哎呦喂，，列位老铁们，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。。。您猜怎么着？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，不是我一个人说，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，掰开了揉碎了，，跟您念叨念叨。。。。。。您可坐稳了，，血压药备好，，别气着！?
介不叫租房，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，咱打工的、刚结业的学生，，图嘛？？不就图个牢靠地儿，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。。。？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，倍儿亮堂，，跟五星级旅馆似的。。。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，好么，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，要害是那结构，，偷工减料抵家了。。。。。。我上次看一个，，卫生间门都快挨着灶台了，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，分出五六个单间来。。。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，好家伙，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，我听得一清二楚，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，我这墙都随着颤悠。。。。。。嘛隐私？？嘛清静？？基础不保存！房租可是一分没少要，，一个月一千大几，，就住个“立体声广播剧场”？？
押金？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，我敢说，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，那房东或者管家，，拎个小本儿就来了，，那眼睛就跟探照灯似的，，鸡蛋里头挑骨头。。。。。。
“诶，，你这墙面有划痕，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，我们得请人，，再扣三百！”
好嘛，，七扣八扣，，两千块钱押金，，能给你退回五百，，那都得念阿弥陀佛，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，扣了五百！嘛内部？？她都得拆开洗呗？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，押金变“违约金”，，险些是这行的“潜规则”，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。。。跟你签条约的，，基础不是真房东，，是个“二房东”。。。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，然后自己简朴弄弄，，分租给好几个人。。。。。。等哪天，，他跟大房东闹掰了，，或者卷钱跑路了，，您就倒大霉了！真房东来收房，，您条约跟二房东签的，，找谁去？？哭都找不着调门！钱没了，，还得立马卷铺盖卷滚开，，那叫一个惨！
尚有的中介，，更黑！嘴上抹了蜜，，啥条件都允许。。。。。。等钱一交，，条约一签，，立马变脸。。。。。。工具坏了？？自己修！有问题？？自己解决！找他人？？电话不接，，微信不回，，人影都找不着。。。。。。你想维权？？条约里早就埋好了坑，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。。。为几千块钱，，你有那时间、精神跟他打讼事？？大部分人都自认倒运，，吃了哑巴亏。。。。。。据我相识，，这类租赁纠纷，，能顺遂解决的不到三成，，大部分人都被耗得没性情了。。。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，听听是不是实心的。。。。。？？纯此绫，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。。。最主要一点，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，并照相！若是是二房东，，必需看他和原房东的条约，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？工具自然坏了谁修？？转账必需转给房东自己账户，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，照相、录像，，写进条约附件，，双方签字。。。。。。退租标准是嘛，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？
不可怂！? 第一步，，所有相同留好纪录，，微信谈天别删。。。。。。第二步，，打12345市长热线或向住建委投诉，，贼管用！第三步，，若是涉及金额大，，可以去法院申请“支付令”，，本钱低、速率快。。。。。。别以为贫困，，你越硬气，，对方越怕。。。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，但至少能找到主）。。。。。。其次，，找靠谱的外地连锁中介，，虽然要付中介费，，但手续正规。。。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，十有八九是中介冒充的，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，但绝不怕事！
总而言之啊，，列位兄弟姐妹，，在宁波租房，，尤其是公寓，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，别信“美颜”照片，，一切以条约和证据为准。。。。。。那些个“野鸡公寓”，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，才敢这么嚣张。。。。。。
咱花钱租房，，是买服务、买放心，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，该投诉投诉，，该曝光曝光。。。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，就是给大伙提个醒，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，或者有嘛高着，，接待在底下唠唠，，让更多人都望见！