哎呦喂，，， ，，，列位老铁们，，， ，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，， ，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。。。您猜怎么着？？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，， ，，，不是我一个人说，，， ，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，， ，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，， ，，，掰开了揉碎了，，， ，，，跟您念叨念叨。。。。。。您可坐稳了，，， ，，，血压药备好，，， ，，，别气着！?
介不叫租房，，， ，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，， ，，，咱打工的、刚结业的学生，，， ，，，图嘛？？？？？不就图个牢靠地儿，，， ，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。。。。？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，， ，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，， ，，，倍儿亮堂，，， ，，，跟五星级旅馆似的。。。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，， ，，，好么，，， ，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，， ，，，要害是那结构，，， ，，，偷工减料抵家了。。。。。。我上次看一个，，， ，，，卫生间门都快挨着灶台了，，， ，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，， ，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，， ，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，， ，，，分出五六个单间来。。。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，， ，，，好家伙，，， ，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，， ，，，我听得一清二楚，，， ，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，， ，，，我这墙都随着颤悠。。。。。。嘛隐私？？？？？嘛清静？？？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，， ，，，一个月一千大几，，， ，，，就住个“立体声广播剧场”？？？？？
押金？？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，， ，，，我敢说，，， ，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，， ，，，那房东或者管家，，， ，，，拎个小本儿就来了，，， ，，，那眼睛就跟探照灯似的，，， ，，，鸡蛋里头挑骨头。。。。。。
“诶，，， ，，，你这墙面有划痕，，， ，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，， ，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，， ，，，我们得请人，，， ，，，再扣三百！”
好嘛，，， ，，，七扣八扣，，， ，，，两千块钱押金，，， ，，，能给你退回五百，，， ，，，那都得念阿弥陀佛，，， ，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，， ，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，， ，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，， ，，，扣了五百！嘛内部？？？？？她都得拆开洗呗？？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，， ，，，押金变“违约金”，，， ，，，险些是这行的“潜规则”，，， ，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，， ，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，， ，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。。。跟你签条约的，，， ，，，基础不是真房东，，， ，，，是个“二房东”。。。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，， ，，，然后自己简朴弄弄，，， ，，，分租给好几个人。。。。。。等哪天，，， ，，，他跟大房东闹掰了，，， ，，，或者卷钱跑路了，，， ，，，您就倒大霉了！真房东来收房，，， ，，，您条约跟二房东签的，，， ，，，找谁去？？？？？哭都找不着调门！钱没了，，， ，，，还得立马卷铺盖卷滚开，，， ，，，那叫一个惨！
尚有的中介，，， ，，，更黑！嘴上抹了蜜，，， ，，，啥条件都允许。。。。。。等钱一交，，， ，，，条约一签，，， ，，，立马变脸。。。。。。工具坏了？？？？？自己修！有问题？？？？？自己解决！找他人？？？？？电话不接，，， ，，，微信不回，，， ，，，人影都找不着。。。。。。你想维权？？？？？条约里早就埋好了坑，，， ，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。。。为几千块钱，，， ，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？？大部分人都自认倒运，，， ，，，吃了哑巴亏。。。。。。据我相识，，， ，，，这类租赁纠纷，，， ，，，能顺遂解决的不到三成，，， ，，，大部分人都被耗得没性情了。。。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，， ，，，听听是不是实心的。。。。。。？？？？纯此绫，，， ，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人！。。。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。。。最主要一点，，， ，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，， ，，，并照相！若是是二房东，，， ，，，必需看他和原房东的条约，，， ，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？？工具自然坏了谁修？？？？？转账必需转给房东自己账户，，， ，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，， ，，，照相、录像，，， ，，，写进条约附件，，， ，，，双方签字。。。。。。退租标准是嘛，，， ，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？？
不可怂！? 第一步，，， ，，，所有相同留好纪录，，， ，，，微信谈天别删。。。。。。第二步，，， ，，，打12345市长热线或向住建委投诉，，， ，，，贼管用！第三步，，， ，，，若是涉及金额大，，， ，，，可以去法院申请“支付令”，，， ，，，本钱低、速率快。。。。。。别以为贫困，，， ，，，你越硬气，，， ，，，对方越怕。。。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，， ，，，但至少能找到主）。。。。。。其次，，， ，，，找靠谱的外地连锁中介，，， ，，，虽然要付中介费，，， ，，，但手续正规。。。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，， ，，，十有八九是中介冒充的，，， ，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，， ，，，但绝不怕事！
总而言之啊，，， ，，，列位兄弟姐妹，，， ，，，在宁波租房，，， ，，，尤其是公寓，，， ，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，， ，，，别信“美颜”照片，，， ，，，一切以条约和证据为准。。。。。。那些个“野鸡公寓”，，， ，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，， ，，，才敢这么嚣张。。。。。。
咱花钱租房，，， ，，，是买服务、买放心，，， ，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，， ，，，该投诉投诉，，， ，，，该曝光曝光。。。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，， ，，，就是给大伙提个醒，，， ，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，， ，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，， ，，，或者有嘛高着，，， ，，，接待在底下唠唠，，， ，，，让更多人都望见！