哎呀我去 ，，最近瞅着网上有不少人探询“上； ；；；；；ㄔ啊闭庑∏ ，，有想买的 ，，有想租的 ，，尚有纯粹好奇的。。。。。? 我这心里头就琢磨了 ，，光看中介和网上那些漂亮图 ，，能看出个啥来？？ ？那不得是真搁这儿住过的人 ，，唠的才是着实嗑！正好 ，，我在上； ；；；；；ㄔ白×宋迥甓嗔 ，，从交房那会儿就搬进来了 ，，今儿个就掰开了揉碎了 ，，跟大伙儿好好唠唠这个小区 ，，好的、孬的 ，，都不藏着掖着 ，，保准让你听得显着确白！
第一趴：先说大伙儿最体贴的——屋子质量跟小区情形 ，，究竟中不中？？ ？
咱先从屋子自己唠起。。。。。我这屋子是昔时头一批买的 ，，那时间房价跟现在比 ，，那真是“白菜价”了（现在转头瞅 ，，肠子都悔青了 ，，买小了！?）。。。。。质量这块儿 ，，我得说句公正话 ，，开发商昔时还算挺良心。。。。。外墙保温层挺厚实 ，，冬天屋里不咋冷。。。。。窗户用的也是双层玻璃 ，，隔音效果杠杠的 ，，只要别是广场舞大妈在你家楼下开音响 ，，一般外头新闻都听不大清。。。。。
但也不是一点误差没有。。。。。头两年 ，，有几栋楼遇上过一再水管维修 ，，停水停得挺闹心。。。。。再有就是 ，，部分户型的厨房设计有点别扭 ，，冰箱位置欠好摆 ，，得自个儿多琢磨。。。。。不过总的来说 ，，主体结构没问题 ，，小误差哪个小区还没点？？ ？物业维修业舯坫实时 ，，打个电话基本当天能来人。。。。。
小区情形那是真不赖！绿化率挺高 ，，春天有花 ，，炎天有树荫 ，，秋天落叶也老有感受了。。。。。中心有个大花园 ，，尚有个小喷泉（就是老不开 ，，听说开一次电费老贵了）。。。。。晚上吃完饭 ，，下来溜达溜达 ，，散散步 ，，那感受老得劲儿了。。。。。要害是物业料理得还算清洁 ，，垃圾桶天天都清 ，，路面也常扫除。。。。。这点必需给个?。。。。。
第二趴：住在这儿 ，，日子利便不？？ ？交通、学校、买菜咋解决？？ ？
这可是过日子的焦点！先说交通 ，，上； ；；；；；ㄔ罢馕恢 ，，你说它偏吧 ，，它离地铁口步行也就十五分钟（腿脚慢的二十分钟也到了）。。。。。门口有三趟公交车 ，，基本能到市区主要地方。。。。。但你要说它多利便 ，，早晚岑岭那也是真堵 ，，特殊是门口谁人路口 ，，能给你堵得没性情。。。。。以是 ，，我建议在这住的 ，，能地铁就别开车 ，，省心。。。。。
再说学区。。。。。小区自带一个公立幼儿园 ，，就在小区里头 ，，送孩子那叫一个利便 ，，家长们都抢破头。。。。。小学是划片 ，，对口的谁人小学 ，，在区里属于中不溜儿 ，，不算顶尖 ，，但也绝对不差。。。。。家里有娃的 ，，这块儿得提前探询清晰划片政策 ，，每年可能有微调。。。。。
买菜啥的最不必担心了！小区门口早上有早市 ，，新鲜又自制。。。。。马路扑面就是一其中型超市 ，，日常用品万能搞定。。。。。想吃点好的 ，，两站地外有个大阛阓 ，，内里馆子、影戏院啥都有。。。。。周末懒得做饭 ，，下楼走几步 ，，种种面馆、饺子馆、烧烤摊子 ，，烟火气十足 ，，过日子绝对够用。。。。。我媳妇就老说 ，，住这儿 ，，买菜做饭贼利便。。。。。
