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在东莞茶山的小巷子里租个房得花几多钱？？

哎
，，俺说伙计们
，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛
，，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里
，，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？”

俺一听
，，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得
，，咋听着恁别扭咧？？咱可都是正经人
，，得往正经地方想。。
。。。。俺估摸着
，，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿
，，租个屋子、找个落脚地得花多钱。。
。。。。中！那咱就好好盘盘这个账
，，给那些想去茶山打工、做点小生意
，，或者探亲探友的乡亲们
，，说道说道这“住”的事儿。。
。。。。

俺自个儿去年由于厂里的营业
，，在茶山待过小半年
，，就住在外地人自建房的出租屋里
，，对这里头的门道
，，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的
，，就唠唠在茶山
，，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头
，，安个家究竟啥价钱。。
。。。。您可听好喽！

一、 房租是“大头儿”
，，巷子深不深
，，价钱差一截儿

首先咱得明确
，，在茶山
，，租房价钱那可不是“一口价”
，，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房。。
。。。。

第一种
，，是外地人自家的“握手楼”出租屋。。
。。。。这类屋子在茶山的老村里头最多
，，弯弯绕绕的小巷子双方都是。。
。。。。屋子不算新
，，但接地气。。
。。。。一个带自力卫生间和个小厨房的单间
，，俺去年租的时间
，，价钱一般在450块到750块一个月。。
。。。。为啥有差价？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器）
，，都影响价钱。。
。。。。俺住谁人
，，一个月600
，，在一条清静的小巷子中心
，，有扇小窗
，，透风不赖。。
。。。。?

第二种
，，是稍微正规点的公寓房。。
。。。。这种通常是由一整栋楼刷新的
，，治理规范点
，，可能尚有个小门禁。。
。。。。房间装修也悦目点
，，有的还配了空调、小冰箱。。
。。。。这种屋子一般就在村子外围
，，或者靠近亨衢的小巷口。。
。。。。价钱嘛
，，一个月得800到1200块。。
。。。。你要是想住得舒坦点
，，多花一两百也值！

第三种
，，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了。。
。。。。这适合一家人或者几个朋侪合租。。
。。。。在老村的小巷子里也能找到
，，多是外地人自家的整层出租。。
。。。。价钱一般在1200到2000块一个月
，，看面积和装修。。
。。。。俺之前有个工友
，，就跟人合租了个一房一厅
，，1500
，，俩人一分摊
，，美得很！

记着喽
，，巷子越深、离主路越远
，，同样条件的屋子就能自制个几十百把块。。
。。。。但条件是
，，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿。。
。。。。

二、 除了房租
，，这些“琐屑儿”开销可不可忘

伙计
，，你以为光掏了房租就完事儿了？？那可不中！住进去之后
，，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩
，，这加起来也不是个小数目。。
。。。。

头一桩就是水电费。。
。。。。这在广东可是“大头儿”
，，特殊是炎天
，，空调一开
，，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点。。
。。。。电费通常是1块到1块5一度
，，水费是4块到5块一吨。。
。。。。俺算过
，，炎天最热的时间
，，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天
，，不开空调
，，可能就几十块钱。。
。。。。

第二桩是网费。。
。。。。现在谁离得开网络啊。
。。。？？自己拉一根宽带
，，一个月差未几要50到80块。。
。。。。要是跟房东或者整栋楼共用
，，可能会自制点
，，但网速就不太稳当了。。
。。。。

第三桩是治理费跟垃圾费。。
。。。。有些房东会把这笔钱包在房租里
，，有些会单独收。。
。。。。一般是每个月20到50块不等。。
。。。。租房前一定得问清晰
，，写进条约里
，，省得日后扯皮。。
。。。。

这么七七八八算下来
，，就算你租个最自制的500块单间
，，加上水电杂费
，，一个月在“住”这项上的总开销
，，至少也得准备700到800块钱。。
。。。。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了。。
。。。。

三、 咋能找到自制又靠谱的小巷子房？？俺的独家窍门

知道了或许价钱
，，下一步咋找房？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法
，，比你在网上瞎翻管用多了。。
。。。。

第一个窍门：用脚“丈量”
，，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐。。
。。。。你就去茶山那些老村子
，，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成）
，，直接钻小巷子。。
。。。？？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘
，，上面有电话
，，你就直接打已往问。。
。。。。这样找到的
，，往往是房东直租
，，能省下一笔中介费
，，并且能就地看房、讨价还价。。
。。。。俺现在的屋子就是这么找到的
，，房东是个外地老太太
，，人挺和气。。
。。。。

第二个窍门：找小店老板“搭讪”。。
。。。。? 你想租哪片
，，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐
，，买瓶水
，，跟老板唠几句。。
。。。。这些外地老板新闻最灵通
，，谁家有空房
，，他们门儿清！有时间他们一句话
，，比你跑半天都强。。
。。。。这叫“情报据点”！

第三个窍门：上网看
，，但要会筛选。。
。。。。? 像“茶山通”之类的外地公众号
，，或者一些同镇微信群
，，无意也会有人宣布租房信息。。
。。。。但你要留个心眼
，，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的
，，大都是骗子或者中介的诱饵
，，骗你去看房的。。
。。。。一定要坚持“不见屋子不掏钱
，，不签条约不交定金”的原则。。
。。。。

记着
，，看房时重点看看：采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂。。
。。。。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害。。
。。。。

【FAQ】恁可能还想问的：

• 问：押金一般咋算？？会不会被克扣？？

  答：? 茶山这边行规
  ，，大多是“押二付一”
  ，，就是押两个月房租
  ，，再付一个月房租才华入住。。
  。。。。退租时
  ，，只要屋里工具没损坏
  ，，卫生搞清洁了
  ，，房东没理由克扣。。
  。。。。以是入住前
  ，，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据
  ，，双方确认
  ，，阻止后赖。。
  。。。。

• 问：短租一个月能找到房不可？？

  答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约。。
  。。。。想短租
  ，，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多
  ，，不划算）
  ，，要么只能看看有没有人“转租”
  ，，但风险高
  ，，得仔细分辨。。
  。。。。

• 问：清静咋样？？巷子里头黑不黑？？

  答：? 茶山整体治安照旧中的。。
  。。。。老村的小巷子一般都装有路灯
  ，，但肯定没亨衢上亮堂。。
  。。。。建议晚上回家别太晚
  ，，女孩子最好结伴。。
  。。。。选房时
  ，，可以特意看看楼道和巷口有没有监控
  ，，清静感能提升不少。。
  。。。。

• 问：生涯利便不？？买菜取快递远不远？？

  答：? 这个放心
  ，，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口
  ，，必有小超市、菜摊、快餐店。。
  。。。？？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉
  ，，走几步就到了
  ，，利便得很！?

结语

以是啊
，，老表们
，，再有人迷糊地问“茶山小巷子几多钱”
，，你就能把这篇文章甩给他
，，告诉他：想正经租房过日子
，，一个月重新到尾至少得准备七八百；；；；；想歪的邪的
，，咱可不兴探询谁人！?

在外头混
，，住是头等大事。。
。。。；；；；；ǖ闶奔
，，多跑跑
，，多看看
，，用俺说的土办法
，，肯定能找到谁人价钱合适、住着安生的小窝。。
。。。。纷歧定多豪华
，，但一定是让你下班回来
，，能舒舒坦坦喘口吻的地儿。。
。。。。这才是“家”的意义
，，您说是不是这个理儿？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?

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