哎妈呀，，， ，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？？” 俺寻思着，，， ，这问题咋就这么火呢？？？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，， ，今儿个咱就唠唠这个事儿，，， ，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。那会儿俺刚结业，，， ，手头紧巴，，， ，寻思找个自制地儿落脚。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，， ，说这儿房租贼拉自制，，， ，气氛还热闹。。。俺一来，，， ，好家伙，，， ，满大街都是年轻人，，， ，背着书包、揣着课本，，， ，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，， ，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语，，， ，为了整明确，，， ，俺特意找了社区数据唠了唠。。。据2025年的统计，，， ，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，， ，其中学生占比或许是40%左右。。。没错，，， ，不是百分之百，，， ，连一半都不到！剩下的，，， ，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。
例如说俺对门儿的老李头，，， ，退休前是厂子里搞手艺的，，， ，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。；Ｉ杏新ド系恼沤悖，， ，开了个剃头店，，， ，手艺嘎嘎好，，， ，不少学生都去找她剪头。。。? 以是。。。，， ，说黑朱庄都是学生，，， ，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？？？？俺琢磨着，，， ，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，， ，南方是职业学院。。。不少学生图利便，，， ，就在这儿租房住。。。一到下课点儿，，， ，街上乌泱泱的全是年轻人，，， ，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，， ，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，， ，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，， ，一个月500块就能租个小单间，，， ，现在涨了点儿，，， ，也就800块上下。。。比学校宿舍贵不了几多，，， ，但自在。。。
再说说交通，，， ，公交站、地铁口走路不到10分钟，，， ，学生上下学贼拉利便。。。俺邻人小王，，， ，就是职业学院的学生，，， ，他跟我说：“哥，，， ，这儿比学校宿舍强多了，，， ，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，， ，学生扎堆儿不是没原理的。。。
但俺得提醒一句，，， ，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，， ，他家条件好，，， ，直接在学校旁边买了房。。；Ｉ杏胁簧偻獾匮，， ，嫌搬家贫困，，， ，爽性就住宿舍。。。以是。。。，， ，黑朱庄的学生比例，，， ，顶多算个“特色”，，， ，不是“所有”！
住这儿这些年，，， ，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。早上六七点，，， ，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，， ，上班族挤公交，，， ，大妈们抢新鲜蔬菜。。。那时势，，， ，热闹得跟赶集似的！
到了晚上，，， ，更不必说了。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，， ，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。但俺得说，，， ，治安还挺不赖，，， ，社区有保安巡逻，，， ，监控也密密麻麻的。。。俺自个儿晚上下班晚，，， ，历来没出过啥事儿。。。?
不过也有闹心的时间，，， ，好比周末早上，，， ，学生聚会吵吵把火的，，， ，影响睡觉。。。但俺跟几个学生唠过，，， ，他们都挺懂事儿，，， ，一说就静下来了。。。总的来说，，， ，黑朱庄就是个大杂院，，， ，啥人都有，，， ，但处久了，，， ，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？？?
俺用亲自履历担保，，， ，治安不错！社区有挂号制度，，， ，生人进来都得报备。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，， ，晚上锁好门，，， ，别瞎逛悠。。。
2. 租房贵不贵？？？？？有没有坑？？？？？?
现在单间800-1200块，，， ，看装修。。。俺建议找正规中介，，， ，条约瞅仔细了。。。之前有学生图自制，，， ，租了阻遏房，，， ，效果被查了，，， ，赔了钱。。。?
3. 生涯利便吗？？？？？买菜、用饭咋解决？？？？？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，， ，价钱也实惠。。。学生食堂吃腻了，，， ，来这儿改善伙食，，， ，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？？?
俺探询过，，， ，近期没妄想。。。这儿位置好，，， ，人气旺，，， ，预计还得火些年头。。。但政策的事儿说禁绝，，， ，咱得随时注重通知。。。
5. 学生多了，，， ，会不会吵得慌？？？？？?
周末确实闹腾，，， ，但平时还行。。。俺建议选背街的屋子，，， ，或者跟邻人唠唠，，， ，相互体贴。。。
唠了这么多，，， ，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，， ，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，， ，也有老黎民的烟火气。。。若是你正琢磨要不要来这儿。。。，， ，俺觉着，，， ，只要你能接受这点儿喧华，，， ，这儿绝对是个好地儿！
最后，，， ，俺再叨咕一句——别光听别人说，，， ，自个儿来走走！走两步，，， ，跟街坊唠唠，，， ，啥都明确了。。。俺在黑朱庄等你们，，， ，有啥问题，，， ，随时来问！?