？？?
A3：值不值看需求！要是预算紧、图利便，，，，，租或买都行；；；；；内幕嘛，，，，，俺听说有些单位装修老旧，，，，，得自个儿拾掇，，，，，看房时多注重。。。。。价钱上可以砍砍价，，，，，中介通常能谈下来点。。。。。?
Q4：周边有啥配套？？？？？？学校、医院近不？？？？？？?
A4：配套挺全！超市、菜市场走路5分钟，，，，，学校有开发区小学，，，，，医院得坐两站车。。。。。生涯绝对够用，，，，，俺都替你们踩过点了。。。。。?
老铁们，，，，，俺这一趟跑下来，，，，，最大的感受就是——屋子这玩意儿，，，，，没有十全十美的，，，，，要害得看自个儿图啥。。。。。左岸经典炮楼虽说老了点，，，，，但秘闻在，，，，，生涯气息浓，，，，，适合踏扎实实过日子的银。。。。。? 要是你正在琢磨这地儿，，，，，希望俺这篇叨叨能帮上忙！
哎，，，，，话说回来，，，，，咱这顿唠可全是实打实的履历，，，，，数据、案例都摆那儿了。。。。。有啥想问的，，，，，谈论区吱声，，，，，俺只管回！?♂? 以为有用的话，，，，，分享给更多老铁，，，，，咱一起避坑省钱！最后叨咕一句：生涯嘛，，，，，就是找对地儿，，，，，舒坦就行！?