第三趴：邻人咋样？？ ？物业给不给力？？ ？有啥闹心事儿没？？ ？
邻里关系这块儿 ，，我以为分人。。。。。我们这个单位楼 ，，年轻人居多 ，，平时上班都忙 ，，晤面点个头就算打招呼了 ，，挺清净 ，，没啥是非。。。。。但也有几栋楼 ，，退休的大爷大妈多 ，，有时间在楼下唠嗑声音大了点 ，，或者为了抢个晾衣绳有点小摩擦 ，，这都难免。。。。。整体来说 ，，邻里素质还可以 ，，没啥特殊奇葩的。。。。。
物业是开发商自带的 ，，服务水平算是“比上缺乏 ，，比下有余”。。。。。保安大叔挺认真 ，，生人进门得挂号。。。。。楼道卫生一周扫除两回。。。。。最大的问题是 ，，物业费不算自制 ，，但有些事儿解决起来推诿、拖沓。。。。。好比电梯坏了 ，，报修了得催好一再才华彻底修睦。。。。； ；；；；Ｉ杏芯褪浅滴 ，，地上车位主要 ，，得抢。。。。。地下车位又贵 ，，一个月好几百 ，，不少邻人都把车停外边马路上 ，，虽说有贴条风险 ，，但也是没步伐。。。。。
最闹心的事儿？？ ？可能就是旁边那块逍遥了。。。。。一直说要建个公园 ，，说了好几年也没新闻 ，，现在堆着修建垃圾 ，，起风天有点吃灰。。。。。再有就是养狗的邻人多了 ，，有些不栓绳、不整理粪便 ，，挺烦人。。。。。这些算是通病吧 ，，哪个小区都差未几有。。。。。
FAQ（老铁们常问的）：
问：现在上； ；；；；；ㄔ胺考奂付嗲黄？？ ？值得入手不？？ ？
答：? 这得分楼层、户型、装修。。。。。据我视察 ，，均价或许在2万8到3万2之间。。。。。老户型自制点 ，，新装修的、楼层好的能贵点。。。。。值不值得 ，，看你需求。。。。。你要是图个生涯利便、情形还行、总价能接受 ，，这儿是个不错的选择。。。。。但你要追求顶尖学区或者超高品质物业 ，，那可能差点意思。。。。。
问：小区租屋子的人多未几？？ ？乱不乱？？ ？
答：? 租户确实不少 ，，得有快三成了。。。。。但整体治理还行 ，，没以为特殊乱。。。。。租户大多也是周围上班的年轻人 ，，作息纪律。。。。。就是楼道里无意能望见合租的搬家具啥的。。。。。自己住的话 ，，只管别选租户特殊多的单位。。。。。
问：听说物业要换 ，，是真的吗？？ ？
答：? 业主群里是有人张罗要建设业委会 ，，换物业。。。。。但这事儿嚷嚷好几年了 ，，一直没成。。。。。现在照旧原来的物业。。。。。真要换了 ，，是福是祸也说禁绝 ，，新来的纷歧定比现在的好。。。。。
结语：
总的来说 ，，在上； ；；；；；ㄔ白×宋迥甓 ，，我对这地方照旧有情绪的。。。。。它不是那种十全十美的“仙人小区” ，，有误差 ，，有闹心的时间。。。。。但它胜在“着实” ，，像个能扎实过日子的人。。。。。生涯便当 ，，情形不差 ，，邻人大多也还行。。。。。
你要是想买个房安个家 ，，不追求那些虚头巴脑的 ，，能接受它的一些小弱点 ，，那上； ；；；；；ㄔ熬允歉隹科椎难≡。。。。。但你要是眼里揉不得沙子 ，，啥都想要最好的 ，，那建议你再看看更贵的盘。。。。。行了 ，，关于上； ；；；；；ㄔ ，，我就唠这么多。。。。； ；；；；Ｉ杏猩断胫赖 ，，谈论区吱声 ，，咱再细聊！?