哎哟,,,,可算寻见个地方说道说道了!? 俺是前年搬进来哩,,,,住哩是星沙龙塘X号楼。。。那会儿看房,,,,售楼部后生说滴天花乱坠,,,,俺心里头直打鼓:“可不敢是骗人嘞????” 住下这两年,,,,酸甜苦辣咸,,,,算是尝了个遍。。。今儿就跟你拉拉家常,,,,把这儿哩好赖处、明暗坑,,,,原原本本说给你听!咱不吹不黑,,,,就唠着实嗑。。。
刚搬来那阵子,,,,俺家卫生间哩下水倒运索,,,,咕嘟咕嘟响。。。俺媳妇儿急得团团转,,,,俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。你猜咋????不到半个钟头,,,,维修师傅就挎着工具箱上门了!?? 检查完说是头发杂物堵了,,,,三下五除二就给通开,,,,没收一分钱。。。这点儿,,,,俺得给竖个大拇哥!厥后跟门口保安老陈混熟了,,,,他告俺,,,,他们有个内部划定,,,,通俗维修30分钟内响应,,,,紧迫情形5分钟就得启航。。。
不过,,,,也不是事事顺心。。。去年炎天,,,,俺们这栋楼哩电梯,,,,一个月里头坏了三四回!有一回把邻人王婶困里头十来分钟,,,,可把老人家吓得不轻。。。群里头炸了锅,,,,大伙儿意见可大。。。物业倒是来诠释,,,,说是配件老化,,,,订货周期长。。。厥后折腾了小半个月,,,,总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。这事儿说明个甚????反映速率是快,,,,但预防性维护还得上心,,,,不可总等“病了”再治。。。
当初买这儿,,,,就是相中沙盘上那一片绿。。。住进来发明,,,,绿化面积是真不小,,,,中心花园、楼前楼后都有景儿。。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水,,,,挺像那么回事。。。但有个问题——树木品种太简单,,,,主要是杨树和国槐。。。一到四五月份,,,,那杨絮飘得跟下雪似哩,,,,家里不敢开窗户,,,,过敏哩娃娃更是受罪。。。? 俺在业主大会提过,,,,建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树,,,,物业说报到公司研究了,,,,到今儿还没下文。。。
再说说卫生。。。楼道是天天一扫,,,,肉眼可见挺清洁。。。但有个死角——地下车库。。。有些角落灰尘老厚,,,,透风也欠好,,,,炎天一股霉味儿。。。今年过年大扫除,,,,物业组织洗濯了一回,,,,立马清新多了。。。这就该形成个制度,,,,按期洗濯,,,,不可等业主嚷嚷。。。垃圾清运倒是挺准时,,,,早晚各一趟,,,,没见着垃圾堆成山哩情形。。。
这点是俺最想说道哩。。。星沙龙塘哩人,,,,大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。气氛咋说呢,,,,不冷不热。。。楼上楼下遇见了,,,,点个头、问声好,,,,都有。。。去年中秋节,,,,物业在中心花园搞了个百家宴,,,,各家端个专长菜,,,,聚到一搭热闹,,,,那可美!? 大人娃娃都兴奋,,,,一下子就把距离拉近了。。。这种活动,,,,多搞搞,,,,绝对有益!
但也有闹心时间。。。有家租户,,,,老把电动车推楼上家里充电,,,,在群里说过好几回,,,,不听。。。厥后是物业联合社区民警上门,,,,严肃说了一通,,,,才刹住这股歪风。。。清静这事儿,,,,没得探讨!另外,,,,小区里头养狗哩多,,,,大部分都栓绳,,,,可总有那么一两个不自觉,,,,草地上狗屎不清。。。物业立了牌子、放了拾便袋,,,,要害还得靠大伙儿自觉。。。
问:物业费一块八,,,,贵不贵????包括些甚????
答:在咱这片儿,,,,算中等偏上点。。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。个人以为,,,,要是服务能一直坚持,,,,尤其应急维修这块,,,,这钱不算白花。。。
问:停车难不难????租和买划分甚行情????
答:地上车位很主要,,,,基本靠抢。。。地下车位能租能买。。。租哩话,,,,一个月得300左右;;;买一个产权车位,,,,俺听说去年成交价在8万上下。。。要是开车,,,,最好整个牢靠车位,,,,省心。。。
问:家里有娃,,,,有地方耍吗????
答:有!中心花园那儿有两处儿童游乐区,,,,滑梯、摇摇马都有,,,,娃娃们可喜欢。。。就是设施有点旧了,,,,俺们几个家长正探讨,,,,看能不可一起提议,,,,让物业给升级一下。。。
问:周边买工具、看病利便不????
答:利便!出南门走五分钟,,,,有个中型生鲜超市。。。再远点,,,,骑电动车十分钟,,,,大阛阓、菜市场都有。。。社区医院就在马路斜对过,,,,头疼脑热开个药挺利便。。。三甲医院就得坐三站公交了。。。
拉拉杂杂说了这么多,,,,总哩来说,,,,星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。? 物业服务有亮点也有槽点,,,,但能望见他们在动,,,,在改。。。栖身情形大面儿上不赖,,,,细节上还能抠得更细。。。最主要哩是,,,,咱住在这儿的人,,,,得一起费心,,,,多相同,,,,好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。
你要问俺后悔不????俺不后悔。。。屋子哪有十全十美????就像居家过日子,,,,哪有勺子不碰锅沿哩????有点小误差,,,,咱一起想步伐治;;;有了好哩,,,,咱一起乐呵。。。这不就是生涯嘛!你要是也想来看看,,,,接待!来了,,,,咱就是邻人,,,,说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞!?