哎呦喂，，，，，列位姐姐，，，，，咱今儿个可算逮着一个有意思的话题，，，，，必需跟大伙儿好好念叨念叨。。。。。? 就前两天，，，，，我刷短视频，，，，，愣么望见个词儿——“21世纪炮楼”，，，，，把我给看懵了。。。。。我心说，，，，，这炮楼不是接触年月那老通书了吗？ ？？？这都嘛年月了，，，，，还炮楼？ ？？？咋还“21世纪”了？ ？？？
效果我一搜，，，，，好么，，，，，敢情说的不是真接触的地界儿，，，，，说的就是咱身边那一片片、一簇簇，，，，，盖得倍儿高、挤得倍儿密的自建房！? 尤其在一些“城中村”或者城乡连系部，，，，，那楼盖的，，，，，真是见缝插针，，，，，窗户对着窗户，，，，，两家站阳台能直接握手借根儿葱。。。。。我一看这情形，，，，，哎呦，，，，，这可太形象了！这不活脱脱就是现代版的“炮楼”吗？ ？？？火力（栖身密度）集中，，，，，造型（外观）千奇百怪。。。。。
我就住老城区边上，，，，，眼瞅着扑面村里这十几年的转变。。。。。今天，，，，，我就以一个明确话的外地网友角度，，，，，跟列位聊聊这个“21世纪炮楼”，，，，，它究竟是个嘛，，，，，为嘛泛起，，，，，又带来了嘛。。。。。
首先，，，，，咱得给它下个界说。。。。。您可别想歪了，，，，，这里的“炮楼”没有半点儿军事色彩，，，，，纯粹是个老黎民自己发明的、带着点自嘲和奚落的网络比喻。。。。。
它焦点指的是啥呢？ ？？？就是指那些在整体土地或者宅基地上，，，，，由个人或家庭自行制作的、层数往往凌驾通例妄想（好比盖到五六层甚至更高）、外观麋集像堡垒一样的住宅楼。。。。。? ??
为嘛叫“炮楼”？ ？？？您琢磨琢磨：
“高”：在有限的土地上，，，，，可劲儿往高了盖。。。。。别人家盖三层，，，，，我得盖五层 ；；；他家盖五层，，，，，我乞贷也得起六层。。。。。为啥？ ？？？租出去呗！? 多一层就多好几间房，，，，，多好几份租金。。。。。这楼就越“长”越高，，，，，跟角逐似的。。。。。
“密”：楼跟楼之间那过道，，，，，窄的呦，，，，，胖点儿的人得侧身过。。。。。一点儿不夸张，，，，，我亲眼见过有两栋楼，，，，，中心误差也就一尺宽，，，，，被称为“一线天”。。。。。这密度，，，，，可不就像堡垒群嘛，，，，，相互“拱卫”着。。。。。
“奇”：修建气概那叫一个“百花齐放”。。。。。有瓷砖贴一半的，，，，，有红砖直接裸露的，，，，，有窗户巨细纷歧的。。。。。由于许多是边住人边加盖，，，，，或者凭证租客需求随时刷新，，，，，以是外寓目起来较量“随机”，，，，，没啥统一妄想。。。。。
我二姨家就在这么一个“炮楼”群里，，，，，她家住三楼，，，，，自己家住两层，，，，，上面的四层五层全租给外来打工的或者做小生意的了。。。。。她说，，，，，天天上下楼，，，，，能闻声四五种差别地方的口音，，，，，热闹是真热闹，，，，，就是感受这楼体，，，，，终年都在“嗡嗡”地遭受着压力。。。。。
您肯定问了，，，，，都知道这么盖可能不清静，，，，，为嘛还都这么干？ ？？？这里头的道道儿，，，，，可深了。。。。。我连系自己看到的和探询到的，，，，，给姐姐们剖析剖析：
第一个，，，，，也是最基础的：经济账算得门儿清。。。。。? ?
这账太好算了。。。。。好比一块宅基地，，，，，盖个两层小院，，，，，自己住挺美，，，，，但“产出”有限。。。。。但若是咬咬牙，，，，，投入几十万，，，，，盖起个六层楼，，，，，哪怕每层就两间房，，，，，一个月租金几百块，，，，，这现金流可就来了。。。。。几年下来，，，，，盖楼的本钱就回来了，，，，，往后就是纯赚。。。。。关于许多外地住民来说，，，，，这就是最着实的“牢靠资产”和“养老金”。。。。。我熟悉一个房东，，，，，靠一栋七层楼，，，，，每月租金收入过两万，，，，，比许多白领挣得都多。。。。。
第二个，，，，，需求大，，，，，市场催生的。。。。。
咱这地方，，，，，外来生齿多啊。。。。。打工的、做生意的、刚结业的学生，，，，，第一站首选就是这种城中村。。。。。为啥？ ？？？自制、利便、入住门槛低。。。。。正规小区一室一厅得两千多，，，，，这儿一个单间可能就五六百。。。。。重大的、稳固的租房需求，，，，，是“炮楼”能存活并疯长的最肥沃土壤。。。。。有数据统计过，，，，，某些大型“城中村”里，，，，，外来租住生齿能抵达本村户籍生齿的十倍甚至几十倍。。。。。
第三个，，，，，历史和政策的原因。。。。。
早些年，，，，，农村建房治理没那么严酷，，，，，政策上也有模糊地带。。。。。许多人就捉住了这个“窗口期”，，，，，能盖多高盖多高。。。。。等厥后想统一妄想治理了，，，，，木已成舟，，，，，拆的本钱太高，，，，，管的难度太大，，，，，就成了历史遗留问题。。。。。这叫“法不责众”心理，，，，，也是现实逆境。。。。。
说白了，，，，，这就是一场民间自觉的、围绕土地增值和栖身需求的“商业开发”。。。。。房东获得了租金，，，，，租客找到了廉价的容身之所，，，，，看似“双赢”，，，，，但背后埋下的雷，，，，，可不少。。。。。
住在这种“21世纪炮楼”里，，，，，究竟是嘛体验？ ？？？我找几个租客和房东聊过，，，，，酸甜苦辣，，，，，真是五味杂陈。。。。。
先说说“甜头”和利便：
生涯本钱低：用饭有自制的小馆子、夜市，，，，，买工具有十元店，，，，，很是适合收入不高的群体。。。。。
热闹，，，，，有人气儿：下楼就是种种小店，，，，，邻里之间（虽然多是租客）容易熟络，，，，，少了都会小区的冷漠感。。。。。
无邪：租房条约无邪，，，，，押一付一很常见，，，，，往复自由。。。。。
可是，，，，，? “苦头”和隐患更让人揪心：??
