列位兄弟姊妹伙,,,,,,今天我们来摆一下“城中村小巷子出租屋”这个龙门阵。。。?我晓得,,,,,,搜这个词的朋侪,,,,,,大都是刚来大都会闯荡的年轻人,,,,,,或者想省点房租的打工族。。。巧了不是,,,,,,我就在这种弯弯绕绕的小巷子止境的出租屋里头,,,,,,整整住了3年!今天就跟各人掏心窝子,,,,,,摆一摆里头的巴适与恼火,,,,,,绝对是你搜不到的真人真事!?
先说为啥子要选这里嘛??一个字:穷!两个字:自制!?
我当初来广州,,,,,,兜里头就几千块钱。。。天河、海珠那些小区房,,,,,,动不动一个月两三千,,,,,,我看都莫法看。。。最后在番禺一个城中墟落脚,,,,,,一个月房租加水电网,,,,,,才800块!房间只有10平米,,,,,,但对我来讲,,,,,,简直是救命稻草。。。
这种地方生涯气息浓得很!? 下楼走两步就是菜市场,,,,,,青菜水灵灵的,,,,,,比超市自制一半。。。晚上饿了,,,,,,巷子口烧烤、炒粉、糖水铺子开到三更两三点,,,,,,人均20块吃得舒惬意服。。。隔邻住的都是外卖小哥、餐厅服务员、刚结业的学生,,,,,,各人虽然不熟,,,,,,但点个头、帮个忙都很自然,,,,,,没得小区里头那种冷漠感。。。
我记得最深的是,,,,,,有次我伤风发热,,,,,,躺床上动不了。。。楼下小卖部的姨妈晓得了,,,,,,专门叫她读中学的娃儿给我送了碗白粥上来,,,,,,还嘱咐我不要点外卖,,,,,,没营养。。。那一刻,,,,,,真的以为这条脏兮兮的小巷子,,,,,,有点暖。。。
可是哈,,,,,,莫只看到贼吃肉,,,,,,没看到贼挨打。。。住这里的“痛”,,,,,,也是刻骨铭心的。。。

第一个痛:光线与噪音。。。? 我的窗户外面,,,,,,距离扑面楼墙壁只有一米宽,,,,,,明确昼屋里头都要开灯。。。衣服永远别想晒干,,,,,,全靠阴干,,,,,,一股霉霉的感受。。。噪音就更不必说了,,,,,,隔邻伉俪晚上吵啥子架,,,,,,我听得一清二楚;;;楼上小哥几点下班、在卫生间唱啥子歌,,,,,,我都门儿清。。。睡眠浅的人,,,,,,真的能给你搞神经虚弱!?
第二个痛:清静与隐私。。。? 这是最要紧的!小巷子岔路多,,,,,,路灯又暗,,,,,,晚上下班晚点,,,,,,走起来心头是虚的。。。我亲眼看到过瘾君子在墙角颤抖,,,,,,也遇到过喝醉酒的壮汉在巷子里发疯。。。房门就是一层薄薄的木板加个浅易锁,,,,,,有段时间,,,,,,我晚上必需用椅子把门抵到才睡得着。。。?
尚有一次真实履历,,,,,,我晾在走廊(公共区域)的一双才买不久的球鞋,,,,,,不翼而飞了!去找二手房东,,,,,,他两手一摊:“你自己晾出去的,,,,,,我咋个管??” 几百块钱就当交学费了,,,,,,以后啥子工具都不敢放门外。。。
第三个痛:情形与室友。。。? 卫生靠自觉,,,,,,但总有人不自觉。。。楼梯间永远有烟头和不明液体,,,,,,炎天蟑螂老鼠是“常浚客”。。。共用洗手间和厨房,,,,,,那更是“修罗场”,,,,,,今天你的碗被用了没洗,,,,,,明天他的剩菜在公共冰箱发臭,,,,,,都是家常便饭。。。管道老化,,,,,,动不动就堵,,,,,,通一次每人摊50,,,,,,心疼得很。。。
吃了那么多亏,,,,,,我也总结了一套“生涯规则”,,,,,,分享给你,,,,,,能避一个坑是一个!
