哎呀 ，，，，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事 ，，，，琢磨着住旅馆不划算 ，，，，就想找个公寓式民宿 ，，，，短租上几天。。。。。一翻开手机APP ，，，，好家伙 ，，，，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?
价钱看着是挺喜人 ，，，，比旅馆自制不老小。。。。？？？？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏。。。。。好些个评价说得云山雾罩的 ，，，，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜” ，，，，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？？？是房东接站 ，，，，照旧管家周密 ，，，，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？？？
俺这人就爱较个真 ，，，，心一横 ，，，，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿 ，，，，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚 ，，，，一五一十跟老乡们交接清晰。。。。。你可看好了 ，，，，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??
首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳 ，，，，叫“万达公寓”的楼 ，，，，最少有好几栋 ，，，，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。。。。。
“楼层”潜在玄机 ，，，，高纷歧定好 ，，，，低纷歧定差：俺住了两家 ，，，，一个在28楼 ，，，，一个在9楼。。。。。你猜咋？？？？？28楼那家 ，，，，VIEW是真好 ，，，，夜景不赖。。。。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭 ，，，，等一趟电梯最少七八分钟 ，，，，急得你跳脚也没用。。。。。? 9楼那家 ，，，，爬楼梯都行 ，，，，收支利便得多。。。。。以是 ，，，，别光追“高楼层” ，，，，你得问清晰电梯几部 ，，，，住户多未几。。。。。有些老点的公寓楼 ，，，，高楼层水压都不稳 ，，，，沐浴水忽大忽小 ，，，，那才叫个难受！
“有服务”三个字 ，，，，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下 ，，，，房东们说的“服务” ，，，，主要是下面几种：
正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；；屋里工具坏了 ，，，，能实时联系上人来修。。。。。这算是天职 ，，，，但能做到的也就六七成的房东。。。。。
“空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。。。。。效果你发了新闻 ，，，，半天不回。。。。。攻略？？？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务” ，，，，听听就算了 ，，，，万万别认真。。。。。?
得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！） ，，，，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐 ，，，，推专长法不错 ，，，，解乏。。。。。” 配图是晚上的房间。。。。。你品 ，，，，你细品。。。。。? 这种“服务” ，，，，它基础不是公寓楼里标配的 ，，，，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是 ，，，，你入住后 ，，，，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐 ，，，，需要推拿、足浴可以联系XXX ，，，，直接上门。。。。。” 这性子就完全变了！
网上看得再好 ，，，，不如进门瞅一眼。。。。。俺的“看房三板斧” ，，，，教给你：
第一斧：看楼道和邻人。。。。。进大楼先看楼道干不清洁 ，，，，有没有堆杂物。。。。。若是楼道里小广告贴得满满当当 ，，，，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片 ，，，，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂 ，，，，治理不严。。。。。俺看过一栋 ，，，，从5楼到15楼 ，，，，每层的防火门上都贴着那种卡片 ，，，，俺立马就走 ，，，，屋子再好也不租。。。。。?
第二斧：进门先摸“边边角角”。。。。。别光看装修多漂亮。。。。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面 ，，，，看有没有积灰。。。。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。。。。。这能看出房东和保洁用不专心。。。。。有一家看着可新了 ，，，，效果一摸电视柜顶 ，，，，一手灰！这种“外貌光” ，，，，住起来可别扭。。。。。?
第三斧：翻开手机 ，，，，测网、听声儿。。。。。立马连上WIFI ，，，，测个速。。。。。网速要是不可 ，，，，啥也干不可。。。。。然后 ，，，，关上所有窗户 ，，，，悄悄听几分钟。。。。。听听隔邻语言能不可闻声 ，，，，楼上走路、冲马桶声音大不大。。。。。公寓楼隔音是通病 ，，，，但优劣差别很大。。。。。俺住过隔音最差的一家 ，，，，隔邻打呼噜俺都听得见 ，，，，一晚上没睡好！? 这个“服务” ，，，，房东可不会告诉你。。。。。
等真的住进去了 ，，，，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？？？俺以为是这些：
“不打搅”是最好的服务：除非你有事找他 ，，，，否则房东绝不会没事来烦你。。。。。不会突然敲门 ，，，，不会总在微信上问你“住的咋样”。。。。。给你一个完全私密、自在的空间。。。。。这点 ，，，，凌驾八成的房东能做到 ，，，，这也是公寓比旅馆惬意的地方。。。。。?
“有求必应”是加分项：好比 ，，，，突然需要个插线板、多一床被子 ，，，，或者空调？？？？？仄髅坏缌。。。。。你给房东发新闻 ，，，，他能半小时内响应并解决。。。。。俺遇到最好的一个房东 ，，，，晚上十点多了 ，，，，俺说洗发水用完了 ，，，，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务 ，，，，能让你感动好几天。。。。。??
“安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？？？密码是不是一客一换？？？？？楼道和电梯里有没有监控？？？？？这些关乎清静。。。。。正规的、想久远做生意的房东 ，，，，都会在这些地方下功夫。。。。。若是门锁照旧老式钥匙 ，，，，让你去某个地方自取 ，，，，那你可得多留一万个心眼！?
问：说了半天 ，，，，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？？？
答：咳！老乡 ，，，，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务” ，，，，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务” ，，，，是违法的 ，，，，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。。。。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。。。。。咱出门在外 ，，，，遵法、清静是第一位的 ，，，，可不敢寻思这些 ，，，，一不小心就受骗受骗 ，，，，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实 ，，，，比啥都强！
问：我看价钱差挺大 ，，，，贵的就一定好吗？？？？？
答：真纷歧定！? 俺的履历是 ，，，，150-300元这个价位的 ，，，，是竞争最强烈的区间 ，，，，反而容易找到“性价比之王”。。。。。有些定价四五百的 ，，，，可能就是装修睦点 ，，，，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。。。。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。。。。。别光看价钱。。。。。
问：短租三天 ，，，，值得这么费劲挑吗？？？？？
答：太值得了！? 伙计 ，，，，你想想 ，，，，白天在外面跑一天 ，，，，累得坷垃似的 ，，，，回来就想好好歇歇。。。。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方 ，，，，你这三天能休息好？？？？？住的地方 ，，，，是你的暂时港湾 ，，，，挑个好点的 ，，，，心情都好一半 ，，，，服务也顺当！这功夫 ，，，，必需下。。。。。
拉杂了这么多 ，，，，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住 ，，，，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路 ，，，，你八成找不到 ，，，，找到了就是大贫困！?
咱就堂堂正正地 ，，，，用俺上面教的办法 ，，，，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。。。。。把“服务”的期待 ，，，，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上 ，，，，你保准能找到一个满意如意的好住处。。。。。
出门在外 ，，，，平安是福 ，，，，扎实最贵。。。。。希望俺这番大真话 ，，，，能帮你避掉那些乌七八糟的坑 ，，，，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房 ，，，，一次就成！?