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公寓为什么鸡窝多,隔音差、邻里烦？？？？？3大真相拆解，，，，教你这回咋避坑！

诶呀，，，，可是让这事儿气煞俺咧！ ? 前阵子租了个公寓，，，，心想着可算有个舒坦窝儿了，，，，效果夜夜睡不圆圈！楼上叮叮咣咣，，，，隔邻后生三更嚎歌，，，，对门两口子吵包子…活活一个“鸡窝”！真真儿是“庙小妖风大，，，，池浅王八多”。。
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。今儿咱就好好唠唠，，，，这公寓里头，，，，咋就“鸡窝”这来多了？？？？？咱不但是发怨言，，，，非得把这根子刨出来，，，，再教教你咋躲开这些个腌臜气！ ?

第一板块： 你说这“鸡窝”多，，，，究竟是个甚意思？？？？？俺的亲自履历

俺说的“鸡窝”，，，，可不是真养鸡！ ? 是说这公寓里头，，，，住的人杂七杂八，，，，新闻可大，，，，事儿可多，，，，搅和得四邻担心生，，，，跟那乱扑腾的鸡窝一模一样。。
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就拿俺上次租房说，，，，那公寓看着可新了，，，，亮堂得很。。
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。头三天，，，，美滋滋。。
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。第四天夜里，，，，可就要了亲命了。。
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三更两点，，，，正迷糊了，，，，头顶上“咕咚咕咚”一阵儿响，，，，跟搬箱箱一样。。
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。俺以为出啥事了，，，，竖着耳朵听，，，，效果是楼上住户下班回来，，，，在屋里头“散步”呢！那地板薄的呀，，，，他趿拉个拖鞋，，，，俺在底下都能听出是左脚照旧右脚。。
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这还不算完。。
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。早上五六点，，，，隔邻闹钟响了，，，，那声音穿透墙，，，，就在俺耳朵边上“滴滴滴”，，，，可他自己愣是不起，，，，闹钟能响够十来分钟！ ?

数据上俺可记下了：用手机软件粗粗一测，，，，三更楼上的新闻峰值能有45分贝，，，，大清早的闹钟声能到50分贝。。
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。按说夜间卧室噪音超30分贝就影响睡眠了，，，，俺这都快翻倍了！

对门也不必停。。
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。三天两头口角，，，，女女哭，，，，男子吼，，，，摔门摔得山响。。
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。一趟楼道上，，，，这家门口堆着外卖盒，，，，那家门里飘出可重的烟味，，，，尚有家养了个狗，，，，见人就吠。。
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。你说说，，，，这不是“鸡窝”是个甚？？？？？住得俺是脑仁疼，，，，不待要回家。。
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第二大板块： 刨根问底！为啥公寓容易成“鸡窝”？？？？？三大真相在这儿

这事儿吧，，，，它不赖某一个人，，，，是好几股劲儿拧到一块儿，，，，弄成这个时势。。
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。俺给你拆解拆解：

真相一：墙薄得像张纸，，，，开发商抠搜搜的“收获”? ?

这可是根子上的。。
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。『枚喙，，，，为了多盖几间，，，，墙体可薄，，，，基础不是正经的二十四墙，，，，有的甚至是轻质隔板墙。。
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。俺厥后专门问过搞装修的师傅，，，，他说有些公寓的分户墙，，，，厚度就十来公分，，，，里头塞的隔音棉，，，，要么没有，，，，要么就是劣质黑心棉，，，，屁用不顶！楼上跺顿脚，，，，楼下像打雷；
；；隔邻说个悄悄话，，，，你这儿听得真真儿的。。
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。这就给“鸡窝”配了个“扩音大喇叭”，，，，你想安生？？？？？没门儿！

真相二：住的人“你方唱罢我登场”，，，，流动大，，，，没个规则? ?

公寓里头，，，，租户占了一泰半。。
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。今儿个是刚结业的学生，，，，明儿个换成跑生意的，，，，后儿个又成磷沏直播的。。
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。职员流动可大，，，，谁也没把那当家。。
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。横竖住不恒久，，，，就图个自制利便，，，，谁还管你邻里协调？？？？？夜猫子三更做饭、健身，，，，他觉着自在就行；
；；聚会闹腾到天亮，，，，横竖天一亮拍屁股走人。。
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。各人都抱着“暂时”心态，，，，公德心这工具，，，，可就越来越淡了。。
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。物业也管不过来，，，，今天说了，，，，明天人家可能就搬走了，，，，费那劲作甚？？？？？

真相三：设计“一根筋”，，，，门对门，，，，窗对窗，，，，矛盾躲都躲不开? ?

你去看那公寓的名堂，，，，长长一条走廊，，，，双方密密麻麻全是门，，，，门对门，，，，窗对窗。。
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。你家炒辣椒，，，，他家哈鼻子；
；；你家垃圾袋放门口五分钟，，，，整条道儿都能闻见。。
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。公共空间就电梯、走廊那一点点，，，，各人垂头不见仰面见，，，，摩擦的时机可多。。
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。不像老小区，，，，有个院子、有个楼下逍遥能缓冲缓冲。。
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。公寓这设计，，，，就是把一堆人硬塞进个鸽子笼，，，，挤得慌，，，，那能没矛盾？？？？？透气的地方都少，，，，人心也随着憋屈，，，，火气一点就着。。
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第三大板块： 那该咋的整？？？？？俺总结的“避坑挑房秘笈”

吃了这回亏，，，，俺可是下了狠功夫研究，，，，咋挑个清净窝儿。。
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。这都是血泪换来的履历，，，，你可得收好！

秘笈一：看房专挑“坏时间”，，，，新闻一听便知? ?

