诶，， ，列位兄弟伙姊妹伙，， ，今天摆个龙门阵，， ，硬是有点扎心又有点搞笑，， ，是关于我上个月，， ，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头，， ，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。 。。。。?
你们莫说，， ，其时我囊个想的喃？？年底了嘛，， ，事情有点变换，， ，急到找一个落脚的地方，， ，要求不高，， ，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。 。。。。效果在手机高头一搜，， ，“城中村自制租房”几个字一打进去，， ，嘿，， ，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子，， ，看到心头一热，， ，以为捡到趴活了。。 。。。。马上加起联系方式，， ，跟到地点qio已往了。。 。。。。
那天晚上，， ，风吹在脸上像刀子割一样。。 。。。。我按到导航，， ，穿巷巷过gai，， ，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。 。。。。房东是其中年男的，， ，穿个棉睡衣，， ，看到我来，， ，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。 。。。。
门一开，， ，我心头凉了半截。。 。。。。屋头只有一张光板板床，， ，一个烂桌子，， ，墙高头霉点点看起像地图。。 。。。。最要害是，， ，窗户关不严，， ，风“呜呜”地往里灌。。 。。。。房东还一本正经地先容：“老弟，， ，看嘛，， ，200块一个月，， ，押一付一，， ，在成都哪儿切找嘛？？水电气费我们另算，， ，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”
我一听，， ，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费，， ，一个月现实开销直奔五百去了，， ，并且勒个情形…我问他：“哥子，， ，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？”他支支吾吾说“整栋楼平摊”，， ，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来，， ，再在其他地方把利润吃满。。 。。。。
厥后我专门qio了哈，， ，市面上喊起“200-300元城中村出租”的，， ，十有八九都是勒种套路。。 。。。。要么房间是楼梯间、阻遏房改的，， ，不清静；；要么杂费高得离谱；；再否则，， ，等你签条约的时间，， ，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。 。。。。算下来，， ，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。 。。。。
有了上一次的“教训”，， ，我第二天斗苏醒了。。 。。。。在城中村找房，， ，想找到真正性价比高的，， ，要考究战略，， ，不可闷到脑壳冲。。 。。。。
首先，， ，甩开膀子，， ，用脚板儿实地丈量！? ??♂?
莫太过依赖网络帖子。。 。。。。最好的步伐是，， ，直接到你目的区域的城中村里头qio。。 。。。。许多外地房东，， ，特殊是些老人家，， ，基础不得上网发帖，， ，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条，， ，上头留个电话。。 。。。。勒种房源，， ，往往没得中介费，， ，价钱也好探讨。。 。。。。我那哈儿就是在一条巷子深处，， ，看到一个手写招租的红纸，， ，才找到现在勒个屋子的。。 。。。。
其次，， ，眼睛放尖，， ，重点qio勒几个地方：
看采光和透风：白天去看，， ，屋头亮不亮堂？？空气闷不闷？？我厥后租的勒间，， ，虽然家具旧，， ，但窗户大，， ，朝向好，， ，冬天有太阳晒进来，， ，逍遥得很。。 。。。。
看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字，， ，拍个照存起。。 。。。。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦！！ 。。。。！ 。。。。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表”，， ，你一个月用一百多度电，， ，哭都哭不出来。。 。。。。
看隔邻邻人：稍微视察一下，， ，隔邻住的是啥子人？？若是是天天三更闹麻了的，， ，或者门口堆满垃圾的，， ，劝你审慎。。 。。。。一个好邻人，， ，能让你的栖身体验提升80%。。 。。。。
看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。 。。。？？谕吩市？？即是零！我现在的条约，， ，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的，， ，省心。。 。。。。
最后，， ，胆量大点，， ，学会“论价”！? ?
城中村租房价钱弹性着实嘿大。。 。。。。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情，， ，手头紧），， ，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯），， ，往往能砍下50-100元。。 。。。。我现在的屋子，， ，标价650，， ，我磨了半天，， ，最后600成交，， ，押一付一，， ，水电气自理但明码实价。。 。。。。算下来，， ，比谁人“200块”的坑人屋子，， ，着实一个月总破费多不到一百块，， ，但栖身体验是一个天上一个地下。。 。。。。
我们直接拿数听语言。。 。。。。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米，， ，带独卫和简朴家具）：
月房租：600元
水费：5元/吨，， ，每月或许用4-5吨，， ，算?25元。。 。。。。
电费：0.55元/度（住民用电一档），， ，炎天空调开得多点，， ，冬天用点小太阳，， ，平均每月?80-120元。。 。。。。取中心数?100元。。 。。。。
燃气费：自己不做饭，， ，忽略。。 。。。。
网络费：自己拉了个自制宽带，， ，每月?50元。。 。。。。
每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。 。。。。
而同地段的老破小小区合租一个单间，， ，月租至少900-1200，， ，再加上公摊水电物业，， ，轻松上1300+。。 。。。。勒一比照，， ，城中村确实能省下大几百块。。 。。。。勒些钱，， ，拿来改善伙食、买点书、存起应急，， ，它不香吗？？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说，， ，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。 。。。。虽然，， ，价钱可能就是情形吵点、治理乱点，， ，看你个人权衡了。。 。。。。
Q：城中村清静不哦？？我一个女娃娃住怕不怕？？
A：真话实说，， ，肯定没得关闭式小区治理规范。。 。。。。选屋子的时间，， ，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。 。。。。入住后第一时间换把C级锁芯的锁，， ，晚上回家注重有无尾随。。 。。。？？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢谩！ 。。。。清静感，， ，一半靠情形，， ，一半靠自己多留个心眼。。 。。。。
Q：听说拆迁很贫困，， ，咋个阻止？？
A：租房前，， ，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句，， ，问问“勒一带听说要刷新不喃？？”。。 。。。。签条约时间，， ，一定要加上“如遇政府拆迁，， ，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款，， ，保；ぷ约旱娜ㄒ妗！ 。。。。
Q：工具坏了，， ，房东拖起不修咋个办？？
A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真，， ，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真，， ，且需在XX天内解决”。。 。。。。若是房东扯皮，， ，可以明确告诉他，， ，维修是房东的法界说务，， ，若是不推行，， ，你有权从租金里扣钱请人修，， ，或者直接去社区街道调解。。 。。。。
Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？
A：有，， ，但需要运气+耐心+脚力。。 。。。？？捎霾豢汕蟆！ 。。。。放平心态，， ，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的），， ，在预算内找到最合适的，， ，而不是一味追求最低价。。 。。。。记着，， ，免费的，， ，才是最贵的；；“相因”过头了，， ，里头肯定有鬼。。 。。。。
以是喃，， ，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中”，， ，听起来像是个捡趴活的励志故事，， ，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。 。。。。在城中村找房，， ，是在用你的时间和精神，， ，去交流更低的栖身本钱。。 。。。。莫贪心，， ，莫偷懒，， ，多较量，， ，条约看清。。 。。。。
勒里不是天堂，， ，但也绝非地狱。。 。。。。它是一面镜子，， ，照出生涯最现实、最粗粝，， ，但也最充满生命力的容貌。。 。。。。；ê鲜实那，， ，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝，， ，攒足实力，， ，再去闯外面的天下。。 。。。。勒才是“相中”一间房的真正意义。。 。。。。愿各人都找到自己谁人，， ，虽然不完善，， ，但足够温暖的小角落。。 。。。。?