哎呀，，，，，，可叫个甚咧！? 一提及“野花香寓社区”，，，，，，俺这心里头是百味杂陈。。。。 。当初看这名儿，，，，，，觉着挺诗意，，，，，，脑补的是鸟语花香、岁月静好。。。。 。效果住进来这三年，，，，，，酸甜苦辣咸算是尝了个遍，，，，，，静好是无意，，，，，，热闹是常态——特殊是三更邻人祖传来的内种“热闹”。。。。 。今儿个，，，，，，俺就掏心窝子，，，，，，用俺亲自掉过的坑、蹚过的雷，，，，，，跟列位后生闺女们好好唠唠，，，，，，这个社区，，，，，，它究竟是个甚光景？？
一、 为甚选它？？——当初吸引俺的“香”饽饽
乃会儿刚来城里打工，，，，，，手头紧巴，，，，，，就想寻个离公司近、价钱又相因的窝。。。。 。野花香寓社区，，，，，，其时在租房APP上，，，，，，那可真是“头牌”。。。。 。?
头一条，，，，，，价钱是真诱人。。。。 。? 同样地段，，，，，，老破小一居室敢要你两千五，，，，，，这儿一个开间，，，，，，精装修、带家具，，，，，，明面标价才一千八！俺其时一看眼睛就亮了，，，，，，以为捡上大漏了。。。。 。厥后才品过味儿来，，，，，，这自制，，，，，，它不可能白占啊。。。。 。
第二条，，，，，，装修唬人。。。。 。? 去看房的时间，，，，，，中介领俺看的样板间，，，，，，嗬！北欧风、ins风，，，，，，墙上挂着小串灯，，，，，，家具都是崭新的，，，，，，照相可出片了。。。。 。关于俺们这种刚出校门、追求点格调的后生来说，，，，，，杀伤力太大。。。。 。觉着用租城中村的钱，，，，，，住了个网红公寓，，，，，，心里美滋滋。。。。 。现在想想，，，，，，那装修，，，，，，也就薄薄一层皮，，，，，，质料次得很。。。。 。
第三，，，，，，位置拼集。。。。 。? 说是在开发区边上，，，，，，离俺上班的工业园就三站公交，，，，，，骑个共享电车一刻钟也能到。。。。 。周边虽然荒，，，，，，但好歹有个大超市，，，，，，饿不煞。。。。 。就冲这三点，，，，，，俺脑壳一热，，，，，，就把条约签了。。。。 。现在转头看，，，，，，年轻时的决议，，，，，，几多带点“贪自制”和“看脸”的激动。。。。 。? ??♂?
二、 住进来的真相——隔音与邻里，，，，，，天天都是“盲盒挑战”
住进来头一个月，，，，，，新鲜劲还没过，，，，，，问题就跟雨后春笋似的，，，，，，蹭蹭往外冒。。。。 。最要命的，，，，，，就是问题里说的那两条。。。。 。
先说隔音，，，，，，那叫一个“天子的新装”。。。。 。? 墙板薄得跟纸糊的似的。。。。 。? 俺隔邻住了一对小情侣，，，，，，晚上几点睡觉、看啥电视节目、由于甚口角，，，，，，俺听得一清二楚，，，，，，比收音机信号都稳。。。。 。楼上那位是个夜猫子，，，，，，或许一两点回来，，，，，，那高跟鞋“哒哒哒”踩地板的声音，，，，，，每一下都精准踩在俺的脑仁上。。。。 。跟物业反映过，，，，，，物业两手一摊：“公寓式治理，，，，，，结构就介样，，，，，，俺们也没步伐。。。。 。”合着，，，，，，这“公寓”的价钱，，，，，，就是彻底没了隐私宁悄悄？？
再说邻里关系，，，，，，全凭运气抽盲盒。。。。 。? 由于户型小、租客流动性大，，，，，，什么人都能遇上。。。。 。有天天三更打游戏吼叫的，，，，，，有在公共楼道堆满垃圾半个月不扔的，，，，，，尚有养狗不牵绳在电梯里吓唬小孩的。。。。 。有一回，，，，，，由于隔邻三更音响声太大，，，，，，俺去敲门理论，，，，，，差点打起来！那阵子，，，，，，下班回家都提心吊胆，，，，，，不知道今天又有什么“惊喜”。。。。 。栖身的恬静度，，，，，，一泰半毁在了不可控的邻人手里。。。。 。? ?
其他坑也不少：
商水商电，，，，，，钱包刺客。。。。 。? 别看房租自制，，，，，，水电费是商业的，，，，，，贵得离谱！炎天开一个月空调，，，，，，电费能冲上四五百块，，，，，，心都在滴血。。。。 。
治理杂乱，，，，，，清静存疑。。。。 。? 门禁卡形同虚设，，，，，，啥人都能随着进来。。。。 。楼道里的消防栓，，，，，，俺住了三年没见过检查纪录。。。。 。有一阵子，，，，，，电梯隔三差五就坏，，，，，，把人困里头的事儿也不是没爆发过。。。。 。
维修拖沓，，，，，，相互扯皮。。。。 。? 水管漏了，，，，，，找房东，，，，，，房东让找物业，，，，，，物业说找维修部，，，，，，皮球能踢一个星期。。。。 。最后往往是俺自个儿着实受不了，，，，，，花钱找外面师傅修的。。。。 。
三、 防坑指南与独家建议——要是你非要租的话
说了这么多糟心的，，，，，，是不是这地方就不可住了？？也不是绝对。。。。 。若是你跟俺当月朔样，，，，，，预算极其有限，，，，，，又图个交通利便，，，，，，那也不是不可思量，，，，，，但必需做好万全的心理准备和应对战略。。。。 。
看房时，，，，，，搞一次“噪音突击检查”。。。。 。? 万万别只听中介白活。。。。 。一定挑个晚上七八点和周末上午去看房。。。。 。在屋子里多待一会儿，，，，，，听听上下左右的声音。。。。 。使劲敲敲墙面，，，，，，听听是不是空心的。。。。 。这比看装修主要一万倍！?
