哎妈呀， ，，，，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？” 俺寻思着， ，，，，这问题咋就这么火呢？？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年， ，，，，今儿个咱就唠唠这个事儿， ，，，，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。那会儿俺刚结业， ，，，，手头紧巴， ，，，，寻思找个自制地儿落脚。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄， ，，，，说这儿房租贼拉自制， ，，，，气氛还热闹。。。俺一来， ，，，，好家伙， ，，，，满大街都是年轻人， ，，，，背着书包、揣着课本， ，，，，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了， ，，，，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语， ，，，，为了整明确， ，，，，俺特意找了社区数据唠了唠。。。据2025年的统计， ，，，，黑朱庄常住生齿有3000来号人， ，，，，其中学生占比或许是40%左右。。。没错， ，，，，不是百分之百， ，，，，连一半都不到！剩下的， ，，，，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。
例如说俺对门儿的老李头， ，，，，退休前是厂子里搞手艺的， ，，，，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。；；；Ｉ杏新ド系恼沤， ，，，，开了个剃头店， ，，，，手艺嘎嘎好， ，，，，不少学生都去找她剪头。。。? 以是啊， ，，，，说黑朱庄都是学生， ，，，，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？？？俺琢磨着， ，，，，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院， ，，，，南方是职业学院。。。不少学生图利便， ，，，，就在这儿租房住。。。一到下课点儿， ，，，，街上乌泱泱的全是年轻人， ，，，，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅， ，，，，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿， ，，，，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿， ，，，，一个月500块就能租个小单间， ，，，，现在涨了点儿， ，，，，也就800块上下。。。比学校宿舍贵不了几多， ，，，，但自在啊。。
再说说交通， ，，，，公交站、地铁口走路不到10分钟， ，，，，学生上下学贼拉利便。。。俺邻人小王， ，，，，就是职业学院的学生， ，，，，他跟我说：“哥， ，，，，这儿比学校宿舍强多了， ，，，，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是， ，，，，学生扎堆儿不是没原理的。。。
但俺得提醒一句， ，，，，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘， ，，，，他家条件好， ，，，，直接在学校旁边买了房。。；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮， ，，，，嫌搬家贫困， ，，，，爽性就住宿舍。。。以是啊， ，，，，黑朱庄的学生比例， ，，，，顶多算个“特色”， ，，，，不是“所有”！
住这儿这些年， ，，，，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。早上六七点， ，，，，街上就最先闹腾——学生赶着上学， ，，，，上班族挤公交， ，，，，大妈们抢新鲜蔬菜。。。那时势， ，，，，热闹得跟赶集似的！
到了晚上， ，，，，更不必说了。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明， ，，，，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。但俺得说， ，，，，治安还挺不赖， ，，，，社区有保安巡逻， ，，，，监控也密密麻麻的。。。俺自个儿晚上下班晚， ，，，，历来没出过啥事儿。。。?
不过也有闹心的时间， ，，，，好比周末早上， ，，，，学生聚会吵吵把火的， ，，，，影响睡觉。。。但俺跟几个学生唠过， ，，，，他们都挺懂事儿， ，，，，一说就静下来了。。。总的来说， ，，，，黑朱庄就是个大杂院， ，，，，啥人都有， ，，，，但处久了， ，，，，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？?
俺用亲自履历担保， ，，，，治安不错！社区有挂号制度， ，，，，生人进来都得报备。。。但咱自个儿也得长心眼儿， ，，，，晚上锁好门， ，，，，别瞎逛悠。。。
2. 租房贵不贵？？？？有没有坑？？？？?
现在单间800-1200块， ，，，，看装修。。。俺建议找正规中介， ，，，，条约瞅仔细了。。。之前有学生图自制， ，，，，租了阻遏房， ，，，，效果被查了， ，，，，赔了钱。。。?
3. 生涯利便吗？？？？买菜、用饭咋解决？？？？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街， ，，，，价钱也实惠。。。学生食堂吃腻了， ，，，，来这儿改善伙食， ，，，，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？?
俺探询过， ，，，，近期没妄想。。。这儿位置好， ，，，，人气旺， ，，，，预计还得火些年头。。。但政策的事儿说禁绝， ，，，，咱得随时注重通知。。。
5. 学生多了， ，，，，会不会吵得慌？？？？?
周末确实闹腾， ，，，，但平时还行。。。俺建议选背街的屋子， ，，，，或者跟邻人唠唠， ，，，，相互体贴。。。
唠了这么多， ，，，，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝， ，，，，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气， ，，，，也有老黎民的烟火气。。。若是你正琢磨要不要来这儿住， ，，，，俺觉着， ，，，，只要你能接受这点儿喧华， ，，，，这儿绝对是个好地儿！
最后， ，，，，俺再叨咕一句——别光听别人说， ，，，，自个儿来走走！走两步， ，，，，跟街坊唠唠， ，，，，啥都明确了。。。俺在黑朱庄等你们， ，，，，有啥问题， ，，，，随时来问！?