哎哟，，，，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，，，住哩是星沙龙塘X号楼。。。那会儿看房，，，，售楼部后生说滴天花乱坠，，，，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞？？？？” 住下这两年，，，，酸甜苦辣咸，，，，算是尝了个遍。。。今儿就跟你拉拉家常，，，，把这儿哩好赖处、明暗坑，，，，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，，，就唠着实嗑。。。
刚搬来那阵子，，，，俺家卫生间哩下水倒运索，，，，咕嘟咕嘟响。。。俺媳妇儿急得团团转，，，，俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。你猜咋？？？？不到半个钟头，，，，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，，，三下五除二就给通开，，，，没收一分钱。。。这点儿，，，，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，，，他告俺，，，，他们有个内部划定，，，，通俗维修30分钟内响应，，，，紧迫情形5分钟就得启航。。。
不过，，，，也不是事事顺心。。。去年炎天，，，，俺们这栋楼哩电梯，，，，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，，，可把老人家吓得不轻。。。群里头炸了锅，，，，大伙儿意见可大。。。物业倒是来诠释，，，，说是配件老化，，，，订货周期长。。。厥后折腾了小半个月，，，，总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。这事儿说明个甚？？？？反映速率是快，，，，但预防性维护还得上心，，，，不可总等“病了”再治。。。
当初买这儿，，，，就是相中沙盘上那一片绿。。。住进来发明，，，，绿化面积是真不小，，，，中心花园、楼前楼后都有景儿。。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，，，挺像那么回事。。。但有个问题——树木品种太简单，，，，主要是杨树和国槐。。。一到四五月份，，，，那杨絮飘得跟下雪似哩，，，，家里不敢开窗户，，，，过敏哩娃娃更是受罪。。。? 俺在业主大会提过，，，，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，，，物业说报到公司研究了，，，，到今儿还没下文。。。
再说说卫生。。。楼道是天天一扫，，，，肉眼可见挺清洁。。。但有个死角——地下车库。。。有些角落灰尘老厚，，，，透风也欠好，，，，炎天一股霉味儿。。。今年过年大扫除，，，，物业组织洗濯了一回，，，，立马清新多了。。。这就该形成个制度，，，，按期洗濯，，，，不可等业主嚷嚷。。。垃圾清运倒是挺准时，，，，早晚各一趟，，，，没见着垃圾堆成山哩情形。。。
这点是俺最想说道哩。。。星沙龙塘哩人，，，，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。气氛咋说呢，，，，不冷不热。。。楼上楼下遇见了，，，，点个头、问声好，，，，都有。。。去年中秋节，，，，物业在中心花园搞了个百家宴，，，，各家端个专长菜，，，，聚到一搭热闹，，，，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，，，一下子就把距离拉近了。。。这种活动，，，，多搞搞，，，，绝对有益！
但也有闹心时间。。。有家租户，，，，老把电动车推楼上家里充电，，，，在群里说过好几回，，，，不听。。。厥后是物业联合社区民警上门，，，，严肃说了一通，，，，才刹住这股歪风。。。清静这事儿，，，，没得探讨！另外，，，，小区里头养狗哩多，，，，大部分都栓绳，，，，可总有那么一两个不自觉，，，，草地上狗屎不清。。。物业立了牌子、放了拾便袋，，，，要害还得靠大伙儿自觉。。。
问：物业费一块八，，，，贵不贵？？？？包括些甚？？？？
答：在咱这片儿，，，，算中等偏上点。。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。个人以为，，，，要是服务能一直坚持，，，，尤其应急维修这块，，，，这钱不算白花。。。
问：停车难不难？？？？租和买划分甚行情？？？？
答：地上车位很主要，，，，基本靠抢。。。地下车位能租能买。。。租哩话，，，，一个月得300左右；；；买一个产权车位，，，，俺听说去年成交价在8万上下。。。要是开车，，，，最好整个牢靠车位，，，，省心。。。
问：家里有娃，，，，有地方耍吗？？？？
答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，，，滑梯、摇摇马都有，，，，娃娃们可喜欢。。。就是设施有点旧了，，，，俺们几个家长正探讨，，，，看能不可一起提议，，，，让物业给升级一下。。。
问：周边买工具、看病利便不？？？？
答：利便！出南门走五分钟，，，，有个中型生鲜超市。。。再远点，，，，骑电动车十分钟，，，，大阛阓、菜市场都有。。。社区医院就在马路斜对过，，，，头疼脑热开个药挺利便。。。三甲医院就得坐三站公交了。。。
拉拉杂杂说了这么多，，，，总哩来说，，，，星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。? 物业服务有亮点也有槽点，，，，但能望见他们在动，，，，在改。。。栖身情形大面儿上不赖，，，，细节上还能抠得更细。。。最主要哩是，，，，咱住在这儿的人，，，，得一起费心，，，，多相同，，，，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。
你要问俺后悔不？？？？俺不后悔。。。屋子哪有十全十美？？？？就像居家过日子，，，，哪有勺子不碰锅沿哩？？？？有点小误差，，，，咱一起想步伐治；；；有了好哩，，，，咱一起乐呵。。。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，，，接待！来了，，，，咱就是邻人，，，，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?