哎哟，，，，，，列位老辈子、兄弟姊妹伙，，，，，，今天来摆一哈谁人嘿多人都在问的寻芳楼社区。 。。? 我晓得，，，，，，你们要么是接到在那里买了屋子，，，，，，心头悬吊吊的；；； ；；要么是看到租房信息，，，，，，想晓得里头究竟巴不巴适。 。。莫慌，，，，，，今天我就以我一个“老住户”朋侪的履历，，，，，，来好生摆一哈这个踏踏，，，，，，包管都是干得挤不出水的着实货！?
先来说哈，，，，，，我为啥子有资格摆这个龙门阵。 。。我有个铁哥们，，，，，，从小区交房就搬进去住，，，，，，到现在足足三年咯！我嘛，，，，，，经常已往蹭饭、品茗，，，，，，对里头那些弯弯绕绕，，，，，，比有些物业还清晰。 。。？？？？吹酵闲畔⑵吖鞍饲痰，，，，，，我决议照旧亲自来扯个回销，，，，，，给你们理个明确。 。。
首先，，，，，，莫把它想成啥子高端豪宅，，，，，，它就是个普通俗通、过日子的地方。 。。可是喃，，，，，，通俗里头也有门道。 。。
位置与交通：详细在哪个卡卡角角我就不点穿咯，，，，，，横竖用导航软件一搜“寻芳楼社区”就晓得。 。。门口有公交站，，，，，，走一截路也有地铁，，，，，，对我谁人上班的兄弟来说，，，，，，通勤时间控制在40分钟以内，，，，，，他以为可以接受。 。。?
情形与配套：小区里头，，，，，，树子照旧栽了一些，，，，，，晚上散步的人多。 。。有个坝坝，，，，，，晚上是大妈些的“战场”，，，，，，早上是老头儿打太极的地方。 。。弱点嘛，，，，，，就是娃儿耍的设施少了点，，，，，，有点旧。 。。?
物业与清静：物业费不算贵，，，，，，但你要说服务有好巴适，，，，，，也就那样。 。。门禁时严时松，，，，，，我朋侪说，，，，，，看到生人多问两句的保安，，，，，，和坐在亭亭里头看手机的，，，，，，他都遇到过。 。。自己多长个心眼，，，，，，总是对的。 。。
这节是英华，，，，，，都是我朋侪实打实住出来的履历，，，，，，外头绝对搜不到这么细！
买菜做饭：这点要给好评！出后门，，，，，，穿个小巷巷，，，，，，就是一个外地人爱的菜市，，，，，，蔬菜水灵、肉也新鲜，，，，，，价钱比超市相因。 。。我朋侪说他婆娘最爱这点，，，，，，下楼十分钟，，，，，，一顿菜的质料就买齐了。 。。?
邻人关系：用他的话说，，，，，，是“淡如水”。 。。关上门各过各的，，，，，，在电梯头遇到点个头，，，，，，不会太过热情，，，，，，也没得啥子矛盾。 。。关于喜欢清静的年轻人来说，，，，，，反而以为逍遥。 。。
最头痛的事：停车！? 真的是个“老浩劫”。 。。车位主要得很，，，，，，他屋头谁人车位，，，，，，是当初抢到的。 。。若是是租客，，，，，，想租个牢靠车位？？？？？难！一个月最少要多花300-500大洋，，，，，，还纷歧定有位子。 。。这是你们买房租房前必需、必需、必需要问清晰的点！???
租房市场：紧俏！特殊是套一和小套二，，，，，，由于挨到周围几个写字楼，，，，，，上班族多。 。。我朋侪对门那套，，，，，，空了不到一个星期就租出去了。 。。租金嘛，，，，，，比上缺乏比下有余，，，，，，详细要看装修。 。。
若是你看到这里，，，，，，心动了，，，，，，想行动，，，，，，那这几条“保命规则”记到起！
买房的话：
莫光看样板间！一定要想方想法去看你要买的那一套的清水房，，，，，，看采光、看名堂、看窗外对着啥子。 。。
去问真正的住户！周末下昼，，，，，，在小区坝坝头，，，，，，看到面善的叔叔嬢嬢或者年轻人，，，，，，递根烟（或不递），，，，，，客套点问两句，，，，，，比中介和销售说的着实一百倍。 。。
车位！车位！车位！? 主要的事说三遍。 。。有没得？？？？？几多钱？？？？？是不是绑到屋子卖的？？？？？
租房的话：
首选直租！在小区公告栏、尚有外地的社群里头多蹲一下。 。。我朋侪的租客，，，，，，就是他妻子在买菜群头发新闻找到的，，，，，，双方都省了一笔中介费，，，，，，关系还处得好。 。。
检查所有家具电器！尤其是空调、热水器。 。。喊房东扑面翻开试，，，，，，耗子（老鼠）药都要先准备好，，，，，，老小区你懂的。 。。
物业费哪个给？？？？？网费咋个算？？？？？这些零琐屑碎，，，，，，白纸黑字写进条约，，，，，，省得扯皮。 。。
问：寻芳楼社区业主群咋个加？？？？？
答：最稳当的步伐，，，，，，是找你那栋楼的物业管家，，，，，，或者楼栋长，，，，，，让他们拉你。 。。莫去网上乱加那些不晓得来路的群哈！小心骗子！
问：小区有没得靠谱的装修队推荐？？？？？
答：这个…我欠好直接推荐。 。。可是可以给你说个要领：你在小区里头逛，，，，，，看到哪家正在装修并且你以为搞得还较量规则，，，，，，直接去问主人家，，，，，，他们找的哪个。 。。这种“野生”推荐，，，，，，往往比外面找的靠谱。 。。
问：适合有娃儿的家庭不？？？？？
答：真话实说，，，，，，中等。 。。小学划片还行，，，，，，但小区里头娃儿耍的空间确实有限。 。。若是娃儿还小，，，，，，需要大宗户外活动，，，，，，可能要斟酌一下。 。。
问：隔音效果咋样？？？？？
答：看运气！我朋侪说他们家对门、楼上声音都听不到，，，，，，可是能听到隔邻栋两口子晚上口角（窗户对到窗户）。 。。建议你看房的时间，，，，，，莫选临大街和正对中庭坝坝的。 。。
哎呀，，，，，，嘴巴都讲干了。 。。寻芳楼社区，，，，，，就像一个有点性情但实质不坏的老朋侪。 。。它没得鲜明亮丽的外表，，，，，，也给不了你豪宅的享受，，，，，，但它能给你一个烟火气十足、实着实在的家。 。。
若是你追求的是性价比，，，，，，想过点踏扎实实、左邻右舍不咋打搅的小日子，，，，，，那它可能是个不错的选择。 。。但若是你对品质、服务要求很高，，，，，，那可能就要再想想咯。 。。
总之咯，，，，，，买房租房是大事，，，，，，多问、多看、多较量，，，，，，莫懒！希望我今天的这篇“口水话”文章，，，，，，能帮到正在犹豫的你。 。。有啥子想问的，，，，，，谈论区摆起，，，，，，我晓得的话，，，，，，一定扯回销！ ?
祝各人都找到自己满意如意的窝！?