哎，，，，，提及这租房的事儿，，，，，俺可是有一肚子的苦水要倒 ??♂?。。。。前阵子在网上瞅见有人问“为啥公寓都成了鸡窝”，，，，，俺一拍大腿，，，，，这话可说到俺心坎儿里了！俺在这省垣漂了五六年，，，，，搬了四回家，，，，，有三回住的就是这种“鸡窝式”公寓，，，，，那可真是遭老罪了。。。。今儿咱就好好唠唠，，，，，这公寓它究竟是咋从“暖窝”酿成“鸡窝”的，，，，，俺可是用真金白银和无数个不眠夜换来的教训啊。。。。
一、 墙薄得像张纸，，，，，放个屁隔邻都能闻声，，，，，这能睡个安生觉？ ？？
俺头一回租公寓，，，，，那可是吃了大亏。。。？ ？？醋叛寮涔饬锼，，，家具家电齐全，，，，，价钱也比小区房自制些，，，，，脑门一热就签了。。。。效果搬进去头一黑夜，，，，，俺就傻了 ?。。。。
夜里十一点来钟，，，，，正迷糊着呢，，，，，就闻声隔邻“咚咚咚”的声儿，，，，，还伴着电视的嗡嗡声。。。。俺心说，，，，，这家人夜生涯还挺富厚。。。。谁知这声儿一直响到后三更两三点！俺用手机测了下，，，，，好家伙，，，，，平均噪音值愣是上了60分贝，，，，，这可是相当于站在闹市陌头语言的音量啊。。。。连着三天没睡好，，，，，第四天俺壮着胆量去敲隔邻的门，，，，，开门的是个小后生，，，，，戴着耳机，，，，，说他在健身跳操，，，，，压根儿不知道新闻大。。。。您说说，，，，，这墙是拿甚做的？ ？？纸糊的？ ？？
厥后俺才晓得，，，，，好些公寓为了赶工期、省本钱，，，，，用的都是轻质隔墙板，，，，，那隔音效果，，，，，就跟没有一样。。。。俺专门查过数据，，，，，正规住宅楼的墙体隔音标准要求空气声隔音量至少得45分贝，，，，，可许多公寓连30分贝都达不到。。。。您想想，，，，，楼上冲马桶、隔邻情侣吵架、楼道里外卖员打电话，，，，，声声入耳，，，，，这跟住在鸡窝里有甚区别？ ？？一有新闻就咕咕咯咯，，，，，谁也睡不扎实。。。。
二、 杂费多如牛毛，，，，，电费贵得离谱，，，，，这哪是租房，，，，，这是供了个祖宗！
除了吵，，，，，第二宗罪就是“花钱”。。。。你以为房租自制就赚了？ ？？那才是套儿的最先！
俺住过的一处公寓，，，，，水费、电费都是商业标准。。。。通俗民用电一度才五毛多，，，，，它那儿敢收一块二！炎天开个空调，，，，，一个月光电费就奔着三四百去了，，，，，心疼得俺直颤抖 ?。。。。这还不算，，，，，尚有甚“治理费”、“网络公摊费”、“垃圾清运费”，，，，，名目繁多，，，，，每月杂七杂八加起来又多出二百块。。。。房租三千，，，，，现实住下来本钱快三千五了。。。。
更可憎的是，，，，，有些公寓的电表、水表还禁绝，，，，，跑得比兔子还快。。。。俺有个朋侪就遇到过，，，，，他出差半个月，，，，，屋里闸都拉了，，，，，回来一看电表还走了二十度，，，，，找管家理论，，，，，人家两手一摊，，，，，说表是好的，，，，，是你自己问题。。。。这不讹人么？ ？？公寓的收费陷阱，，，，，往往是“低租金、高杂费”，，，，，等你住进去才发明，，，，，总支出一点不比租小区房少，，，，，甚至更贵。。。。? 这感受，，，，，就像被绑住手脚薅羊毛，，，，，憋屈得很。。。。
三、 管家永远在“路上”，，，，，设施三天两头坏，，，，，说好的服务呢？ ？？
