哎呀 ，，列位老表 ，，你们是不是也在网上搜“黑朱庄都是学生吗”这个问题喃？？？??♂? 我晓得 ，，肯定是想租屋子、或者好奇那儿住获得底是些啥子人嘛。。。忠实说 ，，我去年为了找个离公司近又相因的住处 ，，硬是往黑朱庄跑了不下三趟 ，，跟巷子头的嬢嬢摆龙门阵 ，，也问了好多租客。。。今天就跟你们摆一哈我的亲眼所见 ，，绝对不得扯把子。。。
? 为啥子各人会以为“黑朱庄都是学生”？？？
首先 ，，这个印象不是空穴来风。。。黑朱庄挨到几所大学和职校 ，，那是真的近！走路一刻钟就能到课堂那种。。。以是 ，，你走拢谁人片区 ，，特殊是靠学校那头巷巷儿里头 ，，看到的年轻娃娃脸确实多。。。我有一回下昼四五点已往 ，，看到好些个背起书包、或者手上还抱到专业书的娃娃进小区 ，，谁人阵仗 ，，一眼就看得出来是学生。。。
可是嘞 ，，若是你以为整个黑朱庄都是嫩娃娃 ，，那就错得有点儿离谱咯！我跟你讲 ，，住进去才发明 ，，这儿是个“藏龙卧虎”的蜂窝。。。
我头一回去看屋子 ，，心头也默到：“哦豁 ，，肯定闹麻了 ，，都是学生娃儿通宵打游戏。。。”效果中介小哥直接给我说：“哥老倌 ，，你只看到了一面。。。”
学生党：这部分人或许占个三四成。。。主要集中在几个老小区的合租房里头。。。三室一厅隔成四五间那种 ，，最相因的单间五六百就能拿哈。。。他们一般是考研的、实习的 ，，或者刚结业找到第一份事情的。。。特点就是“昼伏夜出”不显着 ，，反而晚上图书馆关门了才回来得较量集中。。。
上班族“候鸟”：这才是主力军！最少占了五成以上。。。??♂? 我在电梯头遇到过穿西装打领带、一脸疲劳的年迈；；；；也看到过早岑岭时间 ，，一堆人像潮流一样涌出小区去赶地铁。。。他们许多是在市中心写字楼上班的 ，，图这里交通利便、房租比电梯公寓自制一大截。。。我隔邻屋就是个做IT的兄弟 ，，天天深夜才回屋 ，，清静得很。。。
外地的叔叔嬢嬢：莫把这些人搞忘咯！黑朱庄里头有好多栋楼是以前单位的福利房 ，，住的是外地的老住户。。。我楼下就有个嬢嬢 ，，屋头阳台种满了花 ，，她还经常跟我摆 ，，说“看着这些租客换了一茬又一茬”。。。他们是小区的“定海神针” ，，晓得所有八卦 ，，也最维护小区情形。。。
做小生意的商户：楼下底商那些开超市的、开面馆的、做快递驿站的老板 ，，许多一家人都住到楼上。。。他们是“整年无休”的代表。。。
以是说 ，，用“学生宿舍”来形容黑朱庄 ，，真的太片面了。。。它更像一个微缩的小社会 ，，啥子人都有。。。
我厥后照旧在那儿租了半年 ，，给你们摆一哈最真实的感受。。。
先说恼火的点：
隔音 ，，永远的痛！? ? 我住的那栋楼年岁比我大。。。墙壁薄得很 ，，若是隔邻是几个合租的年轻人 ，，晚上打游戏、洗衣服的声音听得一清二楚。。。我运气好 ，，隔邻是谁人IT男 ，，清静。。。但对门有一户像是合租的 ，，周末无意闹腾一哈。。。
早岑岭电梯 ，，等的你磷火冒！? 特殊是8点左右 ，，等一趟电梯要五六分钟 ，，急到上班的时间 ，，恨不得自己跑下去。。。厥后我学乖了 ，，要么早起十分钟 ，，要么爽性走楼梯（幸好我住7楼不算高）。。。
职员流动性大：这是老小区的通病。。。今天看到生面目 ，，明天可能又换了。。。清静感嘛 ，，自己要多注重 ，，防盗门一定要反锁！
再说真香的方面：
生涯便当到哭！? ? 楼下啥子都有。。。水果摊、剃头店、网吧、小炒馆子、药店…你晚上12点想吃碗面 ，，下楼就能解决。。。这种烟火气 ，，是许多新小区比不到的。。。
房租 ，，真香！? ? 同样面积 ，，比隔邻新小区自制差未几一半。。。关于我这种刚事情没得好多积贮的人来说 ，，能省一大坨 ，，生涯质量都能提高点。。。
交通四通八达：公交站、地铁口都在步行10分钟规模内 ，，去哪个偏向都利便。。。这也是上班族扎堆的基础原因。。。
若是你也在思量要不要搬到这儿 ，，听我几句劝：
选屋子 ，，先“问上下左右”：去看房的时间 ，，莫光看屋子自己。。。找个时机 ，，敲一敲邻人的门 ，，冒充问点事情 ，，看哈隔邻住的是啥子人。。。问中介 ，，不如问门口晒太阳的嬢嬢 ，，她们最清晰！
只管选靠小区内里的楼栋：临街的那几栋 ，，吵得很 ，，车子声音三更都一直。。。内里的院子要清静得多。。。
检查隔音和下水：进屋子 ，，把水龙头开到最大 ，，听哈声音；；；；让中介等一下 ，，你跑到门外听哈内里的新闻。。。下水道通欠亨畅 ，，也关系到以后的生涯质量。。。
合租要看清条约：若是是合租 ，，一定要看到你和房东直签的条约 ，，莫要搞“二房东” ，，扯皮的事情多得很。。。
Q：黑朱庄治宁静欠好？？？我一个女娃娃住清静不？？？
A：整体还行 ，，就是个通俗老小区。。。但女娃娃一个人住的话 ，，一定要选有门禁、楼道灯亮的单位。。。晚上回家不要太晚 ，，记到反锁门。。。我熟悉好几个只身女性租客 ，，都没出过事 ，，但个人小心性一定要高。。。
Q：究竟有好吵？？？适不适合备考学习？？？
A：这个看运气 ，，也看你的屋子位置。。。若是屋子在角落 ，，邻人清静 ，，着实白天学习没问题。。。但若是你对声音很是敏感 ，，建议照旧多看看 ，，或者准备一副降噪耳机。。。想绝对清静 ，，这里生怕不得行。。。
Q：冬天冷不冷？？？炎天热不热？？？
A：老屋子的通病 ，，保温性能一般。。。冬天若是没得暖气 ，，确实有点阴冷 ，，空调或者电暖气要准备好。。。炎天呢 ，，低楼层还好 ，，高楼层西晒的屋子 ，，下昼像个蒸笼 ，，空调费要打足算盘。。。
以是 ，，回到开头谁人问题——“黑朱庄都是学生吗？？？”
肯定不是嘛！它是个混居了学生、上班族、外地人和生意人的大型生涯社区。。。它有老破小的误差 ，，也有烟火人世的温温暖便当。。。值不值得住 ，，看你最看重啥子。。。你要是图自制、图利便 ，，能忍受一点老旧和嘈杂 ，，那它是个不错的选择。。。你要是追求绝对的清静、私密和现代化情形 ，，那可能就要多思量一哈了。。。
希望我啰哩啰嗦摆的这些 ，，能帮到你。。。有啥子想问的 ，，谈论区摆起来嘛！? 看到我都会回。。。