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梅河口维港城公寓咋样？？？？？？老租客实诚唠唠约人看房避坑那些事儿

哎妈呀，，
，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿，，
，租了也得有两年多了，，
，从找房、看房到签条约、入。。。。。，
，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人”，，
，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。。。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑，，
，用俺自个儿的履历，，
，帮你把这潭水整明确喽！?

一、 在维港城“约人”，，
，你究竟在约个啥？？？？？？可别整岔屁了！

首先咱得把话摆明面上，，
，搜这个词儿的，，
，俺估摸八成以上都是想找合租室友，，
，或者约房东、中介看屋子的。。。。。这地儿吧，，
，公寓楼多，，
，流动性大，，
，年轻人扎堆，，
，租房需求嗷嗷旺。。。。。

• 俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖，，
  ，问题写的“维港城求合租，，
  ，限爱清洁老铁”，，
  ，效果私信里啥人都有。。。。。有正经看房的，，
  ，也有磨磨唧唧问半天不来的，，
  ，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是。。。。。，
  ，你发帖或者找人，，
  ，问题和话说得越明确、越实诚，，
  ，越能筛掉那不靠谱的。。。。。你就直说“维港城X号楼，，
  ，次卧寻合租，，
  ，押一付一”，，
  ，比啥都强！

• 数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看，，
  ，维港城片区天天新出的合租信息，，
  ，少说得有二三十条。。。。。但有一半儿形貌不清，，
  ，价钱模糊，，
  ，看完跟没看似的。。。。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形），，
  ，谁的回复就快，，
  ，这是铁律。。。。。

• 独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组，，
  ，上面出的个人房源更真，，
  ，中介费那玩意儿，，
  ，能省则省啊兄弟！俺现在这屋，，
  ，就是在个外地便民号上找的，，
  ，房东直租，，
  ，事儿少，，
  ，关系处得跟邻人似的。。。。。

二、 实地约看房，，
，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！

约好了人，，
，下一步就是实地看房了。。。。。这一步是要害，，
，整欠好就掉坑里。。。。。

• 清静永远是第一位：特殊是小女人家家，，
  ，头回看房，，
  ，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿，，
  ，清静比啥都主要。。。。。跟对方约在小区门口人多地方见，，
  ，别直接让进楼。。。。。俺头一回自己看房就有点虎，，
  ，幸好遇到的是正经房东。。。。。

• 看啥？？？？？？咋看？？？？？？：

  1. 屋里头：别光瞅装修。。。。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子，，
     ，尤其是卫生间周围。。。。。俺之前看过一个屋子，，
     ，料理得屹立整，，
     ，效果一摸衣柜后头的墙，，
     ，都泛潮！?

  2. 电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试，，
     ，别怕费事。。。。。煤气灶能不可打着，，
     ，马桶冲水利索不，，
     ，这都是过日子天天用的。。。。。

  3. 手机信号：进去之后就掏手机，，
     ，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕），，
     ，信号格满不满。。。。。否则以后打起电话“喂？？？？？？。。。。？？？？？？你说啥？？？？？？”，，
     ，能急死你。。。。。

  4. 周围邻人：悄悄听听新闻，，
     ，看看门口垃圾堆放情形。。。。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋，，
     ，可能住的人较量多，，
     ，隔音就得留心了。。。。。

• 用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确，，
  ，除了房租，，
  ，尚有没有物业费、采暖费、网费，，
  ，各自几多，，
  ，谁交。。。。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？？？？（维港城这边公寓性子重大，，
  ，这个一定问清。。。。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪叮，
  ，那可就晚三春了。。。。。

三、 看对眼了咋整？？？？？？签约入住前最后的“道道”

屋子看好了，，
，也别急着乐晕了头，，
，最后几步走稳了，，
，才华睡得扎实。。。。。

• 条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。。。。若是是和二房东（原租客）签，，
  ，务必让他拿出和原房东的条约，，
  ，看看允不允许转租，，
  ，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。。。。俺朋侪就吃过这亏，，
  ，住了三个月真房东来收房了，，
  ，傻眼了。。。。。

• “约”室友的规则：若是是合租，，
  ，最幸亏签约前，，
  ，和未来室友坐下来，，
  ，白纸黑字立个“室友条约”。。。。。好比公共区域卫生咋排班，，
  ，带朋侪回来住宿有啥规则，，
  ，用度咋分摊。。。。。丑话说前头，，
  ，好过日后扯脸皮。。。。。?

• 入住“存证”：签条约当天，，
  ，拿着手机把屋子里里外外、边边角角，，
  ，特殊是已经有损坏的地方，，
  ，拍个清清晰楚的视频，，
  ，当着房东面发给他，，
  ，留作证据。。。。。防止退租时，，
  ，他说这坏那坏扣你押金。。。。。

【FAQ 整俩你肯定想问的】

• Q：维港城公寓租金或许啥价？？？？？？

  • A：这可没个准儿，，
    ，看户型、装修、楼层。。。。。以俺相识的，，
    ，一个像样点的单间，，
    ，一个月咋也得1000-1500左右。。。。。好点的开间公寓得1700往上。。。。。价钱低得离谱的，，
    ，你得多长个心眼，，
    ，不是屋子有毛。。。。。，
    ，就是人有误差。。。。。

• Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？？？？

  • A：多聊！别光在微信上打字，，
    ，约个时间语音或者视频聊一会儿。。。。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。。。。感受差池付、语言遮遮掩掩的，，
    ，及早拉倒。。。。。找室友就跟找工具似的，，
    ，得看“气场”合不对。。。。。

结语：

行了，，
，吧吧这么多，，
，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。。。。? 总之，，
，“约人”这个事，，
，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。。。。把咱的需求显着确白摆出来，，
，看房时拿出侦探的仔细劲儿，，
，签约时有点执法意识，，
，这租房大事儿就成了一泰半。。。。。

希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。。。。找着个得劲儿的小窝，，
，在这座都会里，，
，才算真正扎下根儿，，
，最先你的舒坦日子不是？？？？？？有啥还不明确的，，
，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?

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