第三点，，，，，就是治理杂乱。。。。签约前，，，，，销售把你当爷供着，，，，，一口一个“哥”，，，，，说24小时管家服务，，，，，随叫随到。。。。等签了条约住进来，，，，，管家就成“仙人”了，，，，，难见首尾。。。。
有一回，，，，，俺屋里的热水器坏了，，，，，大冬天的，，，，，冻得直打摆子。。。。从晚上八点给管家打电话，，，，，他说“马上安排”。。。。等啊等，，，，，比及十一点，，，，，也没见人影。。。。再打电话，，，，，就酿成“师傅已经下班了，，，，，明天处理”。。。。俺气得火冒三丈，，，，，最后没办法，，，，，自己烧了好几壶热水拼集擦了一把。。。。像甚楼道灯坏了半个月没人修、电梯隔三差五出故障、快递堆在门口丢了好一再，，，，，这都是家常便饭。。。。
所谓的“青年社区”、“温馨服务”，，，，，许多时间就是个安排。。。。真出了事，，，，，维权可难。。。。条约条款密密麻麻，，，，，都是对人家有利的，，，，，你想提前退租？ ？？扣你押金没探讨。。。。住在这种地方，，，，，没有一点清静感和归属感，，，，，可不就像个暂时鸡窝，，，，，拼集着扒拉个地方蹲着么？ ？？
FAQ：俺把常见问题给大伙儿拾掇拾掇
问：照你这么说，，，，，公寓就不可租了？ ？？
答：哎，，，，，也不是一棍子全打死。。。。也有治理好、隔音做的正经公寓，，，，，但得花功夫甄别。。。。俺的履历是，，，，，只管选大品牌、口碑好的长租公寓，，，，，晚上和周末亲自去看房，，，，，使劲敲敲墙，，，，，听听新闻。。。。老旧厂房、客栈改的，，，，，要特殊留神隔音。。。。
问：怎么看收费是不是坑？ ？？
答：签条约前，，，，，一定问清水电燃气费的详细单价和收费方，，，，，是民用照旧商用。。。。把所有杂费名目、金额白纸黑字写进条约。。。。最好能问问已经入住的租客，，，，，他们的现实破费最准成。。。。
问：遇到噪音邻人和不管事的管家，，，，，该咋办？ ？？
答：首先留好证据，，，，，录音、录像、谈天纪录都存着。。。。先找管家和物业正式书面投诉，，，，，不可就报警处理扰民。。。。若是物业始终不作为，，，，，可以打12315或向住建部分投诉。。。。别怕贫困，，，，，你越硬气，，，，，他们才越可能解决。。。。
问：公寓和通俗住宅小区租房，，，，，究竟该咋。。。？ ？？
答：图省心、要清静、妄想长。。。。，，，优先思量住宅小区，，，，，尤其是那种有老住户的成熟小区，，，，，邻里关系稳固，，，，，屋子质量相对靠谱。。。。若是只图交通利便、短期过渡，，，，，且预算卡得死，，，，，那选公寓时务必把上面那些坑都排查一遍。。。。
结语
总而言之，，，，，公寓酿成“鸡窝”，，，，，不是屋子自己的错，，，，，是某些黑心开发商和运营商，，，，，只顾着快速回本，，，，，在质量、治理和收费上挖坑 ?。。。。咱们租房人，，，，，挣个钱禁止易，，，，，可不可再往里跳了。。。。
希望俺这些用眼泪和冤枉钱换来的履历，，，，，能给正找房的你提个醒。。。。租房是大事，，，，，多看、多问、多较量，，，，，晚上和雨天一定要去看一次房，，，，，才华看出真问题。。。。愿大伙儿都能找到个安生、扎实、温暖的“窝”，，，，，而不是个闹心的“鸡窝”。。。。咱下回再唠！