条约要抠细，，，，，，用度要问清。。。。 。? 除了房租，，，，，，一定要在条约里写明：物业费、网费、清洁费谁出？？水电费是民用标准照旧商用标准？？（一般公寓都是商用，，，，，，贵。。。。 。┪拊鹑卧趺椿？？押金退还条件和时间。。。。 。这些白纸黑字写清晰，，，，，，能阻止后面无数扯皮。。。。 。
向左邻右舍“微视察”。。。。 。? 看房时，，，，，，若是有时机，，，，，，可以冒充闲聊，，，，，，问问隔邻或楼下的住客，，，，，，感受这里怎么样，，，，，，吵不吵。。。。 。他们的真话，，，，，，比中介靠谱一百倍。。。。 。
心态放平，，，，，，降低预期。。。。 。? 把这儿的定位想清晰：它就是一个暂时的、廉价的睡觉和通勤中转站，，，，，，别指望它能带来任何家的温馨和品质感。。。。 。这样，，，，，，遇到啥破事，，，，，，心里也能好受点。。。。 。
恒久住，，，，，，不如思量合租老小区。。。。 。? 这是俺的最终心得。。。。 。住满一年后，，，，，，俺算了一笔账：在这儿房租1800+均摊高额商水电商，，，，，，一个月栖身本钱轻松破2300。。。。 。厥后跟朋侪合租了一个不远的老小区两居室，，，，，，一人也就1300，，，，，，民水民电，，，，，，屋子还大，，，，，，邻人都是常住家庭，，，，，，清静多了。。。。 。栖身体验是质的飞跃。。。。 。
【FAQs 你可能会问的】
Q：真有你说的那么差？？没一点利益？？
A：利益也有，，，，，，否则俺也住不了三年。。。。 。对独居的年轻人来说，，，，，，确实省心，，，，，，家具家电配齐，，，，，，拎包入住。。。。 。部分管家响应快的时间，，，，，，服务也利索。。。。 。社区里年轻人多，，，，，，无意能交个朋侪。。。。 。但这些都是锦上添花，，，，，，隔音和邻里问题则是摇动基本的硬伤。。。。 。
Q：适合情侣或者家庭住吗？？
A：极其不推荐！? 情侣需要私密空间，，，，，，这儿没有。。。。 。家庭有孩子，，，，，，需要清静和清静，，，，，，这儿更给不了。。。。 。小孩跑跳哭闹，，，，，，在这个情形里会是所有邻人的公敌，，，，，，你们自己也会被其他噪音逼疯。。。。 。
Q：怎么判断一个公寓隔音好欠好？？
A：有个土步伐：看墙的厚度和材质。。。。 。用手敲击，，，，，，声音苦闷厚重的，，，，，，通常隔音好；； ；声音响亮、有回音的，，，，，，或许率是轻质隔墙板，，，，，，完蛋。。。。 。再看窗户，，，，，，是不是双层中空玻璃。。。。 。这些都是看房时能简朴判断的。。。。 。
Q：遇到垃圾邻人，，，，，，真就没步伐了？？
A：先礼后兵。。。。 。善意相同无效，，，，，，就保存证据（录音、录像），，，，，，同时找物业和房东施压。。。。 。告诉他们，，，，，，若是问题不解决，，，，，，你将以此为由要求提前无责解约并退还押金。。。。 。涉及公共清静或违法行为的，，，，，，直接报警。。。。 。大都房东怕贫困，，，，，，会出面协调。。。。 。
结语：
野花香寓社区，，，，，，就像它的名字，，，，，，远闻着似乎有点“香”，，，，，，近处品才知其中涩。。。。 。? 它是一个特定阶段下的无奈选择，，，，，，是预算与需求强烈妥协后的产品。。。。 。它用低廉的入门租金和漂亮的外表吸引你，，，，，，然后用逐日的噪音、腾贵的隐形消耗和糟心的邻里关系来“教育”你。。。。 。
俺用三年时间，，，，，，买了个明确：家，，，，，，不止是一个睡觉的格子间。。。。 。? 它应该是能让你彻底放松、拥有清静和清静感的地方。。。。 。若是预算但凡有一丝腾挪的空间，，，，，，无妨去看一看那些不那么“网红”的老小区，，，，，，也许会有更扎实的选择。。。。 。若是着实别无选择，，，，，，非要住进来，，，，，，那就带上俺这篇“防坑指南”，，，，，，至少，，，，，，能让你走得稳当点，，，，，，少吃点亏。。。。 。愿列位后生闺女，，，，，，都能早日找到自己谁人真正温暖、清静的窝。。。。 。?