清静是头号难题：消防通道被占用、电线私拉乱接像蜘蛛网、楼道堆满杂物。。。。。这要是着把火，，，，，消防车基础进不来，，，，，效果不敢想。。。。。我亲眼见过一家着个小火苗，，，，，由于楼道有杂物，，，，，浓烟愣是堵了半栋楼的人。。。。。
质量堪忧：许多楼是“野路子”施工队盖的，，，，，建材质量、结构清静都得打个问号。。。。。履历过一再小地动（或者说楼房晃动），，，，，住顶楼的租客说感受“像坐船”。。。。。
采光透风差：楼距太近，，，，，许多房间明确昼也得开灯，，，，，屋里潮乎乎的，，，，，被子都晒不干。。。。。
情形嘈杂：职员流动性大，，，，，素质狼籍不齐，，，，，噪音问题突出。。。。。深夜吵架的、大清早装修的，，，，，是常态。。。。。
没有归属感：对租客来说，，，，，这就是个暂时落脚点，，，，，不会敬重公共情形。。。。。对房东来说，，，，，除了收租，，，，，也很少对公共区域举行维护投入。。。。。
这就陷入一个怪圈：由于自制，，，，，以是需求大 ；；；由于需求大，，，，，以是拼命盖 ；；；由于拼命盖，，，，，导致情形差、隐患多 ；；；但由于照旧自制，，，，，以是依然有人来租住……
问：这种“炮楼”算违建吗？ ？？？会不会被拆？ ？？？
答：这得看详细情形。。。。。若是是在宅基地上，，，，，但严重凌驾了划定面积、高度，，，，，或者侵占了公共蹊径、绿化带，，，，，那很可能被认定为违法建设。。。。。现在大趋势是治理，，，，，不是一刀切地全拆。。。。。更多的是分类处理：对保存严重清静隐患、影响重大妄想的，，，，，可能会拆 ；；；对其他大部分，，，，，可能是规范、刷新、升级，，，，，好比统一外立面、增强消防设施、拓宽消防通道等。。。。。但这历程慢，，，，，且需要大宗资金。。。。。
问：我想租这种屋子，，，，，要注重嘛？ ？？？
答：姐姐，，，，，听我一句劝，，，，，若是非要租，，，，，万万看三点：一看消防，，，，，楼道是否通畅，，，，，有没有灭火器 ；；；二看电路，，，，，电线是否规整，，，，，别是乱接的 ；；；三看房东，，，，，遇到事他管不管。。。。。条约要签仔细，，，，，押金、维修责任写清晰。。。。。最好别租顶楼和过于关闭的房间。。。。。
问：这种“炮楼”征象未来会消逝吗？ ？？？
答：我个人以为，，，，，不会完全消逝，，，，，但会逐步转型。。。。。随着都会更新、包管性租赁住房（好比公租房、保租房）越来越多，，，，，会分流走一部分租客。。。。。剩下的“炮楼”，，，，，可能会朝着“规范化长租公寓”的偏向刷新，，，，，由专业公司统一托管、装修、治理，，，，，提升清静性和栖身品质，，，，，虽然租金也会响应上涨。。。。。这是一个漫长的历程。。。。。
“21世纪炮楼”，，，，，这个词儿听着戏谑，，，，，背后着实是无数通俗人生涯状态的缩影。。。。。它是都会化历程中一个奇异的产品，，，，，是房价、租金与收入之间重大落差的直观体现。。。。。
它不完善，，，，，甚至充满问题，，，，，但它确着实很长一段时间里，，，，，为无数初来乍到的“异乡人”提供了一个本钱低廉的起点。。。。。? 我们不可一味地指责它貌寝、不清静，，，，，也得看到它一经起到的“缓冲”作用。。。。。
但话又说回来，，，，，清静底线不可破。。。。。无论是房东照旧租客，，，，，生命都只有一次。。。。。期待未来，，，，，通过更细腻化的治理、更人性化的政策，，，，，能让这些“炮楼”脱胎换骨，，，，，既保住那份市井的便当与烟火气，，，，，又能让住在内里的人，，，，，睡得越发扎实、放心。。。。。
这不止是屋子的变迁，，，，，更是一座都会温度的体现。。。。。您说，，，，，是这么个理儿吗？ ？？？