哎呦喂，，，，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子，，，，，额有个外地的后生来问额，，，，，说：“哥，，，，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村，，，，，里头200块钱就能租间房，，，，，现在尚有这好事儿了？？？？？？” 这一下可把额问住了。。。。。。额心说，，，，，这都甚年月了，，，，，房价蹭蹭涨，，，，，哪有这自制的？？？？？？可这话又传得有鼻子有眼，，，，，额这人心实，，，，，不弄明确全身不得劲。。。。。。于是乎，，，，，额专门抽了几天时光，，，，，去东马各庄村实着实在地转了几圈，，，，，探询了个底儿掉！今儿，，，，，就把额看到的、问到的、想到的，，，，，一五一十都告给你们。。。。。。?♂?
说真话，，，，，额去之前也没抱太大希望。。。。。。你想么，，，，，现在啥不贵？？？？？？一碗面都十来块了，，，，，200块想租间房，，，，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？？？？？? 但额这人就爱较真，，，，，心想着，，，，，万一尚有漏可捡呢？？？？？？就算没了，，，，，也得给大伙儿探个实底，，，，，省得白跑一趟，，，，，费时艰辛还闹心。。。。。。这一趟下来，，，，，收获可是不小，，，，，惊喜有，，，，，坑也不少，，，，，你们可听额逐步道来。。。。。。
咱就开门见山，，，，，先说效果：有，，，，，可是少了，，，，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天，，，，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。。。普遍的说法是，，，，，前两三年，，，，，200块一个月的单间，，，，，在村里还真不是稀罕事。。。。。。那会儿屋子多，，，，，租的人少，，，，，尤其是位置偏点、条件简朴些的，，，，，房东愁租不出去，，，，，价钱自然就低。。。。。。
可这二年，，，，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点，，，，，来打工的人多了；；；；；；再一个是村里自家娃娃们长大了，，，，，也要房。。。。。；；；；；；再加上有些屋子老旧，，，，，爽性拆了重盖。。。。。。这一来二去，，，，，房源紧了，，，，，价钱也就水涨船高。。。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下，，，，，现在村里头，，，，，还能遇见的“200元档”房源，，，，，或许就占个一成左右，，，，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上，，，，，就是在七拐八绕的巷子最里头，，，，，采光可能不太好，，，，，晚上回来得壮点胆。。。。。。额亲眼见了一间，，，，，一个月180！但谁人巷子窄的，，，，，电动车进去都费劲。。。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点，，，，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子，，，，，没有自力的卫生间和厨房，，，，，用的是村里的公厕。。。。。。面积？？？？？？也就七八个个平方（七八平方米），，，，，憋屈得很。。。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷，，，，，他手里有间小房，，，，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人，，，，，租了五六年了，，，，，历来没涨过价，，，，，照旧200。。。。。。大爷说：“人家禁止易，，，，，咱也不指这钱蓬勃，，，，，就当给娃娃看个门房了。。。。。。” 但这种情分价的屋子，，，，，可遇不可求。。。。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数，，，，，贴出来的租房纸条有或许50张，，，，，明码标价“200元”的，，，，，额就望见3张。。。。。。打电话问了，，，，，一个租出去了，，，，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的），，，，，只有一个能住人，，，，，但得跟房东一个院，，，，，规则多。。。。。。以是，，，，，你说“200尚有吗”，，，，，谜底是有，，，，，但得像淘废物一样去碰，，，，，去等，，，，，去磨。。。。。。
知道了现状，，，，，咱再说咋找。。。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问，，，，，保准问到的都是三百往上的价。。。。。。额总结了几条“野路子”，，，，，亲测有用，，，，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房，，，，，许多基础不贴广告，，，，，全靠熟人先容，，，，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。。。额的做法是，，，，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟，，，，，拉呱拉呱，，，，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干，，，，，想寻个最自制的落脚地，，，，，求老板帮着注重。。。。。。这些老板新闻最灵通。。。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水，，，，，跟里头闲聊的人搭话。。。。。。额就是在一个小卖部，，，，，听两个下棋的老汉说，，，，，村西头老李家似乎有间小南房空着，，，，，这才寻到一条线索。。。。。。
要害话术：别提“租房”，，，，，说“寻个自制地方住”；；；；；；别提“情形”，，，，，强调“能睡觉就行”；；；；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源”，，，，，价钱有惊喜！?