选房焦点诀窍:
坚决不选巷子最深处和死胡同!? 要选靠近主路、有监控探头、路灯明亮的位置。。。贵一两百,,,,,,买个大清静。。。
看房要看两次:一次白天,,,,,,看采光和周边情形;;;一次晚上,,,,,,看照明和噪音情形,,,,,,以及邻人都是啥子人。。。
重点检查:用力摇一摇防盗网和窗户,,,,,,看牢不牢靠;;;检查门锁,,,,,,要求换成C级锁芯,,,,,,这个钱值得花;;;翻开手机网络测速软件,,,,,,看信号咋样。。。
签约与款子:
所有口头允许都必需写进条约!好比二手房东允许给你换新空调、配洗衣机,,,,,,不写就即是零。。。
明确水电燃气是民用价照旧商业价,,,,,,城中村许多是商业价,,,,,,贵得吓死人!问清垃圾费、治理费、网络费咋个算。。。
转账纪录留好,,,,,,收条收好。。。押金条写明“退租时衡宇设施完好,,,,,,押金全额退还”。。。
栖身清静锦囊:
花几十块钱,,,,,,买个阻门器或者监控摄像头(瞄准自家门口),,,,,,清静感提升几个层次。。。
和至少一位靠谱的邻人坚持友好关系,,,,,,相互照应。。。存好片区警务室的电话。。。
珍贵物品锁好,,,,,,出门反锁。。。外卖快递地点不要写详细房号,,,,,,写到巷子口就行。。。
问:城中村出租屋能买吗??
答:瓜娃子才买!? ? 绝大大都是小产权房,,,,,,没执法包管,,,,,,拆迁也没你份。。。你只是租客,,,,,,莫想那么多,,,,,,这就是个暂时歇脚的地方。。。
问:遇到不良二手房东,,,,,,乱扣押金咋办??
答:搬走前,,,,,,拉着房东一起,,,,,,给屋子每个角落拍视频,,,,,,双方确认。。。若是他还乱扣,,,,,,直接打12345市民热线或报警,,,,,,比跟他扯皮有用得多。。。记着,,,,,,你越硬气,,,,,,他越心虚。。。
问:这种屋子适合长住吗??
答:不适合!? 我的建议是,,,,,,住1-2年,,,,,,攒点钱,,,,,,赶忙搬。。。这里是对身心的消耗。。。恒久阴晦湿润,,,,,,人容易没精神;;;恒久噪音滋扰,,,,,,人容易焦虑。。。它只是个跳板,,,,,,不是归宿。。。
问:有没有稍微好一点的城中村推荐??
答:可以关注那些正在刷新、有物业进驻的城中村。。。虽然贵一点,,,,,,但情形、清静、卫生治剖析上一个台阶。。。多去实地转转,,,,,,别光在网上看。。。
住了3年,,,,,,我终于搬出来了。。;;W房茨菞l湿润阴晦的小巷,,,,,,心情重大。。。我谢谢它用极低的本钱,,,,,,接住了初来乍到、狼狈不堪的我;;;但也后怕那些清静隐患曾离我那么近。。。
以是,,,,,,若是你正在找“城中村小巷子出租屋”,,,,,,我希望我这份“血泪史”能帮到你。。。它不是一个好选择,,,,,,但它可能是你当下唯一的选择。。。? 若是非要选,,,,,,请擦亮眼睛,,,,,,把清静放在第一位。。。记着,,,,,,你的目的是从这里积累实力,,,,,,然后飞往更明亮、更坦荡的地方。。。?
祝所有在都会里奋斗的你们,,,,,,都能早日住进有阳光的屋子里!加油!?