哎妈呀， ，，，最近刷手机， ，，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。。咋的， ，，，是琢磨着搁这儿买房啊， ，，，照旧租房啊！？？？？ ？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了， ，，，从差点搬走到现在打死也不想走， ，，，那履历可老曲折了。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑， ，，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿， ，，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷， ，，，咱这就开唠！?
俺当初搬来， ，，，那也是没招儿， ，，，图个自制呗。。头两年， ，，，心里那是一百个不肯意， ，，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。？？？？ ？？赡悴抡ψ？？？？ ？？住着住着， ，，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。。楼上楼下、对门隔邻， ，，，处得跟亲戚似的。。? 俺家狗子有一次跑丢了， ，，，全楼微信群里嗷嗷转发， ，，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。炎天晚上， ，，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑， ，，，小孩儿可哪儿疯跑， ，，，那烟火气， ，，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风， ，，，对门大姨知道了， ，，，直接端了一锅小米粥过来， ，，，那热乎劲儿， ，，，心里暖洋洋的。。?
生涯得劲儿， ，，，要啥有啥！? 你就说出大门， ，，，左边菜市场， ，，，水灵灵的菜自制又新鲜；；右边早点铺， ，，，豆浆油条豆腐脑， ，，，一周吃不重样。。? 再走两步， ，，，超市、剃头店、修鞋摊、药房， ，，，全乎！用俺们的话说， ，，，这叫“五脏俱全”。。你像俺这种懒人， ，，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了， ，，，基础不必特意跑大老远， ，，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了， ，，，但该干的活儿人家也干。。?? 垃圾清得挺勤快， ，，，晚上保安也巡逻。。有啥水管子漏了、灯胆憋了， ，，，打个电话， ，，，师傅吭哧吭哧也就来了， ，，，手脚麻利， ，，，收费也公正。。俺觉着吧， ，，，在这价位上， ，，，这服务可以了， ，，，要啥自行车啊！？？？？ ？？
夸完了， ，，，咱也得实事求是， ，，，不可光捡好听的说。。寻芳楼社区它老啊， ，，，有些误差那是胎里带的， ，，，你得有心理准备。。
停车？？？？ ？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点， ，，，没招儿。。昔时妄想的车位， ，，，现在家家户户都有车了， ，，，基础不敷用。。晚上下班回晚了， ，，，你就绕着圈儿找吧， ，，，眼珠子都得瞪酸了。。好多车都停路边， ，，，虽说暂时没咋贴条， ，，，但心里总不扎实。。你要是天天必需开车， ，，，这点可得琢磨透了。。
屋子有点“岁数”了。。? 俺家是十多年的老户型了， ，，，客厅有点暗， ，，，卫生间也不大。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架， ，，，声儿大了你能听个或许齐， ，，，哈哈。。? 但这玩意儿也分楼， ，，，厥后新盖的那几栋能强点。。你要是想买， ，，，最好实地来看看， ，，，差别楼情形纷歧样。。
情形嘛， ，，，别指望公园级。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树， ，，，草坪啥的别要求太高， ，，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。但话说回来， ，，，物业每年春天都补种点花花卉草， ，，，看着也挺舒心。。追求那种“花园洋房”感受的， ，，，这儿指定不可。。
若是你听俺唠完上面那些， ，，，觉着还能接受， ，，，甚至有点心动， ，，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了， ，，，一般人俺不告诉他！?
买房租房， ，，，瞅准这几栋！? 社区里头， ，，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼）， ，，，是最抢手的。。为啥？？？？ ？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢， ，，，但住着体验绝对上一个层次。。临主街那几栋， ，，，灰大、吵， ，，，慎选。。
砍价“话术”参考。。? 你要是租房， ，，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐， ，，，咱这小区我相中了， ，，，就是停车着实费劲， ，，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题， ，，，一般能聊下个一两百。。买房的话， ，，，多找几其中介， ，，，他们之间一竞争， ，，，你就能摸究竟价了。。俺邻人去年买房， ，，，就这么干的， ，，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。去了你才知道， ，，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了， ，，，以后家里有点啥小事， ，，，一句话的事儿， ，，，比找物业还快！这叫“隐形资源”， ，，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样啊！？？？？ ？？清静不？？？？ ？？
A：? 俺住这些年， ，，，没听说谁家进贼了。。大门有门禁（虽然有时间坏）， ，，，保安也转悠。。但老小区嘛， ，，，自己也得长心， ，，，电动车电瓶拿屋里， ，，，一楼安个结实的护栏， ，，，这都得做到位。。总体说， ，，，挺太平一地儿。。
Q：小区里孩子上学利便不？？？？ ？？有幼儿园没？？？？ ？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园， ，，，口碑还行， ，，，接送是利便。。小学的话， ，，，划片是扑面的曙光小学， ，，，走路十来分钟。。中学就得稍微远点了， ，，，但都有公交直达。。
Q：租房或许多钱啊！？？？？ ？？一室的和两室的。。
A：? 这得看装修和楼层。。按现在的行情（俺特意帮你去问的）， ，，，一室的老户型， ，，，或许1500-1800一个月；；两室的， ，，，2000-2500左右。。要是精装修、家具家电新的， ，，，还能再贵点。。这价钱在这片， ，，，算是性价比之王了。。
唠了这么多， ，，，嘴都干了。。? 总而言之一句话， ，，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴， ，，，? 没那么多鲜明亮丽， ，，，但知心、实惠、有人情味儿。。它有一堆小误差， ，，，但也有一身让你离不开的好。。你要是图个利便、热闹、性价比， ，，，能接受它的不完善， ，，，那这儿绝对是个宝藏地儿。。你要是追求极致清静、高端情形， ，，，那可能还得再掂量掂量。。
不管咋地， ，，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了， ，，，咱再接着唠！?