有些屋子，，，，，一般人看不上，，，，，但对你来说可能是废物。。。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷，，，，，但价钱极低。。。。。。额见到一个，，，，，一个月150，，，，，就是得爬个直梯。。。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的，，，，，现在简朴刷了刷，，，，，能放张床。。。。。。这种屋子隐藏，，，，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器），，，，，但清静、自制。。。。。。额问到一个，，，，，200块，，，，，水电还让用房东的，，，，，均摊，，，，，划算得很。。。。。。
独家视角：额发明，，，，，直接问“有没有200的屋子”，，，，，效果欠好，，，，，房东以为你穷事还多。。。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？？？？？俺先看看自制的。。。。。。” 给自己留个余地，，，，，也给了房东台阶。。。。。。
老话说，，，，，自制没好货。。。。。。200块的屋子，，，，，自制是真自制，，，，，但里头“坑”也可能不少。。。。。。额把探询到和看到的门道，，，，，给你们列列，，，，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200，，，，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？？？？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？？？？？有些房东按间收，，，，，一月牢靠好几十，，，，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？？？？？押几多？？？？？？是押一付一，，，，，照旧一次付半年？？？？？？额听说有黑心房东，，，，，用低价引人，，，，，然后要求付半年，，，，，最后找茬不退押金。。。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰，，，，，最好让房东写个字据。。。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？？？？？那种老式插销，，，，，一脚就能踹开，，，，，可不敢住。。。。。。
是不是男女混住一个大院？？？？？？茅厕是不是公用的？？？？？？有没有阻遏？？？？？？额望见有的院子，，，，，住了七八户，，，，，鱼龙混杂，，，，，清静没包管。。。。。。
房东是不是住一起？？？？？？住一起事儿多，，，，，但清静；；；；；；不住一起自由，，，，，但工具坏了欠好找。。。。。。？？？？？茨阃忌。。。。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。。。
写明屋子里有啥工具，，，，，一张床、一个桌子都写上，，，，，省得退房时扯皮。。。。。。
写明提前退租咋办，，，，，扣几多押金。。。。。。？？？？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。。。屋子还行，，，，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气，，，，，咱这电费一块钱一度。。。。。。” 额心里立马算了笔账，，，，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗，，，，，可比房租高多了。。。。。。以是，，，，，一定要算总账，，，，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200，，，，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？？？？？
A1：推荐，，，，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。。。想住得舒坦、有私人空间，，，，，这预算真不敷。。。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。。。
Q2：除了房租，，，，，一个月或许还得准备多钱？？？？？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊，，，，，一个月或许50-80；；；；；；用饭自己解决；；；；；；网费若是用村里的，，，，，一月20-30。。。。。。总开销控制在300-350是可能的，，，，，但日子会紧巴巴。。。。。。
Q3：清静究竟咋样？？？？？？女娃娃能住不？？？？？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处，，，，，女娃娃只身一人，，，，，额很是不建议去住！若是着实要住，，，，，找小姐妹合租个条件稍好点的，，，，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？？？？？
A4：看房前就要钱的，，，，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。。。多跟房东唠唠，，，，，问问屋子情形、周边邻人，，，，，感受差池就撤。。。。。。交钱时，，，，，最好能拿到收条，，，，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。。。
Q5：短租一两个月，，，，，能行吗？？？？？？
A5：很难。。。。。。自制房房东也图稳固，，，，，怕贫困。。。。。。启齿就问短租，，，，，房东可能直接涨价或者不租。。。。。。你可以先按长租谈，，，，，住下后再跟房东好好探讨，，，，，或者转租给别人。。。。。。
唠了这么多，，，，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？？？？？”——有，，，，，但那是“幸存者误差”，，，，，是漏网的鱼，，，，，不是池子里的常态。。。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去，，，，，或许率会失望。。。。。。但你要是抱着“去看看，，，，，300以内也能接受，，，，，200就算撞大运”的心去，，，，，带上额上面说的那些要领，，，，，多问、多看、多聊，，，，，说未必真有惊喜。。。。。。
都会生涯不易，，，，，每一分钱都想掰成两半花，，，，，额懂。。。。。。寻个立足之处，，，，，是第一步，，，，，也是挺难的一步。。。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话，，，，，能给你点真资助。。。。。。至少，，，，，让你去的时间，，，，，心里有个底，，，，，眼里能识坑。。。。。。
最后，，，，，不管找到啥样的房，，，，，出门在外，，，，，清静第一，，，，，身体第二，，，，，赚钱第三。。。。。。日子再难，，，，，也得把自己照顾好了。。。。。。有啥不明确的，，，，，再来问额。。。。。。咱下回再啦！?