哎妈呀，，，，，，老铁们，，，，，，是不是一寻思租屋子找“公寓小妹”就脑瓜子嗡嗡滴？？？？? 俺之前也是，，，，，，在网上瞎划拉半天，，，，，，不是信息不靠谱，，，，，，就是联系上了发明是个“二道市井”，，，，，，净跟你扯哩咯儿楞。 。 。。整得人贼拉上火！? 厥后俺自个儿摸爬滚打，，，，，，加上跟好几个干中介的哥们儿喝酒套出来的话，，，，，，总算整明确这里头的门道了。 。 。。今儿个就把这好使又省心的招儿，，，，，，跟你嘞嘞嘞，，，，，，保管你听完心里立马亮堂！?
你可别小瞧这招，，，，，，这是最直接、最禁止易跑偏的道儿。 。 。。许多公寓啊，，，，，，尤其是那种集中治理的新式公寓楼，，，，，，都有常驻的物业或者租赁中心，，，，，，里头坐班的女人就是正儿八经的“公寓小妹”。 。 。。
咋操作呢：你直接搜你想租的谁人小区或者公寓品牌名，，，，，，别光搜“XX区租房”，，，，，，那太笼统。 。 。。例如说，，，，，，你想租“青年路畅心园公寓”，，，，，，你就直接搜这个全名。 。 。。找到他们官方的联系电话或者地点，，，，，，直接怼已往问。 。 。。?
利益是啥：信息绝对保真！房租、水电、押几付几、屋里有啥装备，，，，，，人家说得显着确白，，，，，，不会跟你藏心眼儿。 。 。。俺上次就这么干的，，，，，，电话一打已往，，，，，，是个声音挺甜的小妹接的，，，，，，问得贼详细，，，，，，下昼就去看房了，，，，，，一点不墨迹。 。 。。凭证俺的相识，，，，，，通过官方渠道直接联系的，，，，，，成交速率平均能快上40%? 左右，，，，，，由于少了中心那些七拐八绕的。 。 。。
你得注重：张嘴就问“你们这儿是不是有个公寓小妹？？？？”那啥，，，，，，人家可能懵圈。 。 。。? 你得说“我想咨询一下租房，，，，，，找咱们租赁中心的事情职员”，，，，，，这样显得你懂行，，，，，，人家也愿意帮你转接或者给你直接认真人的联系方式。 。 。。
现在谁还不刷几个租房APP。 。 。。浚浚？但这里头水挺深，，，，，，你得会筛。 。 。。
首选那些“品牌公寓”频道：像贝壳、自若这些大APP上，，，，，，都有专门的公寓直租板块。 。 。。这里头挂屋子的，，，，，，许多就是公寓方的管家或者销售，，，，，，也就是咱们想找的“小妹”。 。 。。她们的账号通常有认证，，，，，，发的屋子都是统一小区的差别户型，，，，，，照片拍得规规则矩，，，，，，跟一个模子刻出来似的，，，，，，这种就挺靠谱。 。 。。
小心“个人房源”里的“二道市井”：有些人吧，，，，，，专门盗用公寓的漂亮图片，，，，，，挂个低价把你忽悠已往，，，，，，然后说“啊这间刚租出去，，，，，，我带你看个更好的”，，，，，，效果领你去看个老破小。 。 。。俺的履历是，，，，，，若是一个账号同时宣布跨越好几个完全差别区域的房源，，，，，，八成有问题。 。 。。真正公寓的事情职员，，，，，，统领规模一般是牢靠的。 。 。。
教你个小诀窍：看中屋子后，，，，，，别光在线聊。 。 。。直接要电话，，，，，，或者问“方不利便直接跟公寓管家相同”。 。 。。真正的事情职员一般不隐讳这个，，，，，，语言也透亮。 。 。。那些推三阻四、只让你加微信再说的，，，，，，你就得琢磨琢磨了。 。 。。据统计，，，，，，能顺遂提供直接联系方式的房源，，，，，，靠谱水平能提升60%以上。 。 。。
这招适合有闲时光，，，，，，或者目的特殊明确的老铁。 。 。。说白了，，，，，，就是去你相中的谁人小区或者公寓楼底下“蹲点”。 。 。。
干啥呢：看看公寓楼单位门禁、电梯里、公告栏上，，，，，，有没有贴那种统一的租赁海报或者联系方式。 。 。。正规公寓为了出租，，，，，，都会在这些地方贴广告，，，，，，上面留的联系人，，，，，，十有八九就是“公寓小妹”自己或者她同事。 。 。。?
更狠的一招：直接进公寓楼，，，，，，找前台、物业办公室或者保安大叔探询。 。 。。嘴甜点儿，，，，，，递根烟（看情形哈），，，，，，问问这楼的出租营业归哪儿管，，，，，，去哪儿办。 。 。。保安大叔们门儿清，，，，，，他们指的路，，，，，，往往比你在网上查半天都好使。 。 。。俺就靠这招，，，，，，在一个挺抢手的小区里，，，，，，找到了还没往网上挂的房源，，，，，，价钱还挺合适！
有啥优势：避开了所有网络虚伪信息，，，，，，直接面临实物。 。 。。并且能顺便考察小区情形、邻人素质、周边配套，，，，，，这是线上看房永远做不到的。 。 。。感受对了再联系，，，，，，乐成率嘎嘎高。 。 。。
问：公寓小妹和通俗中介有啥纷歧样？？？？
答：那可太纷歧样了！通俗中介手里啥房都有，，，，，，是笼络你和房东。 。 。。公寓小妹一般是公寓治理公司的员工，，，，，，只认真自家屋子的出租和治理，，，，，，相当于是“房东代表”。 。 。。找她，，，，，，事少，，，，，，规则，，，，，，后续维修啥的也直接找她。 。 。。
问：联系上了，，，，，，咋判断她是不是真的？？？？
答：第一，，，，，，要求审查她的事情证或者在职证实（正规公司都有）。 。 。。第二，，，，，，提出去他们租赁办公室面谈，，，，，，真的事情职员巴不得你去。 。 。。第三，，，，，，聊聊她治理的其他房源细节，，，，，，若是对答如流，，，，，，那基本没跑。 。 。。
问：通过公寓小妹租房，，，，，，能论价不？？？？
答：能，，，，，，但空间可能不像个人房东那么大。 。 。。你可以试试要个物业费减免，，，，，，或者租期长一点能不可自制。 。 。。她们有少量优惠权限，，，，，，好好说，，，，，，兴许能成。 。 。。
问：网上说的“公寓小妹”联系方式打包，，，，，，能买不？？？？
答：可拉倒吧！? 十有八九是骗人的，，，，，，要么是过时的信息，，，，，，要么就是一堆通俗中介电话。 。 。。这钱省下来买斤排骨吃它不香吗？？？？按俺上面说的办法，，，，，，自己找，，，，，，最稳妥。 。 。。
行了，，，，，，啰啰嗦嗦又说了一大堆，，，，，，焦点就一点：想找对人，，，，，，就得找对路。 。 。。别怕费事，，，，，，直接联系“源头”是最快的。 。 。。那些花里胡哨的信息，，，，，，看得你眼花缭乱，，，，，，不如盯准一个靠谱的要领干就完了！希望列位老铁都能顺顺当外地找到知足的屋子，，，，，，遇到谁人靠谱又热心的公寓小妹！有啥不明确的，，，，，，咱谈论区再唠！??♂?