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网上说公寓600全套真的吗，，低价公寓潜在哪些猫腻？？怎样阻止踩坑？？

哎呀，，俺最近可让这事儿折腾得够呛！? 那天闲得没事，，刷手机瞅见个广告，，说啥公寓600块就能租个全套，，家电家具齐全，，还能拎包入住
。
。。。。俺心里谁人美啊，，寻思这不下捡了大自制咧？？赶忙点进去一瞧，，照片拍得可亮堂，，形貌写得天花乱坠，，差点儿就下手交了定金
。
。。。。幸亏俺多留了个心眼儿，，否则这会儿指未必在哪儿哭呢！? 今儿个就跟大伙儿唠唠这事儿，，咱可得擦亮眼睛，，别让那些黑心商家给忽悠了！

一、网上那些低价广告，，究竟是个甚套路？？

俺先说说俺遇见的这个事儿
。
。。。。那广告上写的是“豪华公寓，，月租600，，水电全包，，押一付一”，，看着可诱人咧
。
。。。。? 俺打电话已往问，，对方说得可好听啦，，说是什么“限时优惠”“仅剩两套”，，催着俺赶忙看房
。
。。。。等俺到了地儿，，才发明基础不是那么回事儿！

• 套路一：价钱虚标，，去了就变卦?

  去了以后，，那中介就跟俺说，，600那是特价房，，早没了！现在最自制的也得1200，，还得交啥“治理费”“清洁费”，，杂七杂八加一块儿，，奔着2000去了
  。
  。。。。? 俺就地就火大，，这不是骗人么？？人家还振振有词，，说广告上写的是“起价”，，怪俺没看清
  。
  。。。。俺呸！这不明摆着忽悠人咧？？

• 套路二：照片全是假的，，实物破破烂烂?

  俺瞅见那屋子，，跟照片上差得可远咧！广告里看着崭新崭新的，，现实上墙皮都掉啦，，家具旧得吱呀响，，卫生间还漏水
  。
  。。。。? 中介还跟俺说“租了就能修”，，可条约里基础没写这一条
  。
  。。。。厥后俺探询过，，好些人租了这种屋子，，出了问题基础找不着人管！

• 套路三：条约里藏猫腻，，专门坑押金?

  俺仔细看了条约，，发明里头条款可多坑人处咧！好比“自然消耗要租客赔”“退租时扣消毒费200”，，这不明摆着变着法儿扣钱么？？? 俺有个朋侪就吃过亏，，退租时让人扣了快一千的押金，，说是“墙面污损”，，着实就一个小黑点
  。
  。。。。这钱赚得可真黑心！

二、俺亲自踩坑，，数据告诉你真相

俺可不是光说不练
。
。。。。厥后俺专门去查了查数据，，还问了好几个租过房的朋侪
。
。。。。你猜咋样？？光是去年，，俺们这片的租房投诉就有500多起，，里头快要一半都是由于“虚伪广告”和“押金纠纷”
。
。。。。? 这里头，，低价公寓的坑最多！

• 案例一：小李被坑5000块?

  小李是俺同事，，他去年租了个所谓“600全套”的公寓
  。
  。。。。效果住进去没一个月，，空调坏了，，冰箱不制冷，，找房东修，，房东拖拖沓拉
  。
  。。。。厥后才知道，，那屋子是二房东违规转租的，，基础没资质
  。
  。。。。小李押金3000块没要回来，，还搭进去2000维修费，，气得他直跳脚！?

• 案例二：市场价比照，，低价多是陷阱?

  俺跑了好几其中介探询行情，，现在俺们这地段，，正规的一室一厅公寓，，带简朴装修，，月租基本在1500到2500之间
  。
  。。。。那些喊价600、800的，，要么是位置偏得没边儿，，要么就是条件差得没法住
  。
  。。。。? 有句老话说得好，，“自制没好货”，，租房这事儿上可真是应验了！

• 独家视角：为啥这种广告能满天飞？？?

