恁说希奇不希奇？？？俺前些天搁网上冲浪，，瞅见个新词儿——“上海浦东150”。。 。。。。给俺弄哩一愣，，心里直嘀咕：这又是弄啥嘞？？？是啥新盖哩大楼150层？？？照旧又有啥新妄想啦？？？ ? 俺这个好奇劲儿一上来，，那可是摁都摁不住，，非得给它扒拉清晰不中。。 。。。。效果这一探询，，乖乖，，原来里头哩门道还真不少，，跟咱每个想往上海挤、想在那安家立业哩人，，都扯着筋连着肉呢！今儿个，，俺就跟大伙儿喷喷空，，唠唠这“浦东150”究竟是个啥，，它一出台，，对咱又有啥影响。。 。。。。
首先得给恁摆置清晰，，这个“浦东150”，，它基础就不是一栋叫这名儿哩大楼！可别明确岔劈了。。 。。。。 ?
它现实指的是上海，，特殊是浦东新区一些重点区域，，针对新建修建哩一个高度管控指标。。 。。。。简朴说，，就是以后在这些地方盖新楼，，高度原则上不可凌驾150米。。 。。。。这是从都会整体风貌治理哩角度，，定下来哩一条“红线”。。 。。。。
俺最最先听说哩时间，，也是一脑壳问号。。 。。。。心想：上海哎！陆家嘴哎！那三件套——上海中心、环球金融中心、金茂大厦，，一个比一个窜得高，，不都是冲着天上去哩？？？咋现在突然要把个头“摁下来”了？？？这不跟它原来哩画风不太一样嘛！ ??
厥后俺才琢磨过味儿来。。 。。。。这就好比咱吃工具，，不可光盯着一个菜猛吃，，得考究个营养搭配。。 。。。。都会建设也一样，，不可光比着谁个子高，，还得看整体协调不看，，看惬意不惬意。。 。。。。你想啊，，要是满眼都是摩天大楼，，密密麻麻跟森林样，，瞅着也压制得慌，，是不是？？？以是，，这个“150”出来，，意思就是：咱生长到现在这个阶段，，得换个思绪，，从“比高”酿成“比好”、“比精”了。。 。。。。
那肯定有老铁要问了：为啥偏偏是150米，，不是100米，，也不是200米？？？? 这里头可不是向导拍脑门随便定哩，，里头有科学，，也有艺术。。 。。。。
第一，，这是为了守护“都会天涯线”。。 。。。。? 恁想想，，浦东，，尤其是陆家嘴那片儿，，是咱中国哩门面，，是天下看中国哩窗口。。 。。。。它哩天涯轮廓线，，那就是一张国家手刺。。 。。。。若是放任不管，，谁想盖多高盖多高，，那最后这天涯线就成了乱糟糟一坨，，没个主次，，没个韵律，，价值可就大打折扣了。。 。。。。定下150米这个“配景板”高度，，就是为了陪衬出那几个“主角”——好比632米哩上海中心，，让它显得更突出、更霸气，，整个画面更有条理感。。 。。。。这叫“众星捧月”，，艺术上考究着嘞！ ?
第二，，这是对都会清静和生涯质量哩认真。。 。。。。? 楼不是光盖起来就完事了。。 。。。。楼太高太密，，会带来一大堆问题：“狭管效应”? 让风呼呼哩，，搁楼下走路都费劲；；；；；采光、消防、交通压力，，哪一样不是浩劫题？？？把新楼哩高度控制住，，能有用缓解这些“都会病”，，让在这片儿生涯、上班哩人，，过得得更“得劲”些。。 。。。。这是生长理念哩前进，，从追求“钢筋水泥哩森林”，，酿成营造“宜居宜业哩家园”。。 。。。。
第三，，倒逼工业升级和空间高效使用。。 。。。。? 土地就恁些，，不让往高里“野蛮生长”了，，那该咋办？？？那就得在“螺蛳壳里做道场”，，逼着你去生长更高效、更细密、更高附加值哩工业。。 。。。。同样一块地，，你盖个平铺直叙哩大厂房，，跟盖个集聚了研发、设计、总部办公哩细腻综合体，，那产出能一样吗？？？这个“限高”，，某种水平上就是在“赶着”都会工业往更高端哩路上走。。 。。。。
说了半天政策和大原理，，咱最体贴哩照旧：这跟俺有啥关系？？？俺觉着吧，，关系大哩很，，至少有三方面，，咱得心里有数。。 。。。。
首先，，? 是对房价和片区价值哩久远影响。。 。。。。恁想啊，，一个地方，，新屋子限高150米了，，那意味着以后新居哩供应量，，特殊是那种超高层的住宅供应，，在焦点区肯定会镌汰。。 。。。。物以稀为贵，，这是老理儿。。 。。。。但这不是简朴哩“要涨价”信号。。 。。。。它更意味着，，这些区域哩妄想会更看重品质和配套，，而不是纯粹堆户数。。 。。。。以后在这儿买房，，买哩不止是屋子，，更是一种确定哩、高品质哩都会界面和生涯情形。。 。。。。这关于追求稳固改善哩人来说，，可能是好事。。 。。。。但关于预算有限、只想有个落脚地哩刚需来说，，选择面可能会变窄，，压力可能会更大。。 。。。。
其次，，? 是就业和创业偏向哩体现。。 。。。。上面说了，，这政策会“挤”着工业升级。。 。。。。那对咱找事情、想创业哩人有啥启示？？？那就是，，古板哩、粗放式哩行业空间会压缩，，而高端服务业、科技立异、文化创意这类“头脑经济”，，会越发受青睐。。 。。。。以后在浦东，，特殊是这些焦点区，，能扎下根哩企业，，或许率是“精英型”企业。。 。。。。咱自己学本事、找事情哩偏向，，是不是也得往这上头靠靠？？？ ?
