恁说希奇不希奇？？？？俺前些天搁网上冲浪，，，，瞅见个新词儿——“上海浦东150”。 。。。给俺弄哩一愣，，，，心里直嘀咕：这又是弄啥嘞？？？？是啥新盖哩大楼150层？？？？照旧又有啥新妄想啦？？？？ ? 俺这个好奇劲儿一上来，，，，那可是摁都摁不住，，，，非得给它扒拉清晰不中。 。。。效果这一探询，，，，乖乖，，，，原来里头哩门道还真不少，，，，跟咱每个想往上海挤、想在那安家立业哩人，，，，都扯着筋连着肉呢！今儿个，，，，俺就跟大伙儿喷喷空，，，，唠唠这“浦东150”究竟是个啥，，，，它一出台，，，，对咱又有啥影响。 。。。
首先得给恁摆置清晰，，，，这个“浦东150”，，，，它基础就不是一栋叫这名儿哩大楼！可别明确岔劈了。 。。。 ?
它现实指的是上海，，，，特殊是浦东新区一些重点区域，，，，针对新建修建哩一个高度管控指标。 。。。简朴说，，，，就是以后在这些地方盖新楼，，，，高度原则上不可凌驾150米。 。。。这是从都会整体风貌治理哩角度，，，，定下来哩一条“红线”。 。。。
俺最最先听说哩时间，，，，也是一脑壳问号。 。。。心想：上海哎！陆家嘴哎！那三件套——上海中心、环球金融中心、金茂大厦，，，，一个比一个窜得高，，，，不都是冲着天上去哩？？？？咋现在突然要把个头“摁下来”了？？？？这不跟它原来哩画风不太一样嘛！ ??
厥后俺才琢磨过味儿来。 。。。这就好比咱吃工具，，，，不可光盯着一个菜猛吃，，，，得考究个营养搭配。 。。。都会建设也一样，，，，不可光比着谁个子高，，，，还得看整体协调不看，，，，看惬意不惬意。 。。。你想啊，，，，要是满眼都是摩天大楼，，，，密密麻麻跟森林样，，，，瞅着也压制得慌，，，，是不是？？？？以是，，，，这个“150”出来，，，，意思就是：咱生长到现在这个阶段，，，，得换个思绪，，，，从“比高”酿成“比好”、“比精”了。 。。。
那肯定有老铁要问了：为啥偏偏是150米，，，，不是100米，，，，也不是200米？？？？? 这里头可不是向导拍脑门随便定哩，，，，里头有科学，，，，也有艺术。 。。。
第一，，，，这是为了守护“都会天涯线”。 。。。? 恁想想，，，，浦东，，，，尤其是陆家嘴那片儿，，，，是咱中国哩门面，，，，是天下看中国哩窗口。 。。。它哩天涯轮廓线，，，，那就是一张国家手刺。 。。。若是放任不管，，，，谁想盖多高盖多高，，，，那最后这天涯线就成了乱糟糟一坨，，，，没个主次，，，，没个韵律，，，，价值可就大打折扣了。 。。。定下150米这个“配景板”高度，，，，就是为了陪衬出那几个“主角”——好比632米哩上海中心，，，，让它显得更突出、更霸气，，，，整个画面更有条理感。 。。。这叫“众星捧月”，，，，艺术上考究着嘞！ ?
第二，，，，这是对都会清静和生涯质量哩认真。 。。。? 楼不是光盖起来就完事了。 。。。楼太高太密，，，，会带来一大堆问题：“狭管效应”? 让风呼呼哩，，，，搁楼下走路都费劲；；采光、消防、交通压力，，，，哪一样不是浩劫题？？？？把新楼哩高度控制住，，，，能有用缓解这些“都会病”，，，，让在这片儿生涯、上班哩人，，，，过得得更“得劲”些。 。。。这是生长理念哩前进，，，，从追求“钢筋水泥哩森林”，，，，酿成营造“宜居宜业哩家园”。 。。。
第三，，，，倒逼工业升级和空间高效使用。 。。。? 土地就恁些，，，，不让往高里“野蛮生长”了，，，，那该咋办？？？？那就得在“螺蛳壳里做道场”，，，，逼着你去生长更高效、更细密、更高附加值哩工业。 。。。同样一块地，，，，你盖个平铺直叙哩大厂房，，，，跟盖个集聚了研发、设计、总部办公哩细腻综合体，，，，那产出能一样吗？？？？这个“限高”，，，，某种水平上就是在“赶着”都会工业往更高端哩路上走。 。。。
说了半天政策和大原理，，，，咱最体贴哩照旧：这跟俺有啥关系？？？？俺觉着吧，，，，关系大哩很，，，，至少有三方面，，，，咱得心里有数。 。。。
首先，，，，? 是对房价和片区价值哩久远影响。 。。。恁想啊，，，，一个地方，，，，新屋子限高150米了，，，，那意味着以后新居哩供应量，，，，特殊是那种超高层的住宅供应，，，，在焦点区肯定会镌汰。 。。。物以稀为贵，，，，这是老理儿。 。。。但这不是简朴哩“要涨价”信号。 。。。它更意味着，，，，这些区域哩妄想会更看重品质和配套，，，，而不是纯粹堆户数。 。。。以后在这儿买房，，，，买哩不止是屋子，，，，更是一种确定哩、高品质哩都会界面和生涯情形。 。。。这关于追求稳固改善哩人来说，，，，可能是好事。 。。。但关于预算有限、只想有个落脚地哩刚需来说，，，，选择面可能会变窄，，，，压力可能会更大。 。。。
其次，，，，? 是就业和创业偏向哩体现。 。。。上面说了，，，，这政策会“挤”着工业升级。 。。。那对咱找事情、想创业哩人有啥启示？？？？那就是，，，，古板哩、粗放式哩行业空间会压缩，，，，而高端服务业、科技立异、文化创意这类“头脑经济”，，，，会越发受青睐。 。。。以后在浦东，，，，特殊是这些焦点区，，，，能扎下根哩企业，，，，或许率是“精英型”企业。 。。。咱自己学本事、找事情哩偏向，，，，是不是也得往这上头靠靠？？？？ ?