  俺琢磨了琢磨，，这些黑心中介就是使用了咱想省钱的心理
  。
  。。。。他们广撒网，，骗一个是一个，，横竖本钱低
  。
  。。。。有些甚至是用假房源引你中计，，拿到你电话后就推销别的屋子
  。
  。。。。? 俺还听说，，有的团伙专门做这个，，打一枪换一个地方，，投诉都找不着人
  。
  。。。。咱可得长点儿心
  。
  。。。。

三、咋防这些坑？？俺总结了几条着实建议

吃一堑长一智，，俺厥后租房可小心咧
。
。。。。这里给大伙儿支几招，，保管有用！?

• 第一招：看房前，，先视频确认?

  现在手机这么利便，，一定要求对方开视频看房
  。
  。。。。别看照片，，照片能造假
  。
  。。。。视频里让他转转各个角落，，特殊是卫生间、厨房这些容易藏污纳垢的地儿
  。
  。。。。要是对方推三阻四，，那八成有鬼！?

• 第二招：条约一个字一个字瞅?

  签条约前，，万万别嫌贫困
  。
  。。。。把每条条款都读明确了，，不懂就问
  。
  。。。。重点看用度、维修责任、退租条款
  。
  。。。。要是对方催你“赶忙签，，后面尚有人等着”，，那更得小心，，这大都是套路！? 俺现在都养成习惯了，，条约拿回家看一天，，没问题再签
  。
  。。。。

• 第三招：押金支付走平台，，留好证据?

  只管通过正规租房平台生意，，押金、租金都走平台支付，，别私下转账
  。
  。。。。谈天纪录、条约、付款凭证全截屏生涯好
  。
  。。。。万一失事，，这些都是证据！? 俺朋侪就是靠谈天纪录要回了押金，，否则真得吃哑巴亏
  。
  。。。。

• 第四招：探询邻人和物业?

  看房时，，悄悄问问邻人这屋子咋样，，房东人好欠好
  。
  。。。。也可以去物业问问，，屋子有没有产权纠纷
  。
  。。。。这点儿功夫不白搭，，能省后续一大堆贫困
  。
  。。。。? 俺上次租房，，就是邻人告诉俺前租客由于漏水跟房东闹翻了，，俺赶忙溜了
  。
  。。。。

FAQ：大伙儿常问的问题

1. 问：网上600全套的公寓，，真有保存的么？？?

   答：不可说绝对没有，，但概率跟中彩票差未几！? 大都是虚伪宣传，，要么屋子差得没法住，，要么等你去了就涨价
   。
   。。。。俺劝你照旧醒醒吧，，别贪这小自制
   。
   。。。。

2. 问：要是已经被坑了，，该咋办？？?

   答：别慌！先网络所有证据——条约、付款纪录、谈天纪录、照片视频
   。
   。。。。然后打12315投诉，，或者找外地住建部分
   。
   。。。。若是金额大，，可以思量执法途径
   。
   。。。。记着，，态度要坚决，，这些骗子就欺软怕硬！??

3. 问：怎么快速识别真假房源？？?

   答：教你个简朴办法——价钱低得离谱的，，直接pass
   。
   。。。。多看几条同地段房源，，比照一下价钱
   。
   。。。。形貌里写“急租”“限时优惠”还带一堆叹息号的，，大都是忽悠
   。
   。。。？？雌兰垡埠苤饕，，差评多的赶忙躲远点儿！?

4. 问：租房平台哪个靠谱点儿？？?

   答：大平台相对好些，，但也不可全信
   。
   。。。。最好线上线下连系，，平台看信息，，实地去考察
   。
   。。。。俺的履历是，，老牌中介虽然佣金高点儿，，但往往更规范
   。
   。。。。那些个人宣布、没认证的，，风险最大
   。
   。。。。

结语

唠了这么多，，俺就是想说一句：租房这事儿，，可真不可图自制！? 网上那些花花绿绿的广告，，看着诱人，，里头指未必藏着几多坑咧
。
。。。。咱挣钱禁止易，，每一分都得花在刀刃上
。
。。。。下次再望见“公寓600全套”这种广告，，你就当是个笑话，，一笑而过得了
。
。。。。着实拿禁绝，，多问问过来人，，多查查资料，，总没坏处
。
。。。。

俺是吃够了亏，，才总结出这些履历
。
。。。。希望大伙儿都能租到满意如意的屋子，，少遇点儿闹心事儿！? 日子是自己过的，，舒坦最主要，，你说是不是？？有啥问题，，接待来跟俺唠唠，，俺能帮一定帮！?

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