哎呦额滴娘！一提及这万达公寓好多鸡的事，， ，俺这气就不打一处来。。。。俺就在这儿住咧，， ，楼上楼下，， ，左邻右舍，， ，也不知道咋刮起的这股风，， ，有好几户人家在阳台、小院里养开鸡了！天不亮那“喔喔喔——”就叫唤上了，， ，吵得人脑仁疼，， ，窗户都不敢开，， ，一股子味儿。。。。? 这哪像个现代公寓，， ，快遇上前些年的农家院了！今儿个，， ，俺就把这三个月来的闹心履历、探询的门道、尚有最后咋解决的，， ，一五一十跟伙计们唠唠。。。。你可别觉着这事跟自家没关系，， ，保不齐哪天你家隔邻就整上了，， ，俺这踩坑履历，， ，你可得收好！?
刚发明这事的时侯，， ，俺也懵了。。。。好端端的高层公寓，， ，咋还能养鸡咧？？？ ？ ？？厥后俺留了心，， ，也跟几个养鸡的邻人、物业、社区都唠过，， ，总算摸清了些门道。。。。
首先，， ，养鸡的户数真不少。。。。? 俺们这栋楼，， ，32层，， ，俺简陋数了数，， ，最少有5家在养。。。。有的在关闭阳台上弄个笼子，， ，养一两只下蛋的土鸡；；；；更有甚者，， ，住在一楼带小院的，， ，直接圈起块地，， ，养了四五只，， ，公鸡母鸡都有。。。。俺问过一楼的李大爷，， ，他倒着实，， ，说：“自家养的鸡，， ，下的蛋香！? 给孩子吃，， ，放心。。。。外面买的，， ，贵还纷歧定是土鸡蛋。。。。”
其次，， ，原因五花八门。。。。? 除了图鸡蛋，， ，尚有几家是老家带来的习惯，， ，觉着城里住憋屈，， ，养点活物当个寄托。。。。也有年轻宝妈，， ，信了网上那些“自给自足”的帖子，， ，想搞“阳台养殖”。。。。说白了，， ，一是图省钱省心，， ，二是图个心理慰藉，， ，但压根没思量对别人的影响。。。。?♂?
最要害是，， ，物业也头疼，， ，管起来难！? 物业王司理跟俺倒过苦水，， ，说《治理规约》里显着写了禁绝饲养家禽，， ，可你去劝阻，， ，人家门都不开。。。。态度好点的，， ，嘴上允许“过两天就处理”，， ，然后就没下文了。。。。你说要？？？ ？ ？？睢⑶恐普？？？ ？ ？？物业没那权力，， ，报警吧，， ，警员来了也是调解为主，， ，不是啥治安大事，， ，很难一次解决。。。。这就成了老浩劫问题，， ，养鸡的以为自家没事，， ，受害的邻人们天天失眠急躁。。。。
这三个月，， ，俺和几个受不了的邻人，， ，可没少折腾。。。。下面是俺们的“血泪实战史”，， ，哪些是花架子，， ，哪些是杀手锏，， ，你一看就知。。。。
办法一：上门相同（基本没用，， ，还惹气）?
俺最先试的，， ，就是上门好好说。。。。找了个周末，， ，提着袋水果，， ，去敲了养公鸡那家的门。。。？？？ ？ ？？诺氖瞧渲心昴凶，， ，俺笑着说：“年迈，， ，您家这公鸡打鸣可真早哈，， ，咱这楼隔音欠好，， ，孩子老被吵醒…” 话没说完，， ，人家脸就拉下来了：“俺家鸡在哪养，， ，碍着你啥事了？？？ ？ ？？? 农村不都这样？？？ ？ ？？矫情！” 门差点摔俺脸上。。。。结论：单独相同乐成率极低，， ，除非对方素质特殊高，， ，否则容易吵起来。。。。?
办法二：找物业投诉（效果看力度，， ，得一连施压）?
俺最先打物业电话，， ，一天一个。。。。头几天，， ，客服就说“纪录了，， ，会处理”。。。。厥后俺改了战略，， ，每次鸡一叫，， ，立马拍视频，， ，纪录时间点，， ，直接发到物业管家微信和楼栋群里。。。。同时，， ，俺联系了另外三家受害邻人，， ，一起重复打电话、发微信。。。。这么搞了一个星期，， ，物业坐不住了，， ，司理亲自上门。。。。联合投诉+证据+一连施压，， ，才华引起物业重视。。。。
办法三：打12345市民热线（很有用，， ，启动“官方流程”）?
物业行动慢，， ，俺就打了12345。。。。这个电话管用！工单会派到街道和社区。。。。没过两天，， ，社区事情职员、物业、尚有派出所辅警一起上门了。。。。这叫“联合执法”，， ，虽然不可直接抓鸡，， ，但阵势大，， ，给对方的心理压力完全纷歧样。。。。社区大姐语言在理：“咱们这是都会公寓，， ，不是独门独院。。。。您这公鸡打鸣，， ，按《情形噪声污染防治法》，， ，确实算扰民。。。。邻里邻人的，， ，照旧处理了吧。。。。” 这次，， ，那家终于松口了。。。。
办法四：在业主群曝光（双刃剑，， ，慎用）?
俺把破晓鸡叫的视频发到大群，， ，不说房号，， ，只讲事实和感受。。。。好比：“天天五点，， ，准时‘闹钟’，， ，家里有中考生的邻人们还好吗？？？ ？ ？？” 这招引发了大宗讨论，， ，大部分业主都支持禁养，， ，形成了舆论压力。。。。但要注重，， ，万万别指名道姓、人身攻击，， ，否则有理变没理，， ，还可能被倒打一耙。。。。
办法五：祭出“最终大招”——联系住建与城管（效果显著但慢）?