最后，，，，? 是咱眼里能看到哩风物。 。。。这是最直观哩一点。 。。。有了这个“150”当尺子，，，，以后浦东哩天涯线会越来越有“型”，，，，有节奏感。 。。。不会显得乱糟糟哩。 。。。关于咱老黎民，，，，关于来旅游哩人，，，，看到哩将是一个更协调、更经典、更经得起时间磨练哩都会风物。 。。。这不比光看谁楼高更有味道？？？？俺以为，，，，这才是真正哩“国际范儿”。 。。。
问：那以前盖好哩那些超高楼咋办？？？？会拆不会？？？？
答：咳，，，，想啥嘞！虽然不会拆。 。。。这政策一般是“老人老步伐，，，，新人新步伐”，，，，针对哩是以后新建哩项目。 。。。以前已经批过、建好哩楼，，，，那都是正当合规哩，，，，是都会历史的一部分，，，，好幸亏那儿待着就中。 。。。
问：是不是整个浦东都不可盖凌驾150米哩楼了？？？？
答：不是绝对哩“一刀切”。 。。。这个“150”更多是指导性原则，，，，主要针对一些特定重点区域，，，，好比围绕陆家嘴、世博园区等焦点风貌区。 。。。在其他一些妄想好哩商务区、副中心，，，，照旧有可能凭证详细方案，，，，经由严酷审批后，，，，建设一些超高层修建哩。 。。。但整体上，，，，那种随意拔高哩民俗肯定刹住了。 。。。
问：这政策会不会让浦东生长变慢？？？？
答：俺觉着，，，，这恰恰是为了更好、更康健哩生长。 。。。就像一个人，，，，不可光长个子，，，，还得长脑子、长肌肉。 。。。都会也一样，，，，“身高”不是唯一指标，，，，甚至不是最主要哩指标了。 。。。生长质量、生涯品质、文化魅力这些，，，，才是未来都会竞争哩焦点。 。。。浦东这是在自动给自己“升级打怪”哩难度，，，，眼光久远着嘞。 。。。
问：对俺想在上海买房，，，，有啥最直接哩建议？？？？
答：焦点区哩、品质好哩屋子，，，，以后会更“金贵”。 。。。但甭光盯着“限高”这一个点。 。。。要害是看片区哩整体妄想、工业导入和现实生涯配套。 。。。若是这个地方，，，，由于限高，，，，把情形弄得更得劲了，，，，工业更高级了，，，，那它久远肯定看涨。 。。。反之，，，，就得掂量掂量。 。。。买房，，，，最终照旧买一种生涯，，，，和这个区域哩未来。 。。。
以是啊，，，，老小爷们儿，，，，姐妹们，，，，这回可算弄明确了吧？？？？“上海浦东150”基础不是一栋楼，，，，它是一个强烈哩信号，，，，标记着像上海这样哩超大都会，，，，生长思绪正在爆发深刻哩转变。 。。。
从已往哩“摊大饼、追高度”，，，，转向现在哩“绣花功夫、求品质”。 。。。它不是为了限制生长，，，，而是为了让生长更有后劲，，，，让都会更耐看，，，，让咱老黎民住着更舒坦。 。。。 ?
这背后哩原理，，，，着实搁咱自己过日子上也一样：一味地求大、求快，，，，纷歧定得劲；；找到适合自己的节奏，，，，把日子过得细腻、有味道，，，，那才是真本事。 。。。浦东，，，，这是在给自己，，，，也是给咱所有关注它哩人，，，，上一堂生动哩“生长课”啊 。。。“晨，，，，中！