万万别明确昼去看房！要挑晚上七点到九点（下班居家时段），，，，和周六日的上午。。
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。这时间楼里人最多，，，，生涯新闻全出来了。。
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。去了以后，，，，关掉屋里所有灯和电器，，，，悄悄儿听上十来分钟。。
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。听听头顶有无脚步声、拉桌椅声，，，，隔邻有无电视声、水声。。
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。这办法，，，，比中介说上一万句都中用！俺厥后就这么试的，，，，立马听出好几个“雷”。。
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秘笈二：不但看屋里，，，，更要“查户口”、看公区? ??♂?

1. 看邻人门口：瞅瞅门口干不清洁，，，，有没有堆杂物、垃圾。。
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   。要是门口鞋子摆得整整齐齐，，，，这家或许率不赖。。
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2. 和物业、保安拉呱：递根烟，，，，冒充随意问问：“咱这栋楼，，，，租户多不？？？？？住家户多不？？？？？”一般他们不瞒着。。
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   。住家户多的楼，，，，普遍要牢靠。。
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3. 看楼道墙壁和地面：墙壁干不清洁，，，，有没有乱写乱画？？？？？地面干不净，，，，有没有烟头痰渍？？？？？公区维护好的，，，，说明治理不赖，，，，住户素质也相对高。。
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秘笈三：上手“体检”屋子，，，，专抠细节? ?

别欠盛意思！进了屋，，，，做这几件事：

• 敲墙：用指枢纽敲敲和邻人共享的墙，，，，声音“咚咚”空响的，，，，大都是薄隔板；
  ；；“噗噗”实心的，，，，可能是砖墙，，，，要好些。。
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• 看窗：看窗户是不是双层玻璃的，，，，密封条严实不。。
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  。这关系到挡外头马路和隔邻的噪音。。
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• 问清晰：直接问房东或中介：“这墙隔音咋说个？？？？？楼上楼下邻人好相处不？？？？？”看他咋回覆，，，，支支吾吾的，，，，肯定有问题。。
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FAQ： 你可能还想问的，，，，俺一并答了

Q1：要是已经住进了“鸡窝”，，，，该咋办？？？？？只能忍气吞声？？？？？

A1：哎呀，，，，可不可硬忍！忍出病来是自己的。。
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。头一遭，，，，客客套气去相同，，，，带点儿水果，，，，笑着说“年迈/姐姐，，，，夜里声音能小点不，，，，俺睡觉轻”。。
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。大部分人要脸，，，，会注重。。
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。要是说不中用，，，，找物业，，，，让他们出面。。
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。再不可，，，，保存证据（录音、录像），，，，报警处理。。
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；；蛘，，，，狠下心，，，，搬家！康健最主要。。
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Q2：是不是贵点的、新点的公寓，，，，就没这问题？？？？？

A2：可纷歧定！? 俺吃过这亏。。
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。有的新公寓，，，，为了赶工，，，，质量更差，，，，金玉其外，，，，败絮其中。。
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。要害照旧得用俺上头说的办法去“体检”。。
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。不过一般来说，，，，高端公寓、物业费贵的，，，，治理和修建标准可能高些，，，，租户群体也稳固些，，，，概率上“鸡窝”风险低点。。
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。但也不是百分百，，，，还得自己多长个心眼。。
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Q3：怎么判断隔邻是不是搞直播的？？？？？这号人新闻可大！

A3：这个有窍门。。
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。？？？？捶渴弊⒅孛趴谟忻挥快递堆的许多装备箱子（补光灯、声卡啥的）。。
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。晚上或下昼看房时，，，，听听有没有牢靠的、长时间的语言声或音乐声。。
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。也可以问问保安：“咱这有没有做网络事情的？？？？？”他们心里一般有数。。
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Q4：租公寓签条约，，，，能写上“噪音条款”不？？？？？

A4：理论上能，，，，但现实作用不大。。
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。你可以在附加条款里写上：“甲方（房东）应确保衡宇隔音切合栖身标准，，，，如因衡宇自己隔音问题或邻人恒久恶意噪音导致无法栖身，，，，乙方（你）有权单方解约并退还押金。。
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。” 但真闹起来，，，，举证（证实是衡宇自己问题）可贫困。。
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。更多是个心理慰藉和谈判筹码。。
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结语

总而言之啊，，，，公寓“鸡窝多”，，，，它不是命，，，，是能看透也能躲开的“坑”！ ??

归根结底，，，，是屋子质量、职员流动和设计缺陷合资搞的鬼。。
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。咱们租客，，，，钱是自己一分一分挣的，，，，可不是来受气的。。
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下回再找房，，，，可不敢光看装修靓不靓、价钱低不低。。
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。把耳朵伸长，，，，把眼睛擦亮，，，，把脸皮磨厚，，，，按俺说的办法，，，，好好去挑、去试、去问。。
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。多花半天功夫，，，，可能就换来一年的安生觉，，，，值大发了！

希望俺这顿唠叨，，，，能帮你寻个清净窝儿。。
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。咱老黎民过日子，，，，图的不就是个安生、舒坦么！ ?

你有甚斗“鸡窝”的妙招，，，，也来唠唠呗！

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