最后，，? 是咱眼里能看到哩风物。。 。。。。这是最直观哩一点。。 。。。。有了这个“150”当尺子，，以后浦东哩天涯线会越来越有“型”，，有节奏感。。 。。。。不会显得乱糟糟哩。。 。。。。关于咱老黎民，，关于来旅游哩人，，看到哩将是一个更协调、更经典、更经得起时间磨练哩都会风物。。 。。。。这不比光看谁楼高更有味道？？？俺以为，，这才是真正哩“国际范儿”。。 。。。。
问：那以前盖好哩那些超高楼咋办？？？会拆不会？？？
答：咳，，想啥嘞！虽然不会拆。。 。。。。这政策一般是“老人老步伐，，新人新步伐”，，针对哩是以后新建哩项目。。 。。。。以前已经批过、建好哩楼，，那都是正当合规哩，，是都会历史的一部分，，好幸亏那儿待着就中。。 。。。。
问：是不是整个浦东都不可盖凌驾150米哩楼了？？？
答：不是绝对哩“一刀切”。。 。。。。这个“150”更多是指导性原则，，主要针对一些特定重点区域，，好比围绕陆家嘴、世博园区等焦点风貌区。。 。。。。在其他一些妄想好哩商务区、副中心，，照旧有可能凭证详细方案，，经由严酷审批后，，建设一些超高层修建哩。。 。。。。但整体上，，那种随意拔高哩民俗肯定刹住了。。 。。。。
问：这政策会不会让浦东生长变慢？？？
答：俺觉着，，这恰恰是为了更好、更康健哩生长。。 。。。。就像一个人，，不可光长个子，，还得长脑子、长肌肉。。 。。。。都会也一样，，“身高”不是唯一指标，，甚至不是最主要哩指标了。。 。。。。生长质量、生涯品质、文化魅力这些，，才是未来都会竞争哩焦点。。 。。。。浦东这是在自动给自己“升级打怪”哩难度，，眼光久远着嘞。。 。。。。
问：对俺想在上海买房，，有啥最直接哩建议？？？
答：焦点区哩、品质好哩屋子，，以后会更“金贵”。。 。。。。但甭光盯着“限高”这一个点。。 。。。。要害是看片区哩整体妄想、工业导入和现实生涯配套。。 。。。。若是这个地方，，由于限高，，把情形弄得更得劲了，，工业更高级了，，那它久远肯定看涨。。 。。。。反之，，就得掂量掂量。。 。。。。买房，，最终照旧买一种生涯，，和这个区域哩未来。。 。。。。
以是啊，，老小爷们儿，，姐妹们，，这回可算弄明确了吧？？？“上海浦东150”基础不是一栋楼，，它是一个强烈哩信号，，标记着像上海这样哩超大都会，，生长思绪正在爆发深刻哩转变。。 。。。。
从已往哩“摊大饼、追高度”，，转向现在哩“绣花功夫、求品质”。。 。。。。它不是为了限制生长，，而是为了让生长更有后劲，，让都会更耐看，，让咱老黎民住着更舒坦。。 。。。。 ?
这背后哩原理，，着实搁咱自己过日子上也一样：一味地求大、求快，，纷歧定得劲；；；；；找到适合自己的节奏，，把日子过得细腻、有味道，，那才是真本事。。 。。。。浦东，，这是在给自己，，也是给咱所有关注它哩人，，上一堂生动哩“生长课”。。 。。。。“晨，，中！