若是以上都没用，， ，这就是最后的途径。。。。俺咨询了状师朋侪，， ，在公寓内饲养家禽，， ，明确违反了都会市容和情形卫生治理划定，， ，属于城管部分的统领规模。。。。俺们整理了所有证据（视频、录音、投诉纪录），， ，正式向区城管局举报。。。。这是执法手段的前置方法，， ，很是正式。。。。最后，， ，是这招的威慑力，， ，配合社区调解，， ，让最难缠的那家最终把鸡处理了。。。。??
经由这一遭，， ，俺算是整明确了。。。。搪塞“万达公寓好多鸡”这种问题，， ，单打独斗肯定不可，， ，必需讲战略、有耐心、用协力。。。。俺给你总结个“三步走”攻略，， ，照着做，， ，乐成率飙升。。。。
第一步：网络证据，， ，联合盟友。。。。?
别光自己生气，， ，偷偷录下鸡叫视频，， ，清晰录到时间和鸡啼声音。。。。在电梯里、在群里，， ，悄悄问问“是不是也有人被吵到”，， ，迅速找到“受害者同盟”。。。。有3户以上联合，， ，实力就大纷歧样。。。。俺们最后就是4户一起行动的。。。。
第二步：蹊径式施压，， ，多管齐下。。。。?
先礼：可以实验一次整体上门，， ，态度要好，， ，表达诉求。。。。不可就连忙跳过。。。。
后兵：物业、社区、12345热线，， ，三线同时投诉。。。。天天跟进，， ，不给对方喘气时机。。。。在业主群有理有据地呼吁，， ，争取大大都中立业主的支持。。。。
升级：若是对方硬扛，， ，明确见告对方，， ，其行为已违法，， ，将向城管部分举报，， ，并保存执法诉讼的权力。。。。许多人听到“违法”、“诉讼”，， ，就怂了。。。。
第三步：推动长效机制，， ，防止反弹。。。。?
光解决自家隔邻不可，， ，要推动物业和业委会把“榨取饲养家禽家畜”的条款，， ，写进入住协议，， ，并举行公示宣传。。。。我们楼就在单位大堂贴了通告，， ，新租户、新业主理理手续时都要签字确认。。。。同时，， ，勉励各人相互监视，， ，发明苗头，， ，连忙劝阻，， ，别等陋习模了再处理。。。。
最主要的是心态：? 这事注定是个长期战，， ，别指望一个电话解决。。。。但只要你要领对，， ，证据足，， ，人心齐，， ，胜利肯定是咱的。。。。事实，， ，理和法，， ，都在咱这边。。。。?
问：在自家阳台养一只下蛋母鸡，， ，不吵，， ，也不可吗？？？ ？ ？？
答：不可！? 首先，， ，家禽渗透物有异味、滋生细菌，， ，影响公共卫生。。。。其次，， ，禽类可能携带病菌，， ，在麋集公寓楼保存撒播风险。。。。最后，， ，公寓设计用途是栖身，， ，不是养殖，， ，这是基础原则问题。。。。
问：若是邻人养鸡，， ，相同无效，， ，报警真的有用吗？？？ ？ ？？
答：报警是主要一步，， ，但别指望一次解决。。。。? 警员主要起调解和震慑作用。。。。他们会纪录在案，， ，若是多次报警，， ，这就成了“屡教不改”的扰民事务，， ，警方可以依据《治安治理处分法》举行忠言或？？？ ？ ？？睢。。。报警纪录也是后续向城管、法院投诉的有力证据。。。。
问：物业不管怎么办？？？ ？ ？？是不是只能忍了？？？ ？ ？？
答：绝对不可忍！? 物业有治理责任。。。。若是物业不作为，， ，你可以：1. 联合业主向业委会投诉物业；；；；2. 拒交物业费（需审慎，， ，并保存物业不作为证据）；；；；3. 向房管局物管科投诉物业公司失职。。。。招多着呢，， ，要害要行动。。。。
问：听说可以起诉，， ，是真的吗？？？ ？ ？？贫困吗？？？ ？ ？？
答：是真的，， ，这是最后的执法武器。。。。? 起诉案由一般是“相邻权纠纷”或“生命权、康健权纠纷”（针对噪音、异味、潜在疾病风险）。。。。历程确实耗时耗力，， ，但一旦胜诉，， ，法院可强制对方阻止损害。。。。建议先走完所有投诉调解途径，， ，保存好所有证据，， ，再咨询状师。。。。
伙计们，， ，唠了这么多，， ，俺就是想说，， ，咱花钱买屋子，， ，图的就是个清净安生。。。。“万达公寓好多鸡”它不是个笑话，， ，是切切实实影响生涯质量的烦心事。。。。? 俺花了三个月，， ，从一肚子火到一步步解决，， ，深刻体会到：面临不对理的破事，， ，你强它就弱，， ，你弱它就强。。。。
咱不惹事，， ，但也不可怕事。。。。正当权益，， ，就得靠自个儿去维护。。。。? 希望俺这篇带着鸡叫配景音写的文章，， ，能给你提个醒，， ，也给你支个招。。。。要是你家那儿也碰上这奇葩事，， ，别犹豫，， ，按俺说的，， ，一步步来，， ，准保能解决！? 让喔喔喔的回农村去，， ，咱公寓楼，， ，就该有公寓楼的清静样儿！?